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如果名下已经有车贷,还可以申请公积金住房贷款买房吗?申请公积金贷款一般需要满足什么条件?

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-15 河北唐山
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      你好,有汽车贷款一般也可以申请公积金贷款,申请公积金贷款需要满足以下条件:  
    1、借款人需要年满18周岁,具备完全民事行为能力;  
    2、借款人的公积金已经连续正常缴存满十二个月以上;  
    3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;  
    4、借款人没有不良征信记录,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;  
    5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
    全文
    8 2020-09-15
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二手房公积金贷款怎么申请
1、领取申请表格。借款人向公积金贷款受托银行进行咨询,领取 公积金个人住房贷款申请表。2 提交资料。3、签订合同。4、办理抵押登记。5 审批发放。(六) 还款、结清。(七)、注销抵押。
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代为提交执行异议申请程序有何法律规定
[律师回复] 解析:
若当事人以及利益相关方坚信执行行为背离法律法规,那么他们有权以书面形式提请负责执行该项事务的人民法院进行重新审查。
在此过程中,书面异议是必要且充分的步骤。
当人民法院接收到书面异议后,应当在十五个工作日内进行尽职审查。
如果调查结果表明提出的理由成立,法院则需裁定撤销或修改原有的执行措施;
反之,若提出的理由不能站稳脚跟,法院将作出裁定予以驳回。
对于裁定结果不满的当事人及利益相关方,他们有权在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院递交复议申请书。
此外,协助执行义务人的范畴也有所扩大,其中包括对被执行人负有到期债务的第三方人士;
对执行标的主张权益的案外人员;
执行担保人;
以及由于被执行主体的变更和追加而涉及到的相关人员。
在提出执行异议的过程中,申请人需要提交的材料包括异议书、个人身份证明(如身份证或户口本)、企业法人营业执照或其他注册登记资料、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书、继承或承受权利证明文件等。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十四条
人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。
支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
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一般查酒驾的时间是晚上吗
[律师回复] 解析:
交警部门定期执行的重要职责之一就是对酒后驾驶行为进行检查和处罚,此类执法活动通常集中于夜间进行,尤其是自晚间8点钟起至次日凌晨0点之间。
这一时间段正巧伴随着大量因饮酒后驾车而导致的交通事故频发,且这类事故与部分酒后驾车人回家的时间相吻合。
依据现行法律规定,醉酒驾驶者将会面临严重的刑事指控并相应地承担刑事责任。
在此特别提醒各位驾驶员,务必要遵循“酒后严禁驾车,驾车时严禁饮酒”的基本原则,以确保自身及其他道路使用者的生命财产安全。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
商标申请异议应如何处理
[律师回复] 解析:
若您的商标遭到异议,您可采取如下的解决方案:
首先,在接到异议通知书后,您有权针对异议方提出的异议理由提供具体而适当的答辩意见。
通过充分且有力的反驳,以期能够争取到商标注册的成功。
其次,如果商标局在接收到答辩后仍作出了不予注册的决定,作为被异议人的您对此不服,可以在收到该决定通知之后的十五天内向商标评审委员会提交复审申请。
再次,依照相关法例规定,对于初步审定公告的商标提出异议的,商标局应当认真听取异议方与被异议方所陈述的事实及理由,经过深入调查核实后,于公告期满之日起十二个月内做出是否准予注册的决定,并将此决定以书面形式通知异议方与被异议方。
最后,如遇特殊情况需延长处理时间,经国务院工商行政管理部门批准,处理期限可延长至六个月。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第三十五条第一、第三款
对初步审定公告的商标提出异议的,商标局应当听取异议人和被异议人陈述事实和理由,经调查核实后,自公告期满之日起十二个月内做出是否准予注册的决定,并书面通知异议人和被异议人
有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长六个月
商标局做出不予注册决定,被异议人不服的,可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审
商标评审委员会应当自收到申请之日起十二个月内做出复审决定,并书面通知异议人和被异议人
有特殊情况需要延长的,经国务院工商行政管理部门批准,可以延长六个月
被异议人对商标评审委员会的决定不服的,可以自收到通知之日起三十日内向人民法院起诉
人民法院应当通知异议人作为第三人参加诉讼
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申请公积金贷款手续是什么
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查。2、初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批。3、审查后作出准予贷款或不予贷款的决定。4、准予贷款的,将贷款材料转受托银行,签订合同,办理手续。5、受托银行向借款人发放贷款。
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退休人员服刑期间生病可以申请保外就医吗
[律师回复] 解析:
保释人员在被批准离开监狱进行治疗时,尽管能够获得基本养老金的支付,然而,他们将无法参与基本养老金金额的调整更新。
有关如何提交发放养老金的申请以及具体的流程,请您咨询所在地的社会保障机构以获取更详细的信息。
对于已经达到退休年龄的罪犯来说,若希望申请保释就医,他们需要满足特定的条件与规定,并非仅仅通过自己的意念就能实现保释就医的愿望。
对于那些在退休后因犯罪行为而被判处管制、有期徒刑宣告缓刑以及监外执行的人,他们仍然有权领取基本养老金,但是同样无法参与基本养老金金额的调整。
当退休人员因为涉嫌犯罪而被通缉或在押等待审判期间,他们的基本养老金将会暂时停止发放。
如果最终法院判定他们无罪,那么在被通缉或羁押期间所停发的基本养老金将会得到补偿性发放。
以下是可以申请暂予监外执行的几种情况:
(1)患有严重疾病需要保外就医的;
(2)怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女;
(3)生活不能自理,适用暂予监外执行不会对社会造成危害的。
法律依据:
《暂予监外执行规定》第五条
对被判处有期徒刑、拘役或者已经减为有期徒刑的罪犯,有下列情形之一,可以暂予监外执行:
(一)患有属于本规定所附《保外就医严重疾病范围》的严重疾病,需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
取保候审可以多次申请吗
[律师回复] 解析:
在符合法定条件的情况下,取保候审是允许被申请人反复申请的,但值得注意的是,法院对于被告人却不可重复进行取保候审措施。
根据我国现行的法律法规,人民检察院以及公安机关在对犯罪嫌疑人实施了取保候审或监视居住措施之后,如果案件已被提交至人民法院作进一步审理,且此时需要继续保持取保候审、监视居住状态或者变更强制措施时,人民法院应在七个工作日内做出相应决定,并且需将该决定通知给人民检察院和公安机关。
若决定继续执行取保候审、监视居住措施,则必须重新办理相关手续,同时,期限也将从新开始计算;
若决定继续采用保证金方式作为担保,那么就无需再收取保证金。
此外,人民法院不得对同一被告人再次采取取保候审、监视居住等强制措施。
法律依据:
《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十七条
人民检察院、公安机关已经对犯罪嫌疑人取保候审、监视居住,案件起诉至人民法院后,需要继续取保候审、监视居住或者变更强制措施的,人民法院应当在七日内作出决定,并通知人民检察院、公安机关。
决定继续取保候审、监视居住的,应当重新办理手续,期限重新计算;
继续使用保证金保证的,不再收取保证金。
人民法院不得对被告人重复采取取保候审、监视居住措施。
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如何去申请公积金贷款买房
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何去申请公积金贷款买房的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
买二手房退购房定金需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
关于购买房产时已经支付的定金是否可以退还的问题,答案是肯定的。
然而,要想成功地取回已经交付的定金,需要满足特定的法律规定条件。
首先,如果因为购房者个人的原因导致未能签署预售合同,那么他/她将无权要求收回已经支付的定金。
其次,对于开发商而言,当其可能采取不正当手法比如为了追求更高的经济收益而与他人签订预售合同;
或者在尚未获得预售许可证的前提下便与购房者签订预售合同;
又或者在向购房者支付定金之前没有告知他们所购房屋已经被查封、抵押等实际情况,那么开发商应该按照双倍的金额来返还购房者的定金。
最后,由于无法归咎于开发商和购房者的原因,例如双方在预售合同的主要条款上无法达成共识或者遭遇了不可抗力等特殊情况,从而导致预售合同未能顺利签署,此时开发商也应将定金全额返还给购房者。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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抵押贷款买房还能申请公积金贷款吗
抵押贷款买房还可以申请公积金贷款。公积金贷款条件包括:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证。
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房产纠纷
信用卡欠款滞纳金减免如何申请
[律师回复] 解析:
持卡人需亲自携带个人身份证件及其他相关证明资料前往银行,申请减免其信用卡欠款。
然而,关于是否能成功获得银行的信用卡债务减免,是存在一定的条件和限制的。
例如,由于遭受严重疾病或其他不可抗力因素导致的信用卡逾期情况;
或者因银行未能清晰解释某些收费项目而引发的信用卡逾期问题。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
快速解决“债权债务”问题
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最高院行政案申诉准备材料有哪些
[律师回复] 解析:
在提起行政诉讼时,所需提交的资料主要包括以下四个方面:
首先是原告的身份证明文件以及有效的通信联络方式;
其次是能够明确反映出被控告行政行为或行政不作为实际存在的相关证据;
第三点,原告须证实其与被控告材料之间存在直接的利益关联;
最后,根据人民法院的判断,可能还需提供其他必要的辅助材料。
对于起诉内容或所提交材料存在不足之处的情况,人民法院应给予适当的指导和解释,并将需要更正的部分、补充的材料以及相应的期限一次性地全面告知当事人。
如当事人在规定期限内完成了修正且符合起诉条件,则应予立案受理;
若当事人拒绝进行修正或者修正后仍未达到起诉要求,则应将案件退回并记录在案。
如果当事人坚持提出起诉,那么人民法院应依法作出不予立案的裁定,同时详细阐述不予立案的具体原因。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第五十四条
依照行政诉讼法第四十九条
公民、法人或者其他组织提起诉讼时应当提交以下起诉材料:
原告的身份证明材料以及有效联系方式;
被诉行政行为或者不作为存在的材料;
原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;
人民法院认为需要提交的其他材料。
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住房公积金贷款的申请条件,公积金贷款买二手房流程
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着住房公积金贷款的申请条件,公积金贷款买二手房流程的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
结婚之前个人公积金贷款买房,离婚怎么算
[律师回复] 解析:
在婚姻关系持续期间购置房产并申请了住房公积金贷款,此项贷款应视为夫妇之间的共同债务。
当离婚时,应该使用夫妻共有财产来偿付该笔债务,若共有财产无法全额支付,需签署协议明确还款方式,具体的还款细节可经双方同意确定。
若双方无法达成共识,可向法院提起诉讼,通过法律途径解决离婚事宜。
若法院判定该不动产归属于某一方所有,那么未偿还完毕的贷款即成为该方的个人债务。
同时,双方在婚姻关系存续期间共同偿还的贷款及相应产生的财产增值部分,应由获得不动产所有权的一方向另一方给予经济上的补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
公司住房公积金有必要买吗
[律师回复] 解析:
不得不说,这方面实在是必要之举。
公积金制度,诚然是国家行政机关在承担其社会保障职责过程中的重要环节,其主要目的就是为了尽力缓解广大职工在购房开支上所承受的压力与负担。
在熟悉的流程里,公积金将会被正常地注入到每位员工的住房公积金账户之内,以便当他们在下述任一情况下进行房产购置、改造或者修缮工作时,能够通过向银行提出相应的借款申请,从而获取购房所需资金支持:
首先,是那些计划购买房屋的员工;
其次,则是由于各种原因而需要对现有房屋进行新建、扩建或者翻新工作的员工;
最后,对于那些需要对房屋进行大规模维修的员工来说,同样也能享受到公积金带来的便利。
此外,如果员工选择租房居住,那么他们同样可以按照规定,每个月从自己的公积金账户中提取一定金额用于支付房租费用。
具体操作方法为:
只需提供个人的工资收入证明以及住房租赁合同等相关材料,便可顺利完成提取手续。
值得注意的是,每次提取的金额都不能超过每月实际缴纳的公积金数额。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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