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父亲的房子过户给儿子要什么手续

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-29 江苏淮安
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
    1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
    2、过户费用;(1)公证费;按房价2缴纳,(2)评估费:按房价0.5缴纳。(3)契税;按房价3缴纳(4)土地增值税;按房价1缴纳。(5)所得税;按房价1缴纳(6)房屋产权登记费:
    80.00元。
    全文
    12 2020-11-29
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1. 一岁半女儿的抚养权:

? 通常情况下,不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。所以一岁半的女儿在双方无法协商一致的情况下,大概率会判给你抚养。

? 但是,如果有证据证明你存在一些不适合抚养孩子的情形,比如患有严重传染性疾病或其他严重疾病、有吸毒等不良嗜好、存在严重家庭暴力行为等,那么孩子的抚养权有可能判给男方。

2. 未出生孩子的抚养权:

? 孩子还未出生,目前无法确定抚养权的归属。待孩子出生后,如果你们双方对抚养权协商不成,法院会根据孩子出生后的具体情况以及你们双方的抚养能力、抚养条件等因素,按照最有利于未成年子女的原则来判决。一般来说,新生儿在初期也更倾向于由母亲抚养,但这不是绝对的。

3. 关于15岁的你:你本身还是未成年人,尚不具备完全独立抚养孩子的能力。在这种情况下,建议你寻求家人或相关社会机构的帮助和支持,以保障你和孩子的合法权益。

无论最终抚养权如何判决,不直接抚养孩子的一方都需要支付抚养费,以保障孩子的生活和成长需求。同时,非婚生子女与婚生子女享有同等的权利,包括受抚养、教育、继承等权利。如果你们对抚养权问题无法协商解决,可以通过法律途径来解决争议。
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