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有底商的商住两用房能不能做餐饮业务?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-12-05 广西防城港
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    商住两用一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是商住两用的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。如有关土地使用年限、各种税费、落户等。各省、自治区、直辖市的房地产政策不同
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    9 2020-12-05
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餐饮商标侵权如何认定
餐饮商标侵权认定为:未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的,都属于侵权行为。
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盗窃罪被指定地点监视居住多久
[律师回复] 解析:
1、这需要根据实际情况来判断。
2、所谓监视居住,乃是指人民法院、人民检察院以及公安机关在刑事诉讼过程中,依据法定权限和程序,命令犯罪嫌疑人或被告人按照规定期限内不得离开所居住之处所或指定居所,并且对其实施行为加以监督及对其人身自由加以限制的一项非常重要的强制措施。
监视居住作为一种刑事诉讼中的强制手段,旨在确保刑事诉讼的顺利进行,通过依法限制或剥夺刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人的人身自由,以达到维护社会秩序和保障公共安全的目的。
然而,值得注意的是,强制措施并非惩罚手段,而是一种侦查手段,主要用于防止犯罪嫌疑人逃逸、串供、销毁证据、重新犯罪等行为。
无论将其拘押于看守所抑或是在家中实施监视,皆是基于案件的具体情况而采取的相应措施,其目的仅在于预防犯罪,而非惩罚罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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餐饮商标侵权怎么处理?
餐饮商标侵权的处理方法是,确定赔偿数额标准,按照被侵害人受到的实际损失确定,对于恶意侵犯餐饮商标权,情节严重的,按照确定数额的1倍以上5倍以下赔偿,对于难以确定商标使用费用的,人民法院视情节给予五百万元以下的罚款。
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职务侵占罪先协商处理好吗
[律师回复] 解析:
关于职务侵占这一问题,其实是可以通过协商来寻求解决方案的。
如果被告人能够真心实意地认识到自己的错误,并采取积极措施对受害人进行补偿,同时表达诚挚的歉意以求得受害人的谅解,那么在受害人自愿的情况下,双方当事人便有可能达成和解协议。
然而,需要明确的是,和解并不意味着可以完全免除刑事责任,它仅仅是可以作为减轻处罚的一种手段。
根据我国相关法律法规的规定,以下类型的公诉案件,犯罪嫌疑人和被告人如能真诚悔罪,通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害人的谅解,且受害人愿意和解的,双方当事人均可达成和解协议:
首先,由于民间纠纷引发的,涉及刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;
其次,除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
但需注意的是,对于犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾有故意犯罪记录的,将不适用于上述章节所规定的和解程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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餐饮商标相近属侵权吗?
餐饮商标相近容易造成侵权问题,不过也要根据具体的实际情况来看,如果能证明不是相近商标,则不构成侵权,所以在实际生活中,需要重视商标问题,因为商标使用不当很容易造成类似的侵权问题。
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餐饮企业职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的构成要素共有四个重要部分,分别阐述如下:
首先,其客体要素,主要针对的是公司、企业或其他与民事法律相关联的组织机构(不是行政机关)的财产所有权;
其次,该犯罪的客观要素,必须是在履行职务过程中,未经合法授权擅自挪用、窃取等方式侵犯公司财产权益,并达到一定额度;
再次,从主体要素来讲,职务侵占罪的实施者必须是特定的人群,即公司、企业或其他与民事法律相关联的组织机构的工作人员;
最后,从主观要素来看,行为人必须有明确的故意,并且怀揣着非法占有公司、企业或其他与民事法律相关联的组织机构财产的意图。
这意味着,行为人试图在经济领域内获取对本单位财产的占有、收益和处分权,而无论他们是否已经实际获得或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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餐饮注册商标多少类别
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与餐饮注册商标多少类别相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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商人受贿罪怎么办
[律师回复] 解析:
在法律实践中,针对涉及行贿行为的商业人士的判罚通常在五年至十年间进行酌定,具体刑期视情节轻重而定。
若行贿金额巨大,且对国家利益带来了不可挽回的损失,则可能面临最高为终身监禁的严厉惩罚。
然而,如果涉案商人能够证明自己所受贿赂乃出于无奈或是具有其他彰显其立功表现的重大事项,司法机关将会根据案件实际情况给予适当减轻刑罚的考虑。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
侵犯商标罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,被取保候审是可行的。
依据我国相关法律规定,对于具备以下任一条件的犯罪嫌疑人和被告人均可由相应司法机构批准取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会给社会带来额外风险的被告人;
(三)患有严重疾病或生活无法自理者,以及正在孕期或哺乳期内的妇女,为了避免他们在取保候审期间产生新的风险因素,也应当允许取保候审;
(四)被羁押期已满,但案件尚在审理过程中,仍需采取取保候审措施的被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
外地人如何办理北京居住证
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,申请人需要提供以下内容用以申请本地区的长期居住许可:
1.个人身份证明文件,如居民身份证或其他具有同等效力的证件;
2.近期未经修饰的正面照片;
3.符合"实施细则"第七条规定所需提交的各项证明文件,细分为以下几种类型:
①居住期限证明文件:
既可以是外来人口的暂时居住登记信息,也可以是尚未过期的《暂住证》等等能证实居住期间的证据性材料;
②工作证明文件:
包括工商营业执照、劳动合同、用人单位开具的关于劳动关系的证明文件或是其它能够体现其合法稳定收入来源的材料等;
③居处证明文件:
例如租房协议、房子所有权证明、购房协议或者由房东、用人单位、就读学校共同签署的居住证明等等;
④学业证明文件:
如学生证,或者就读学校、科研机构出示的其它能说明持续在此学习的证据性文件等。
请注意:
对于以上各类证明文件的具体要求,应由当地公安机关与人力资源和社会保障、企业注册、司法行政、住房和城乡发展、国土资源以及教育等各行政主管部门共同制定,并向全社会进行公开披露。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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