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你好胡律师。我家拆迁棚户区改造吧。房子太小了拆迁新房子面积大我们加不起钱,如果要钱的话也不够在买房子的!我们该怎么办!我也是徐州的。

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2016-11-27 江苏徐州
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    这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照:  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。  货币补偿  货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:  市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。  商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。  重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。  上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。  产权置换  产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式:  异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。  回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。  结合型补偿  顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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    10 2019-06-13
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房产纠纷
太原驾驶证期满换证体检医院有哪些
[律师回复] 解析:
太原地区的驾驶执照体检服务,可以前往取得相关认证资质的驾驶人员健康检查医院进行。以下是部分推荐的机构:
首先,位于山西省太原市杏花岭32号的太原市人民医院设有体检专用科室;
其次,中国辐射防护研究院附属医院,其位于小店区学府街102号的体检室以及山西煤炭中心医院也是不错的选择;
此外,山西煤炭中心医院位于山西省太原市小店区学府街101号,同样提供驾驶执照体检服务;
再者,阳曲县人民医院,位于山西省太原市阳曲县新阳西街58号,也可为您提供驾驶执照体检服务;
最后,太原市小店区人民医院,位于山西省太原市小店昌盛西街118号,同样具备驾驶执照体检服务的能力。
另外,山大二院,位于太原市五一路382号东缉虎营东口往北20米,以及太原市中心医院,位于山西省太原市解放路东三道巷1号,以及太钢总医院体检中心,位于太原市尖草坪区柏杨树街23号,均可为您提供驾驶执照体检服务。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》三十五条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内,向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
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拆迁分的房子现在我跟我老婆要离婚我们的房子怎么分?
如按人头分配的话,离婚时你老婆有其自己分得的份额。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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宿迁职务侵占罪律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
在通常情况下,刑事辩护律师的服务费用应当由当事人自行负担。在我们国家,刑事诉讼是指由人民法院、人民检察院以及公安机关共同组织,在当事人及其其他诉讼参与者的积极配合之下,遵循相关法律法规的流程,以判定被追诉方是否需负起刑事责任为核心的一种司法行为。换言之,刑事诉讼就是由审理机构(即人民法院)、检察机关(即人民检察院)以及调查机关(包括公安机关在内的国家安全机关等)联合起来,在当事人以及诉讼参与人的全力参与下,按照法定的程序来解决关于被追诉方是不是该承担刑事责任这样一个问题的诉讼活动。而刑事诉讼法则是规定这一系列诉讼活动的基本准则,这些基本准则是通过刑事诉讼法所确立的基本法律规范来体现的,它们充分反映出刑事诉讼的客观规律和基本需求,并且与刑事诉讼的根本目标和主要任务紧密相连。因此,刑事诉讼法的基本原则对于引导人们实现刑事诉讼的惩罚犯罪、保护人权这两大价值目标具有至关重要的作用。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十二条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人:
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
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公积金提取显示已核定未分配这意味着什么
[律师回复] 解析:
很抱歉给您带来困扰,以下是几种可能导致此问题出现的原因以及相应解决方案供您参考:
1.若您在上一次提取公积金之后尚未完成所有手续,则有可能导致上述提示信息的出现。这种情况下,建议您咨询当地的公积金管理中心以便更好地了解详细信息并及时处理。
2.当您在办理与住房公积金相关的业务时,若出现重复提交的现象,系统也可能给出类似的提示。此时,您可尝试登录公积金个人账户中心,检查相关业务是否已经顺利办理完毕。
3.住房公积金,是指由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工共同缴纳的长期住房储蓄。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
抢劫罪可以加重什么罪
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的加重处罚情形主要包括以下几点:
首先,在实施抢劫犯罪过程中进入他人住宅进行抢劫的行为应视为加重处罚情节之一;
其次,在公用交通工具上实施抢劫的也将被视为加重处罚情节;
再者,对于抢劫银行或其他金融机构的罪犯,也会面临更为严厉的法律制裁;
此外,如果罪犯多次实施抢劫行为,或者抢劫金额达到巨大标准,同样会被认定为加重处罚情节;
最后,如果抢劫行为导致受害人身受重伤甚至死亡,那么罪犯将会受到更加严重的刑事惩罚。
另外,如果罪犯假扮成军警人员进行抢劫,或者使用枪支进行抢劫,以及抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等情况,都属于抢劫罪的加重处罚情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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