律图审稿专业委员会3轮严审

房地产经纪人的证书可以出租或者租吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-06 陕西汉中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
    (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
    (二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
    (三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
    (四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
    (五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
    (六)改变房屋内部结构分割出租;
    (七)侵占、挪用房地产交易资金;
    (八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
    (九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
    (十)法律、法规禁止的其他行为。
    违反第
    (一)项、第
    (二)项,构成价格违法行为的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。
    违反第
    (三)项、第
    (四)项、第
    (五)项、第
    (六)项、第
    (七)项、第
    (八)项、第
    (九)项、第
    (十)项的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。
    全文
    10 2020-11-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6023位律师在线平均3分钟响应99%好评
房地产经纪人的证书可以出租或者租吗?
一键咨询
  • 153****3360用户2分钟前提交了咨询
    161****5188用户3分钟前提交了咨询
    146****8415用户2分钟前提交了咨询
    157****6131用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    155****7628用户2分钟前提交了咨询
    143****5661用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    140****0286用户4分钟前提交了咨询
    163****5362用户3分钟前提交了咨询
    140****1868用户4分钟前提交了咨询
    163****0474用户3分钟前提交了咨询
    150****1305用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
  • 榆林用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    148****1628用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    177****3826用户3分钟前提交了咨询
    155****6744用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    162****2216用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    170****8886用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    150****4817用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    176****1405用户4分钟前提交了咨询
    137****2527用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    161****5205用户4分钟前提交了咨询
    138****4067用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    172****7762用户2分钟前提交了咨询
    163****1338用户4分钟前提交了咨询
    135****5664用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    166****0658用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    135****7567用户2分钟前提交了咨询
    151****5573用户2分钟前提交了咨询
    153****0446用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    142****6052用户1分钟前提交了咨询
    135****2344用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    138****0211用户2分钟前提交了咨询
    168****2677用户2分钟前提交了咨询
    161****1663用户2分钟前提交了咨询
    168****6607用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    172****6858用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    162****2543用户4分钟前提交了咨询
    170****2054用户4分钟前提交了咨询
    153****3726用户2分钟前提交了咨询
    162****3086用户4分钟前提交了咨询
    146****7082用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    148****3372用户2分钟前提交了咨询
    162****1156用户2分钟前提交了咨询
    138****1755用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    162****2553用户4分钟前提交了咨询
    131****1842用户3分钟前提交了咨询
    167****0488用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    132****4110用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    176****6112用户3分钟前提交了咨询
    164****7113用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    177****4043用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****8483用户3分钟前已获取解答
徐州180****5500用户4分钟前已获取解答
扬州177****6174用户2分钟前已获取解答
单位或者企业租房交房产税吗?
单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可,一般来说是不需要企业承担的。企业租房,那么房产税就是房东交,与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。
10w+浏览
没谅解书能取保候审吗
[律师回复] 解析:
即使犯罪者尚未得到受害者家属的谅解书,但只要满足了取保候审的法定条件,仍然有资格申请并获得批准。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于在其管理权限范围内出现的以下几种类型的犯罪嫌疑人或者被告人,均可启动取保候审程序:
1.犯罪嫌疑人或者被告人可能会被判处管制、拘役甚至独力运用附加刑;
2.犯罪嫌疑人或者被告人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,并且经过相关部门的评估,认为对其采取取保候审措施不会引发社会危害性;
3.犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,可以考虑采取取保候审措施而不致引起社会危害性;
4.虽然羁押期限已经届满,但是案件尚未审结完毕,此时也可以考虑采取取保候审措施。取保候审与监视居住的执行权归属于公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6303位律师在线
立即咨询
袭警罪得到谅解书怎么判
[律师回复] 解析:
对于恶意袭警事件,通常可以通过获得警方的谅解而得以减轻惩罚力度。此类事件涉嫌触犯妨碍公务罪名,一般的法律规定是判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚款等形式的惩罚。
如若涉案者能够得到警方的谅解,那么在法庭上进行裁决时,法官有可能基于这一因素予以适度减轻刑法裁决的原判,然而具体的刑期长短将取决于多家因素,包括案件的具体情况,被告人的认罪悔过表现,以及是否对受害人进行了相应的赔偿等等。
关于袭警罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
1.该犯罪行为所侵害的客体是人民警察正常的执法管理活动;
2.客观方面表现为使用暴力手段攻击正在依法履行职务的人民警察;
3.犯罪主体为一般自然人,只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的人都可成为袭警罪的犯罪嫌疑人;
4.在主观方面,犯罪嫌疑人必须是出于故意的心态实施犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
?下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产一人一半能卖或者租么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚房产一人一半能卖或者租么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪参与者批捕后最轻判刑多久
[律师回复] 解析:
1.通常情况下,涉案人员需面临数个月至一年的有期徒刑或缓期执行的惩罚。
2.就帮信罪而言,其最高量刑为三年监禁。
如若犯罪情节并不严重,未给他人带来严重经济损害,且在事发后能够立刻实行赔偿,那么司法机关有可能会酌情减轻刑罚,给予最轻程度的短期服役或者缓期执行的判罚待遇。
3.然而,某些地区对于帮信罪的审理审查极为严密,往往不容许以缓期执行的方式来替代实际的刑期。因此,大部分因帮信罪而被定罪的罪犯,最终都将面临一年左右的监禁处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施其他犯罪的罪数规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪怎样获得谅解书和谅解书
[律师回复] 解析:
1.在处理涉及到刑事犯罪的案件时,尤其是在获取犯罪者谅解方面,需要考虑到双方之间的民事谈判环节。这种情况下,如果想要获得盗窃行为的谅解书,首先需要采取积极主动的方式来退还赃物,然后与被害方进行合理赔偿方面的协商,尽可能地给予被害人适当的补偿,以争取他们的谅解。这样做的话,相对来说更有可能得到谅解书。
2.刑事谅解书,通常是指在刑事案件中,受害人和犯罪嫌疑人或其亲属之间,就刑事案件的最终结果达成和解协议后,由受害人一方出具的具有法律效力的书面文件。对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,如果涉案金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形之一,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元以上。而对于3年以上10年以下有期徒刑的量刑,则需要视具体情节而定。情节严重的,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。这里的情节严重,主要是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。
至于数额巨大的标准,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元以上。而对于10年以上有期徒刑或者无期徒刑的量刑,同样需要视具体情节而定。情节特别严重的,将面临10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
解除或者终止劳动合同的书面证明
用人单位与劳动者解除劳动合同,需要依法出具书面证明,具体内容格式并不完全一致,只需要注明解除劳动合同的相关劳动者个人信息、解除劳动内容以及解除的原因等,经用人单位签字盖章后生效。
10w+浏览
劳动纠纷
判决书取保候审怎么办
[律师回复] 解析:
在取保候审之后,公安机关有权对涉嫌犯罪的人员进行公诉程序的推进,或继续展开侦查工作。这主要是由于取保候审并非意味着案情走向终结,并不排除被追责的可能性。因此,在某些情况下,如案件证据并不充足,或者尚未完成全面调查,公安机关仍有权对案件开展进一步的调查工作。
此外,如果发现证据不足以证明涉案人员有罪,或者案情存在模糊之处,公安机关也可能选择对其进行无罪释放。
然而,对于确实需要承担法律责任的人员,公安机关将会依法将案件移交至检察机关,或者对其采取更为严格的强制措施。
取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,并向其出具保证书,确保其不会逃避或干扰侦查工作,同时保证其能够随时接受传唤。当取保候审期限即将期满之际,执行机关应在期限届满十五日前,以书面形式通知决定机关,由决定机关做出是否解除取保候审或变更强制措施的决定,并在期限届满前再次以书面形式通知执行机关。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
强奸罪受害者可以撤诉吗
[律师回复] 解析:
强奸罪属于法定的公诉案件,对于被害方而言,无法选择自行撤销诉讼。一旦强奸案件遭公安机关立案并开始展开侦查工作后,则意味着该事件已正式纳入刑事诉讼程序之中。在此过程中,会历经复杂的阶段性推进,包括但不限于案件的调查取证——审查决定是否批准逮捕嫌疑人——审查并决定是否向法院提起公诉——法院审理案件——作出最终的裁判结果——执行相关判决等多个环节。若经审查,案件证据确凿且充足,那么便应对涉案人员进行定罪量刑;反之,若证据不足或缺乏能够证明犯罪事实确实发生的有力证据,公安机关有权撤销案件,检察机关也可做出不起诉决定,而法院亦有可能做出无罪判决。以上这些均为刑事诉讼程序中的终结诉讼方式。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房合同1年房主违约或者租户违约怎么处理
房主提前解除合同违约的要支付两倍违约金的赔偿,如支付的违约金还不能弥补租户的损失还要承担赔偿责任。要是租户提前解除租房的合同,需要向房东支付两倍的违约金,同样给违约金不够弥补房东的损失的还要承担赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6144 位律师在线,高效解决问题
委托书行纪合同二者的区别是什么
委托书行纪合同二者的区别在于与第三方签订合同的关系不同,委托书约束委托人与第三方的权利及义务关系,而行纪合同中的行纪人需要以自己名义签订合同,因此合同约束的是行纪人与第三方的权利及义务关系。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应