深圳补交社保可以购房吗？

[律师回复] 解析：
在签署劳务合同时，如果未涉及缴纳社会保险事项，那么这种情况应被视为合法行为。
通常来说，劳务合同主要是针对临时性的工作任务而设立的，其性质更接近于承揽合同。
在这种情况下，双方所建立的并非传统意义上的劳动关系，因此用人单位有权选择不为员工缴纳社会保险。
劳务合同是指受雇人员为雇主提供特定服务的合同形式。
法律依据：
《劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

[律师回复] 解析：
一个完整的企业收购过程应当包含以下三大核心环节：
即并购策划筹备阶段、并购行动执行阶段以及并购结果整合阶段。
在并购策划筹备阶段中，收购方经过全面考虑和深入研究之后，必须迅速建立一支高水平的收购团队以确保收购进程顺利进行。
通常来说，这支收购团队应由两类人共同构成：
一是收购方自身拥有的专业人才；
二是外聘的相关行业精英人士，这些人员应涵盖律师、注册会计师以及具有丰富经验的投资银行财务咨询师等多个领域，特别是当该项收购涉及到较为疑难杂症的技术难题时，更需适时引入精通此领域的技术顾问以提供专业支持。
法律依据：
《公司法》第二百一十八条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
首先，您需要明确要书写的是“定金”，而非“订金”；
在此基础上，我们可以认为在适用定金条款的情境中，其具备充分的法律效应。
其次，我们需关注的便是所涉定金是否已实际交付。
根据我国现行的《民法典》规定，定金合同自当事人实际履行定金行为的那一刻起正式合法有效,同时也规定依法依规订立的合同，自签订之日起即刻生效。
最后，我们还需注意到，定金的支付额度不得超过合同交易总金额的百分之二十，超出此范围的部分将无法产生定金应有的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
延期交付房产无疑是违反了合约条款，必须对另一买卖方或承租方予以赔偿。
若房屋交易合同抑或是租赁协议中已经明确规定了违约者应承担的法律责任，则需要严格按照合同约定执行；
反之，倘若未有任何相关约定，则需根据实际所引发的经济损失给予相应赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
平安银行所推出的信用卡产品，若用户仅在最终还款期限到期之后的第一个自然日出现了逾期还款的情况，则并不会对其个人信用记录产生实质性的负面影响。
通常而言，平安银行为旗下的信用卡用户提供了三天的还款宽限时间，此举指的是从信用卡到期还款日的次日起计算，包括延期在内的总计三天时间。
因此，如果您在这三天的还款宽限期结束之前的最后一天才完成还款操作，实际上这仍属于在宽限期之内的还款行为，因而并不会对您的个人信用记录造成任何不良影响。
然而，倘若您在这三天的还款宽限期结束之后的第一个自然日才进行还款操作，那么该逾期行为将会立即被上报至中国人民银行的个人信用信息数据库中。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在购买房产时，为了确保交易的合法性与公正性，买卖双方在签署购房合同时需明确各自的详细情况，具体包括姓名、有效身份证件的编号、所购房屋的确切地理位置以及其相应的建筑面积、所有权归属等重要信息。
此外，还需要对定金的额度、支付途径及支付日期、任何一方的违约责任及由此引发的争议解决策略等事宜进行明确规定。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
社保缴费基数乃企业或个体工商户支付社会保险费用的工资基础数值，通过将工资基础数值乘以相应的费率，便可计算出应缴付之社会保险数额。
各个地区的社保缴费基数均与本地平均工资数据紧密相连，按照员工上一年度1月份至12月份期间所获得的全部工资性收入的月平均值来确定。
通常情况下，企业会以员工工资总额作为缴费基数；
而对于员工个人而言，其缴纳社会保险费用的工资基础数值则为上一年度的月平均工资。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 解析：
符合购房合同诈骗案件的立案条件必须具备以下三个要素：
首先，嫌疑人须出于非法占有的主观意图；
其次，他们在签订和履行合同时，采用了虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法，从而骗取了受害者的财物；
最后，受害者被侵犯的财产价值至少达到人民币两万元的标准。
依据我国现行刑法典的相关规定，所谓的“合同诈骗罪”，是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，在签订、履行各类经济合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真实情况等手段，使对方当事人陷入错误认识，进而取得其财物，且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在您辞去工作之后，原任职公司将停止为您缴纳社会保障费用，这也意味着在这一时期内，您的社会保障卡将暂时处于无法使用的状态。
当您在职场上发生身份转变时，基本养老保险将会出现中止的现象，这无疑会对您退休之后所能够获取到的养老金额造成显著的影响。
此外，若离开现有工作环境，也就意味着您将无法继续实时享受到医疗保险所带来的福利待遇。
法律依据：
《劳动合同法》第五十条第一款
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

[律师回复] 解析：
诈骗犯罪，即恶意侵占他人财产为核心目的，通过虚假陈述或刻意隐瞒真相等手法，成功欺骗数额较大的公众财物的违法行为。
在购房交易中，若交纳的定金达成了诈骗罪的法律构成要素，并且达到了司法机关对诈骗罪的衡量标准，那么这种定金就可以定性为诈骗罪。
具体来说，需要满足以下几个关键条件：
首先，行为人必须实施了欺诈行为，使得受害者陷入误解，进而做出了财产处置；
其次，行为人通过这种方式获取了财产，导致受害者的财产遭受损失。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在公司宣告破产之后，依据相关法律规定，必须依法妥善处理员工的社保关系转移事宜，而无需向其支付任何保险赔偿款。
但是，如果有尚未依照法规为员工足额缴纳社会保险金的情况存在，那么在清算破产企业财产时，待清偿完各项破产事务费用及共同利益债务之后，应当将所拖欠的应当上缴至职员个人账户中的基本养老保险、基本医疗保险等费用予以优先偿还,然后再根据特定的情形执行第二顺位的其他社会保险的清算工作。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
在企业并购过程中，可能会面临以下几个主要的法律风险：
第一，政治环境所引发的风险；
其次是对目标企业进行估值时所带来的不确定性和风险，这种风险主要体现在对目标企业价值的准确评估上；
再者，便是由于并购前后的经济市场波动过大而导致的法律风险；
最后，公司并购还存在着许多其他潜在的法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
在购房过程中，为避免出现定金纠纷，我们应当采取以下措施：
首先，请您务必拒绝与房地产开发商签订认购协议书，也请不要向其支付任何形式的定金。
在商品房交易过程中，我们需要注意，在正式签署商品房买卖合同之前，签订认购书以及交纳定金并非是必要的程序环节。
根据双方自愿的原则，双方完全有权利直接签署商品房买卖合同。
倘若商品房买卖合同最终未能顺利达成，那么购房者可以选择全身而退，避免产生任何不良后续影响。
其次，为了保证自身权益不受损，建议您将“定金”改为“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”或“订约金”等其他表述方式。
如此一来，即使房屋买卖合同无法顺利签订，您所缴纳的款项仍有可能被退还。
再次，在签订认购协议时，请您务必明确约定对自身有利的条款和条件。
例如，在何种情况下定金可以被退还，若未退还定金将会带来怎样的法律后果以及违约方应承担哪些相应的责任等等。
最后，当您与开发商就《商品房认购书》进行磋商时，请坚决反对开发商对该认购书的内容进行任何形式的修改。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
1、针对尚未满足最低缴费期限的员工，允许他们在退休之时进行一次性补缴。
按照相关法规，所有参保人士到达法定退休年龄之后，想要享受到退休人员基本医疗保险待遇，则必须累积缴纳最少的金额，具体规定是男性至少达到30年，女性至少达到25年。
当员工正式退休之际，所在单位有责任在30天内，携带好员工的个人档案、退休审批表格以及基本医疗保险证卡前往医保经办机构，办理相应的待遇审核手续。
对于已经达到国家规定的退休年龄并成功办理了退休手续的人员来说，只要他们符合基本医疗保险缴费年限的要求，那么自他们被批准退休的次月开始，就可以享受到退休人员的基本医疗保险待遇。
然而，如果他们未能达到最低缴费年限，那么用人单位和参保人需要以办理退休手续时的本市上年度职工月平均工资作为基准，一次性地补足所差月份的基本医疗保险费用，只有这样，他们才能享受到退休人员的基本医疗保险待遇；
2、关于退休人员的医保报销比例问题。
对于离休干部以及建国前参加工作的退休职工，因公伤残人员，三期矽肺患者，二等一级残废军人因病住院的情况，他们的医疗药费将得到100%的报销；
而对于退休职工工龄超过30年的，他们的医疗药费将得到90%的报销；
对于退休职工工龄介于21年至30年之间的，他们的医疗药费将得到85%的报销；
对于退休职工工龄在15年至21年之间的，他们的医疗药费将得到80%的报销；
对于退休职工工龄不足15年的，他们的医疗药费将得到75%的报销；
至于退职职工，他们的医疗药费也将得到75%的报销；
此外，住院床铺费将得到60%的报销，不论采用何种住院方式，都要收取住院床铺费，若医院未收取，则由公司负责收取。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
本单位职工专属的集资住房在满足五年使用期限之后将拥有完全产权，方可进行买卖交易。
这类集资住房属于福利保障型房产范畴，其土地所有权在建设完成后由房屋业主与用人单位共享；
而当集资住房获得完整产权之时即转变为商品房属性，此时所有权全权归属个人，并可自由在市场上流通转让。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
外资企业同样受并购法规制约。
本定义所指的并购行为，即指两个或多个独立的企业通过合二为一的方式进行整合，这种整合通常发生在具有明显优势地位的一方对其他公司进行收购，形成一体化组织结构。
并购的具体范畴涵盖极为广泛，包括通常所说的兼并与收购两种形式。
根据相关法律规定，企业在决定实施合并时，必须由各参与方共同签署合并协议，同时还需编制详细的资产负债表以及财产清单。
此外，企业应在做出合并决议后的十个工作日内，向其债权人发出书面通知，并在三十天内向公众发布公告。
对于收到通知的债权人而言，他们有权在收到通知后的三十天内，或者在公告发布后的四十五天内，向企业提出清偿债务或者提供相应担保的请求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十三条
公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
在工伤认定尚未确认的情况下，的确可以选择离职，然而我们并不建议您采取这样的方式。
我们更倾向于待劳动能力鉴定结果出具之后，再来决定是否离职。
这是因为，对于被评定为一至四级的工伤患者而言，他们需要保留与用人单位之间的劳动关系，并从工作岗位上退居二线；
而对于被评定为五至十级的工伤患者来说，他们有权选择离职，此时工伤保险基金会向其支付一次性的工伤医疗补助金，同时用人单位亦需向其支付一次性的伤残就业补助金。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。

[律师回复] 解析：
通过寻求再审的法律依据与理由，我们可以发现，对于已经具备生效性的判决，如果当事人坚信存在错误之处，便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。
尤为值得注意的是，当诉讼参与方均为公民且数量较多时，这类人群同样具备申请再审的权利。
在整个再审过程中，已作出的裁决并不受影响，仍将继续执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 你好马上回复你解决问题x

[律师回复] 你好，解除劳动关系一次性索赔数额一般在20万以上，还需要结合本人工资，证据综合计算