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城市房子要拆迁还能享受宅基地福利么

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-15 江苏南京
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律师解答 共1条
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    无权。乡村房屋和宅基地是不可分配的。宅基地隶属农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农民建房的,农民有使用权,无处罚权。农民卖乡村房,在出让房屋的同时,也处罚了宅基地。《土地管理法》限定:乡村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予准许。那么对不具有申请宅基地要求的农民,也就无权享受宅基地赔偿款。《土地管理法》第八条乡村和城市郊区的土地,除由法律限定隶属国家所有的以外,隶属农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,隶属农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法隶属村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
    第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。......乡村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予准许。
    全文
    10 2020-11-15
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关于城市宅基地能买卖吗?
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城市宅基地抵押是否可行
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