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房子已买房子户主已搬走家里成员的户口没有迁怎么办

3.1w浏览 匿名 2020-10-18 江苏无锡
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房子已过户卖家不搬家咋办
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拆迁房屋租户不搬走怎么办
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[律师回复] 解析:
在法律定义上,作为法人组织的单位不被视为挪用资金罪的法定主体。此项罪行的施行者应为注册设立的公司或各类企业机构的员工,亦或是其他相应的社会团体人士。然而,应注意的是,单位本身并没有被赋予成为挪用资金罪的主体资格;但是,若单位内部的员工从事了挪用资金的非法活动,那么这名员工将被视为直接罪责承担者,从而构成挪用资金罪。假设情况属于单位对资金进行的挪用行为,则其有可能引发其他更为严重的法律问题,例如涉嫌犯下挪用公款罪等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪;挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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如果面临房屋拆迁,租户还没有搬走,首先要检查租赁合同中的拆迁条款。如果有约定,就按照约定处理,租户应该在合理的期限内搬迁。如果租户拒绝搬迁,房东应该和租户沟通,说明拆迁的紧迫性,并且给租户提供搬迁的时间。如果协商没有结果,房东可以向法院起诉,要求租户立即搬迁,并赔偿因为延误造成的损失。
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租房户拖欠房租还不搬走怎么办
当租赁合同被依法解除后,租客应该在合理时间内搬走,让房东收回房屋。若租客依然拒绝不搬走的,属于严重侵权行为,极大地损害了房东的合法利益,房东应积极维权,可以直接报警处理。
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