律图审稿专业委员会3轮严审

房地产经纪人的证书可以出租或者租吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-06 陕西汉中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
    (一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
    (二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
    (三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
    (四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
    (五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
    (六)改变房屋内部结构分割出租;
    (七)侵占、挪用房地产交易资金;
    (八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
    (九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
    (十)法律、法规禁止的其他行为。
    违反第
    (一)项、第
    (二)项,构成价格违法行为的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。
    违反第
    (三)项、第
    (四)项、第
    (五)项、第
    (六)项、第
    (七)项、第
    (八)项、第
    (九)项、第
    (十)项的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。
    全文
    6 2020-11-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6011位律师在线平均3分钟响应99%好评
房地产经纪人的证书可以出租或者租吗?
一键咨询
  • 175****6138用户1分钟前提交了咨询
    143****4058用户3分钟前提交了咨询
    153****5777用户4分钟前提交了咨询
    140****0472用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    156****8318用户4分钟前提交了咨询
    158****5722用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    173****3748用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    130****2548用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    158****7061用户2分钟前提交了咨询
  • 宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    156****7511用户4分钟前提交了咨询
    150****1236用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    144****5558用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    132****5086用户2分钟前提交了咨询
    165****7522用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    155****8776用户2分钟前提交了咨询
    155****3356用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    160****0526用户1分钟前提交了咨询
    137****6276用户1分钟前提交了咨询
    170****1073用户3分钟前提交了咨询
    137****5447用户2分钟前提交了咨询
    164****1730用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    138****2770用户1分钟前提交了咨询
    164****0553用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    145****4480用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    132****6167用户2分钟前提交了咨询
    130****8725用户1分钟前提交了咨询
    148****4187用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    151****4885用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    144****8544用户2分钟前提交了咨询
    168****2113用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    167****4602用户3分钟前提交了咨询
    176****8338用户1分钟前提交了咨询
    167****4133用户2分钟前提交了咨询
    168****7600用户4分钟前提交了咨询
    173****7572用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    133****8234用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    151****3635用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    130****2007用户4分钟前提交了咨询
    166****5151用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    143****3511用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    171****6147用户3分钟前提交了咨询
    175****8141用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    140****8504用户2分钟前提交了咨询
    176****1328用户2分钟前提交了咨询
    166****6528用户3分钟前提交了咨询
    134****1135用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    150****3341用户2分钟前提交了咨询
    174****4274用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    155****3676用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    150****5284用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****4414用户4分钟前已获取解答
泰州152****2952用户1分钟前已获取解答
连云港156****5060用户4分钟前已获取解答
单位或者企业租房交房产税吗?
单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可,一般来说是不需要企业承担的。企业租房,那么房产税就是房东交,与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行,那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。
10w+浏览
帮信罪参与者获利4万判几年
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪获利四万元所可能受到的刑罚,一般的情况是处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,实际的量刑标准需要根据特定的情况进行判断,具体如下:
1.如果涉及到的支付结算金额达到二十万元及以上;
2.采用投放过广告等方式向他人提供的资金数额在五万元及以上;
3.如果犯罪嫌疑人因此获得了一万元及以上的违法所得;
4.如果其为三个及以上的对象提供了帮助;
5.如果其在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.如果其收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过了五张(个);
8.如果其收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡的数量超过了二十张;
9.如果存在其他任何情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6573位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产一人一半能卖或者租么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚房产一人一半能卖或者租么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留写谅解书后多久放人
[律师回复] 解析:
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,如果在刑事案件中获得了受害方或者嫌疑人亲属的谅解,那么刑事拘留的最长期限不得超过37天,并且这其中还需包含检察机关审查批准逮捕的7个工作日。
具体来说,当公安机关针对涉嫌犯罪的嫌疑人实施拘留措施时,若其主观判断确信该嫌疑人需要进一步羁押以进行调查取证,便应在此后的3日内将相关请求上报给相应的检察机关进行审查批准或不予批捕的决定。而对于那些涉及流窜作案、反复作案、甚至可能与他人组成犯罪团伙进行活动的重大嫌疑犯而言,向检察机关提请审查批准的期限则可适当延长至30天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
解除或者终止劳动合同的书面证明
用人单位与劳动者解除劳动合同,需要依法出具书面证明,具体内容格式并不完全一致,只需要注明解除劳动合同的相关劳动者个人信息、解除劳动内容以及解除的原因等,经用人单位签字盖章后生效。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房合同1年房主违约或者租户违约怎么处理
房主提前解除合同违约的要支付两倍违约金的赔偿,如支付的违约金还不能弥补租户的损失还要承担赔偿责任。要是租户提前解除租房的合同,需要向房东支付两倍的违约金,同样给违约金不够弥补房东的损失的还要承担赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
把网店租给别人算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
一、关于帮信罪,即帮助信息网络犯罪活动罪的国内外法学界定义及要点如下:该法条所规制的犯罪行为是在人们知晓特定个体利用互联网资源展开犯罪活动之际,仍向他们提供必要的技术援助。值得一提的是,帮信罪不等于从事信息网络犯罪的行为。
二、针对此类情节恶劣的罪犯,法院通常会给予其三年以下的有期徒刑,并处以一定金额的罚金作为惩罚。若案件涉及法人犯罪,则法定负责人和主管人员需承担主要的刑事责任,所判刑期与个人犯罪相同。即使在无法明确被帮助对象的行为是否构成犯罪的情况下,也可依据帮信罪的立案标准来追究协助者的刑事责任。
三、当我们明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供帮助,且满足以下任意一种情况,都应视为刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个以上的犯罪对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到类似的犯罪活动中;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
(7)其他情节严重的情况。
四、如果确实由于客观条件的限制,导致无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的涉案金额总计已经达到了上述标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么就应该以帮助信息网络犯罪活动罪来追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪被骗者如何定罪的
[律师回复] 解析:
对于骗取公共或私人财产且数额较大者,依照我国相关法律法规,将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需进行相应罚金的处罚。
然而,如果涉案金额巨大或是存在其它严重情节时,犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的惩罚。更为严重的是,若数额特别巨大或者存在其它特别严重情节的话,涉案人员将被判处十年以上有期徒刑直至无期徒刑,并且可能会被处以罚金甚至没收全部财产。
在盗窃方面,根据我国法律规定,盗窃公共或私人财产且数额较大者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需进行相应罚金的处罚。而当盗窃数额巨大或者存在其它严重情节时,犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的惩罚。最为严重的情况下,即盗窃数额特别巨大或者存在其它特别严重情节时,涉案人员将被判处十年以上有期徒刑直至无期徒刑,并且可能会被处以罚金甚至没收全部财产。
值得注意的是,根据我国法律规定,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪开庭了判决书多久能下来
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃案件,若证据确凿且事实清晰明了,通常会在五到六个月内完成审理工作。
2、倘若诉讼参与者有意选择使用简易程序进行审理,人民法院应在接受案件后的两天之内完成审结,对于可能判处的有期徒刑超过三年的案件,其审理时间可延至50天左右。
就一般的刑事案件而言,整个过程大约分为以下几个环节:侦查环节(由公安机关负责)审查起诉环节(由人民检察院主导)以及审判环节(由人民法院主持)。
在侦查环节中,对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。如果案件情况较为复杂,且在期限届满时仍无法完成调查工作,则可以向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。
在审查起诉环节中,人民检察院对于公安机关移送的案件,应当在一个月内做出决定,对于重大、复杂的案件,可以延长半个月的审查期限。
在审判环节中,人民法院审理公诉案件,应当在收到案件后的两个月内宣判,最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月的审判期限;如遇特殊情况需进一步延长的,须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
5051 位律师在线,高效解决问题
委托书行纪合同二者的区别是什么
委托书行纪合同二者的区别在于与第三方签订合同的关系不同,委托书约束委托人与第三方的权利及义务关系,而行纪合同中的行纪人需要以自己名义签订合同,因此合同约束的是行纪人与第三方的权利及义务关系。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应