律图审稿专业委员会3轮严审

农村住房公积金提取需要哪些材料,详细点的。

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-06 青海西宁
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律师解答 共1条
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    农村自建房还能提取公积金和公积金贷款。
    一、自建房贷款具备的条件:        
    1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。        
    2、三年内建自住住房。        
    3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。        
    4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录),        
    5、提供管理中心认可的担保。        
    6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。        
    二、自建房贷款所需资料:        
    1、夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离婚协议。        
    2、借款人本人工资卡,住房公积金卡。        
    3、自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。        
    4、抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保(其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等).        
    三、自建房贷款流程:        
    1、提交贷款申请;        
    2、信贷员审核;        
    3、管理部审批;        
    4、办理抵押担保;        
    5、签订合同;        
    6、签订借据并发放贷款。        
    四、贷款办理时间:        自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。
    全文
    11 2020-11-06
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合同签约地点要写详细地址吗
当事人双方在签订合同时,必须书写相应的签约地点。一方面有利于这类合同的执行,另一方面更加有利于这类合同在执行的过程中进行裁决。确保当事人双方的合法权益,按照我国的法律规定签订这类合同进行履约。
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合同事务
腾退按面积还是按人口怎么判定
[律师回复] 解析:
在拆迁过程中,拆迁款的分配方式是将房屋面积与人口因素相结合进行综合考虑的。
具体而言:
1.依据房屋面积进行补偿的项目主要包括以下几项:
(1)房屋补偿费用,旨在弥补拆迁房屋业主所遭受的经济损失,根据被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况划分为若干档次,并以每平米的单价为计算基准。
(2)室内装修补偿费用,用以补偿因拆迁导致房屋内部装修设施受损或无法继续使用的业主的损失。
2.基于人口数量进行补偿的项目则主要包括以下两项:
(1)生活周转补偿费用,主要针对因拆迁导致被拆迁房屋住户需临时过渡居住或自行寻找临时居所而带来的不便之处,这笔补偿费用会根据被拆迁房屋住户的人口数以及其临时居住条件进行划分,并以月度为单位对其进行相应的补贴。
(2)搬迁补偿费用,主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
3.
此外,还有一些其他的补偿项目,例如奖励性补偿费用,该费用主要用于表彰那些积极协助房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益的被拆迁房屋住户。
关于这些补偿费用的具体标准,均由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定,同时,拆迁建设单位也必须严格遵守这些规定,不得擅自变更。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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天津居住证办理详细流程是怎样的
1、申请人应当向受理单位或者通过网络提交规定的证明材料。2、受理单位收到申领居住证的材料后,应当对材料进行核对。对材料齐全的,应当及时受理并出具收件凭证;对材料不齐全的,应当及时一次性告知需补交的全部材料。3、受理单位应当于受理之日起5日内完成审核签发工作,并将制证信息上传至市公安局制证机构。
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房产纠纷
交通事故诉讼材料有哪些
[律师回复] 解析:
关于在交通事故纠纷中提起诉讼所需的文件资料如下所述:
首先需要准备好起诉状及其所有附件,如原告与被告之间的身份信息备案,法人或自然人的营业执照复印件和户口本证明等。
其次,肇事方必须向法庭提交其驾驶证和行车证的原件,以及与其车辆相关的保险凭证。
此外,对于该次事故的责任判定书也是必不可少的证据之一。
如果涉及到住院治疗的话,还需要提供住院期间的病史档案、医学检查报告以及出院小结等书面文档,以及每笔医药费用的发票及其详细用药清单。
针对涉及法医鉴定事宜的情况,需提供鉴定结果的书面文档连同相应的鉴定费用发票作为证明。
对于因事故而导致的误工损失和收入减少状况,则需要提供相应的误工证明和收入证明。
对于因事故而需要使用残疾辅助器具的受害者,需提供相关器具的购买发票以及交通费用的发票等。
最后,若涉及到死亡事件,则需提供尸体解剖报告、死亡证明以及火化证明等相关文件。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
房屋土地所有权证明材料怎么开
[律师回复] 解析:
不动产证明的申领步骤是由申请人亲自前往所购买或拥有不动产的所在地区不动产登记处办理。
针对不同的申请情况,申请人需准备相应的证件及材料,例如:
在正常购房的前提下,仅需携带个人身份证件、户籍证明文件、购房合约以及婚姻状况证明;
若曾购买经过司法处理之房产,则还须提供相关的法律文书;
对于非本地居民购房者,则需提供学历证书、职业资格证书等相关证明文件;
此外,如有其他特殊情况,亦应按照要求提供相应的证明材料。
申请人可选择前往当地政府服务中心的房地产管理部门登记中心进行办理,或者根据当地实际情况,通过网络平台进行预约。
在到达指定地点后,申请人需将准备好的所有材料递交至当地政务中心房地产登记(不动产登记)档案查询窗口,工作人员将会为您提供一份详细的申请表格,请务必按照提示内容如实填写。
随后,登记部门将依据您提交的材料与申请表格内容,通过房地产登记系统进行全面核查,确认无误后便可为您开具证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
?
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
?
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《不动产登记暂行条例》第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;
直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;
协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
请律师需要注意哪些细节
[律师回复] 解析:
1.我们强烈建议您选择前往律师事务所咨询相关问题,这样可以确保您获得准确的信息,从而防止被虚假的宣传欺骗;
2.对于有意聘请的律师,我们建议您务必仔细核实其执业证书,以确保您的权益得到充分保护,同时也能让您对自己的消费行为感到明晰;
3.在与律师事务所达成合作意向后,我们强烈建议您签订正式的合同,这将为您提供有力的法律支持,同时也能保证您的服务质量;
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5.我们鼓励您相信事实、证据以及法律的公正性,而非轻信那些所谓的“包打赢”承诺,因为这些承诺往往存在欺诈的可能性;
6.如果您发现有律师没有执业证书就开始接受案件,或者有律师收费不公开透明、不开具发票、不尽职尽责等情况,我们建议您立即向当地公安机关报案,同时也可向律师协会或司法局进行投诉,并有权要求了解处理结果。
法律依据:
《律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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什么是住房公积金 住房公积金有什么特点
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。特点:强制性(政策性)福利性,普遍性,专用性。
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卖公司被骗取保候审需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
在申请办理取保候审过程中,所必需的材料包括以下几点:
首先,申请人必须提供自己的有效身份证明文件;
其次,如果申请人是律师的话,还需出示授权委托书;
此外,还应准备好取保候审申请书;
若由家属代为申请,则需附上身份证复印件及与嫌疑人之间的亲属关系证明;
对于以保证人作为担保方式的,则需提交保证人所在工作单位开具的收入证明;
最后,如嫌疑人患有疾病,则需提交医院开具的相关诊断证明书。
所有申请材料准备齐全后,可直接向负责该案的司法机构进行递交。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,均享有提出取保候审申请的权利。
而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说,他们聘请的律师也同样具有为其申请取保候审的资格。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
快速解决“刑事辩护”问题
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广州公积金全部取出可以吗
[律师回复] 解析:
公积金可根据相关规定,在符合特定情况下,被允许一次性全额提款。
一次性提取住房公积金的必备条件包含以下几个方面:
首先是购置自用住宅房屋,此时需要提交购房合同、协议书或其他相应证明文件;
其次是购置自用住宅房屋过程中,如需涉及到建设、土地等相关行政主管部门的审批事项,应提交其所颁发的批准文件或相关证明性文书;
此外,对自有住房进行翻新、重建或大修理时,也须备齐规划行政等相关主管部门的审核同意书或其他相应证明性文件;
当劳动者达到法定退休年龄,则需提供退休证明以供核实;
若因完全失去劳动力且与用人单位解除劳动关系,则需提供由相关机构出具的完全丧失劳动能力鉴定证明以及与用人单位解除劳动关系的证明文件;
对于与用人单位解除劳动关系后,未能在五年内重新就业者,需提供未就业证明以供核实;
若因出国定居而需要提取住房公积金,则需提供出国定居证明;
最后,若户口已迁出本省行政区域,则需提供迁移证明以供核实。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
广州提前公积金无房产证明怎么弄
[律师回复] 解析:
若需在广州办理公积金的提取手续以及开具无房产证明,请前往您所在地的区域性国土资源和房屋管理总局进行相应操作。
为申请公积金的提龋,您所需准备的资料包括但不限于以下内容:
1.如果您是购置新建商品房的情况,需要向我方提交房屋所有权证或者已经在房地产行政主管部门备案的购房合同以及付款凭证;
2.如果您是购买二手房的情况,则需要向我们提供已经在房地产行政主管部门备案的购房协议或者房屋所有权证,同时还需要提供契税完税凭证;
3.如果您是自建或者翻新住房的情况,需要向我们提供规划部门的建房、翻新批准文件,以及支付费用的凭证;
4.如果您是对自有住房进行大规模维修的情况,需要向我们提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证明、工程预决算以及支付费用的凭证;
5.如果您是偿还住房贷款本息的情况,需要向我们提供已经在房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6.如果您是租赁自有住房的情况,需要向我们提供经过房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票以及家庭收入证明;
7.如果您是离休、退休的情况,需要向我们提供您个人的离、退休证明或者劳动人事部门出具的相关证明;
8.如果您是出国定居的情况,需要向我们提供户籍注销证明或者出国定居的证明;
9.如果您是去世或者被宣告死亡的情况,需要由您的合法继承人或者受遗赠人向我们提供缴存人的死亡证明或者被宣告死亡证明、继承人或者受遗赠人的身份证、继承权或者受遗赠权证明、公证书;
10.如果您是享受最低生活保障的情况,需要向我们提供民政部门发放的最低生活保障证明;
11.如果您是完全或者部分丧失劳动能力,并且与单位终止了劳动关系的情况,需要向我们提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或者失业证明。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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盐城住房公积金提取细则
购买商品住房提供房产管理部门鉴证的《商品房买卖合同》、税务部门监制的首付款发票或购房发票或契税完税凭证。购房时间以票据开具时间为准。
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山东省盗窃罪金额起点是多少
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对盗窃罪的立案准则有明确规定:
1.若盗窃行为所涉及的财物总体价值达到“数额较大”,即介于人民币一千到三千之间,则行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,同时需额外承担罚金的法律义务;
2.若是盗窃活动涉及的财物总价值达到“数额巨大”,即介于人民币三万元至十万元之间,那么行为人将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩处,同样需要缴纳罚金;
3.待行为人涉及的财物价值达到了“数额特别巨大”,即介于人民币三十万元至五十万元之间,便意味着其可能会被判定为十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,与此同时还须缴纳罚款或失去部分财产作为法律惩戒。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十四条
因犯盗窃罪,依法判处罚金刑的,应当在一千元以上盗窃数额的二倍以下判处罚金;
没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的,应当在一千元以上十万元以下判处罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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优先股和普通股的异同点有哪些
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确指出的是,不同类型的公司在经营管理方面的权限存在显著差异。
一般而言,普通股股东有权全面参与企业经营管理的各个环节,其中包括享有公司资产收益的分享权、参与关键决策制定和选择管理团队的决定权等等。
但是,对于优先股股东来说,大部分情况下,他们并不能直接参与到公司的日常运营管理中,除非在特殊情况下,例如当公司计划发行新的优先股时,他们才有可能获得投票权。
此外,为保障优先股股东的合法权益,如果公司未能按照预定时间支付股息,优先股股东将依据协议规定自动恢复其表决权;
而如果公司已经全额支付了拖欠的股息,则先前已恢复的优先股表决权将被撤销。
其次,相较于普通股股东,优先股股东在公司利润及剩余财产的分配顺序上具有明显的优越性。
再者,关于股息收益的问题,普通股股东的股息收益并不稳定,这主要受到公司该年度的盈利状况及其相应的分配政策影响。
因此,公司有可能宣布该年度暂停派发股息。
然而,优先股的股息收益通常是以固定金额计算的。
特别值得一提的是那些附带强制分红条款的优先股,只要公司有盈余可供分配,它们就必须按照约定条件向优先股股东发放派息。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三十七条
证券交易当事人依法买卖的证券,必须是依法发行并交付的证券。
非依法发行的证券,不得买卖。
第三十九条
依法公开发行的股票、公司债券及其他证券,应当在依法设立的证券交易所上市交易或者在国务院批准的其他证券交易场所转让。
重点水污染物排放总量控制指标是多少
[律师回复] 解析:
1.对于排放入GB3838环境保护类别为III的水域(除去已指定的保护区和指定游泳区域)及GB3097海洋保护类别中的第二类海域的污水,将强制实行编号为一级的水质标准。
2.对于排放入GB3838环境保护类别为IV、V的水域以及GB3097海洋保护类别中的第三类海域的污水,将严格执行编号为二级的水质标准。
3.对于排放入设有二级污水处理设施的城镇排水系统的污水,将必须遵守编号为三级的水质标准。
4.对于排放入GB3838环境保护类别为III的水域(除去已指定的保护区和指定游泳区域),将严格执行编号为一级的水质标准(该类水域主要适用于集中式生活饮用水地表水源地二级保护区、鱼虾类越冬场、洄游通道、水产养殖区等渔业水域及游泳区)。
5.对于排放入GB3838环境保护类别为VI、V的水域,将严格执行编号为二级的水质标准(该类水域主要适用于一般工业用水及人体非直接接触的娱乐用水区,V类水域主要适用于农业用水区及对景观有一般性要求的水域)。
6.对于排放至设有二级污水处理设施的城镇排水系统的污水,将必须遵守编号为三级的水质标准。
法律依据:
《中华人民共和国水污染防治法》第六十五条
禁止向生活饮用水源地和一级保护区的水体排放污水。已设置的排污口,应限期拆除或限期治理。在生活饮用水源地、风景名胜区水体、重要渔业水体和其他有特殊经济文化价值的水体的保护区内,不得新建排污口。在保护区附近新建排污口,必须保证保护区水体不受污染。
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