山东商品房屋租赁合同简易版样本

[律师回复] 无效，楼顶属于公共部分，开发商无权许可使用

[律师回复] 你好，是成都的，详细沟通anq

[律师回复] 你好能说说具体案情？

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 您好，可以线上立案，开庭还是需要到线下的

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 解析：
若当事人满足如下情况之一者，则申请取保候审的成功率会相对较高：
（1）依据法律规定，其行为可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑的人；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审措施，不会对社会产生重大危害的人；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过实施取保候审措施，也不会对社会产生重大危害的人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪物品的定价问题，往往是由物价管理部门或者是具备相关资质的鉴定机构依据市场价格水平以及物品的新旧程度等多个方面进行综合评定和估算而得出的结果。在这个过程中，严格秉持着公平、公开、公正的原则，确保能够对被盗取财物的实际价值做出最为精确的估值。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
1、关于取保候审所需支付的保证金额度，应由办案机关依据案件具体情况进行裁定，但最低不少于人民币一千元整；
2、在取得取保候审资格过程中所产生的费用，最少不得低于人民币一千元整，具体金额视个人情况而定，需根据案情发展状况来评估并确定所收取的费用标准。通常情况下，取保候审的有效期最长达一年之久，待期限届满且被告人未有任何违反相关规定行为时，所缴纳的担保金将全额悉数退还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。
具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。

[律师回复] 解析：
根据山东省有关法律规定，凡在山东省范围内，无论是公司、企业或其他性质的单位，只要存在员工利用其职务之便，擅自将本单位的财产据为己有的行为，就属于职务侵权犯罪的范畴，具体包括治安类案件与刑事类案件两种情况。倘若被侵占的财产价值总额达到了人民币叁万元以上，那么涉及到的行为人将会被判定犯下职务侵占罪，如此一来，此类违法事件便上升到了刑事案件的层面。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
就盗窃罪的立案准则而言，在山西省，依据相关法律法规，该犯罪的成立需要具备以下几个条件：
首先，犯罪者必须实施了盗窃公共或私人财产的行为，且涉及的金额达到了两千元人民币或以上；
其次，犯罪者可能存在多次进行盗窃的情况；
第三，犯罪者可能会选择进入他人住所进行盗窃；
第四，犯罪者可能会在盗窃过程中携带武器；
最后，犯罪者也有可能通过扒窃的方式来获取他人的财产。
根据我国刑法的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗取他人公私财物，且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。若犯罪者被判定犯有盗窃罪，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
具体情形还需依据实际案情进行分析。倘若并非蓄意纵火焚烧森林，而是因疏忽大意而引发的案件，且此类事件未酿成重大危害性结果时，通常情况下并不会承担相应的刑事法律责任。
然而，若因过失大意引发火灾，从而导致烧毁森林的损失较为严重，那么这种行为很有可能已涉嫌构成失火罪。
根据《中华人民共和国刑法典》第一百一十四条规定，因个人过失引发火灾，致使过火的普通林地面积达到五十公顷以上，或者特殊用途林、防护林面积达到十公顷以上者，将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。若过火林地面积在二公顷以上但不足五十公顷的，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据：
《刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的量刑标准，已经在2016年4月18日由中华人民共和国最高人民法院以及中华人民共和国最高人民检察院以发布司法解释的方式明确规定。这项司法解释的具体名称为《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》。依照该司法解释，对于那些非法挪用公款进行操作的行为，如果其涉及到的金额达到六万元人民币以上，那么就可以被视为犯罪行为；而对于那些将公款用于个人用途或进行盈利活动的行为，只要其涉及到的金额达到了十万元人民币以上，同样也会被认定为犯罪行为。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
挪用公款归个人使用，进行非法活动，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百八十四条的规定以挪用公款罪追究刑事责任；
数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额巨大”。
具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“情节严重”：
（一）挪用公款数额在一百万元以上的；
（二）挪用救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济特定款物，数额在五十万元以上不满一百万元的；
（三）挪用公款不退还，数额在五十万元以上不满一百万元的；
（四）其他严重的情节。

[律师回复] 解析：
在涉及帮信罪的案件中，如果情节严重，那么该犯罪嫌疑人流浪汉则可能面临由人民法院作出的三年以下有期徒刑或者拘役的判决，同时还将依法并处或单处罚金。若涉及单位犯罪，则该公司需要负担罚金，同时也应对其直接负责人以及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或者拘役，并且同样需要并处罚金。对于任何个人或单位，倘若他们在明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪的情况下，并为此类犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，只要情节严重，就有可能被认定为情节严重。
具体来说，以下几种情况都可视为情节严重：
1.为三个及以上对象提供帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上；
4.违法所得达到一万元以上；
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动；
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果；
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张（个）；
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪是否仅需满足取保候审的条件便可实现取保，答案无疑是肯定的。
根据相关法律法规，在司法实践中，对于那些可能被判处管制、拘役或是独立适用附加刑的罪犯，或是可能判处有期徒刑以上刑罚且采取了取保候审措施也不会导致社会危害的犯罪嫌疑人、被告人，均可采取取保候审。当涉及到帮助信息网络犯罪活动罪的行为人被取保候审后，他们需要严格遵守以下规定：未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的市、县；若住址、工作单位以及联系方式发生变更，必须在二十四小时内向执行机关进行报告；在接到传讯通知时，应及时到案；不得以任何形式干扰证人作证；不得销毁、伪造证据，亦不得与同案犯进行串供。帮信罪，全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，一旦构成此罪，通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还将被处以罚金。要判定是否构成帮信罪，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体方面要求为一般主体；
其次，主观方面必须是故意为之，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，犯罪侵犯的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序；
最后，客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
律师会见服务的收费标准在不同阶段有所差异，总体上可以归纳为以下几个方面。
首先是以案件数量为单位进行计算收取费用：
（1）侦查阶段的服务费通常在每件案件中收取2000至6000元人民币；
（2）审查起诉阶段的服务费则要涨到每件案件6000至16000元人民币；而进入审判阶段后，服务费将会逐步提高，直至达到每件案件6000至33000元人民币的水平。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
要判定是否构成洗钱罪，需考虑以下几点：若行为人进行了诸如为贩卖毒品等特定上游犯罪提供金融账户以掩盖犯罪所得及其收益的真实来源和性质，或者将资产转化为现金的行为；又或者通过转账或其他支付结算手段来隐藏资金流向等一系列掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益来源和性质的行为时，那么便可被确认为符合洗钱罪的法定要件。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，公安机关实施的刑事拘留时间通常情况下不能超过14个自然日，且最长不可超过37个自然日。若在此期间内未能取得批准进行逮捕的，则应解除该项强制性措施。在公安机关拘留个人时，务必向其出示拘留证以示公正和合法。一旦实施拘留之后，必须要立即将被拘留者送往看守所进行关押，最晚也不得超过24个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉及危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪等事项通知可能妨碍侦查的特殊情况外，公安机关都应在拘留完成后的24小时之内，向被拘留者的家属发出通知。当这些妨碍侦查的情况消除后，公安机关亦应立即通知被拘留者的家属。
此外，公安机关应对被拘留者在拘留后的24小时内进行审讯。如发现不应拘留的情况，必须立即予以释放，并发放相应的释放证明文件。在需要逮捕犯罪嫌疑人的情况下，公安机关需撰写提请批准逮捕书，连同案卷资料、证据一并提交给同级人民检察院进行审查批准。必要时，人民检察院可派遣人员参与公安机关关于重大案件的讨论过程。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件的收费办法，我们会根据案件办理期间的不同阶段来分别制定相应的收费标准。在侦查阶段，每处理一件案件，我们将会收取2000至10000元人民币不等的费用；而在审查起诉阶段，同样的情况下，我们的收费标准也将是2000至10000元人民币；
至于一审阶段，每处理一件案件，我们的收费标准则是4000至30000元人民币。
值得注意的是，以上所有的收费标准都有一定程度的下调空间，并不存在上限。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型，以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，我们将会适当降低收费标准。当被害人决定提起刑事附带民事诉讼案件时，我们的收费标准将会按照民事诉讼案件的收费标准进行计算。
此外，假设某个犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，这时候我们就需要按照其所涉及的罪名或犯罪事实分别进行计件收费。对于那些公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大的话，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；如果数额巨大，那么可能就会被判处五年以上有期徒刑，并且有可能会被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在山东省内，盗窃罪的法定追诉期限可能被限定为五年、十年、十五年或二十年不等。关于该犯罪行为的追诉期限究竟为多少年，这与其施行主体可能遭受的主要刑事责任紧密相连。若实施盗窃行为者涉及的公私财物价值达到一千元至三千元及以上、三万元至十万元及以上以及三十万元至五十万元及以上的情况，则应分别被视为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而对于数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，其将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。