房屋买卖合同只签字没按手印有效嘛

[律师回复] 如果限高了就不能做了

[律师回复] 你好 可以申请要求退房的

[律师回复] 您好！您表述的问题不是很清晰，需要说明详情。

[律师回复] 你好，有转账记录可以把钱要回来。

[律师回复] 您好！一般刑事案底会有影响。

[律师回复] 你好，楼下住户要求赔偿是合理的呀。当然具体的赔偿金额是对于实际损失。

[律师回复] 劳动监察部门投诉  也可以申请劳动仲裁要工资

[律师回复] 房子登记在谁名下，目前还有多少按揭

[律师回复] 你好，请问可以具体了解一下吗

[律师回复] 两个人的名字属于共同财产

[律师回复] 可以起诉离婚谈抚养权

[律师回复] 让对方协助办理过户手续

[律师回复] 解析：
在观看裸体照片的过程中并不涉及到任何法律责任，然而若将他人的裸照公之于众则有可能侵犯其隐私权，甚至构成犯罪行为。
此类行为若情节较为严重，当事人将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或是管制惩罚。
如将淫秽物品向未满十八岁的未成年人进行传播，会受到更严厉的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》之明确要求，若是采用打印机所生成的遗嘱，务必需要两位及以上见证该遗嘱形成过程的人员，以及立嘱之人对遗嘱的每一页进行清晰签字并标注清楚年月日；
根据相关法律条款的细化规定，如此完成的打印遗嘱应至少有两位以上证明人亲眼目睹其全过程。
而作为遗产继承者，他们并不具备成为见证人的资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
在众多违法犯罪行为之中，对女性实施猥亵、性侵的现象屡见不鲜，给受害者造成极大的人身和心理创伤。
根据相关法律规定，凡是用暴力手段、威胁恐吓或以其他非正常方式，强制对他人进行猥亵的行为，均将被判处为期五年以下的有期徒刑或是相应的拘役处罚。
再者，如果有人采用更为严重的手段实施此类行为，如公开诽谤、抨击他人自便可能触犯侮辱罪这一严重刑事责任。
侮辱罪是指个人或者群体通过暴力、言语攻击或其他非人道手段，公然损害他人肆意破坏他人声誉，情节严重的犯罪行为。
此罪的法定刑为有期徒刑或者拘役。
最后，若是有人故意伤害他人身体，亦会违反法律法规。
根据具体情形判断，其可能面临的惩罚包括三年以下有期徒刑、拘役甚至管制等严厉刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在法律层面而言，未领取结婚证书并不妨碍在房产证上增加两位产权持有人的姓名。
在房产证上所记载的，均为产权人的姓名。
在仅有一位产权所有者时，该物业则属于此人单独所有；而当有多于一位产权所有者时，他们将共享对该物业的使用权，各自应有之份额亦需事前明确规定，与产权所有者之间的婚姻状态并无直接关联性，只需原产权所有者认可并签署相关协议即可。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
关于房产证如何增加姓名，其操作流程各异，因涉及的具体情境不同而变化。
倘若增添的姓名为夫妻之间，且该房产并无贷款，那么双方仅需携带着结婚证、有效身份证明以及房产证原件前往不动产登记中心办理相关手续即可；
如若此房产尚存贷款未偿清，那么必须先行至银行办理抵押变更相关事宜，待获得批准完毕后，方可继续进行后续的不动产登记程序。
然而，当非夫妻关系人士需要在房产证上增设他们的姓名时候，这种行为通常被视为房屋的买卖交易，事先还要支付交易手续费及相关税费。
以下将详细说明这些程序步骤：
首先是资料收集阶段，这个环节您需要准备好各项必要文书，如身份证件、户口本、已签字的房产证、婚姻状况证明文件（如已婚）等等。
如若涉及到赠与或者买卖，那么还需要准备好相应的合同或公证机关出具的公证书。
接着是填写申请表格阶段，这个环节建议您前往当地家具交易所或者相关部门亲自咨询并按照要求填写相关的添加共有人申请表格。
然后是提交材料阶段，在此步工作完成之后，请务必将填写完整的申请表格连同所需有关资料一并提交至家具交易所或者相关部门，耐心等待机构完成审查程序。
十分重要的是，你需要在此步工作实施前确保所有的共有人都同意加入姓名。
最后，如涉及到缴纳税款，根据当地政府法规的具体要求，您可能还需要支付房屋估价费、契税、个人所得税等相关费用。
经过上述一系列的审查手续以及缴纳税费，你就能顺利拿到新制作出的房产证了，而新制作出来的房产证上也会清晰地标明各共有人的姓名。
值得一提的，假如房产已由银行或其他具有金融资质的机构为你设定了抵押，这时增加姓名就需要先撤销以前的抵押才能进行。
前置条件实现后，你还要确保房产不存在任何贷款限制才能正式开启加名的过程。
在填写申请表格的过程中，务须严格校对每一个项目，以保证无误。
在开始提交材料之前，你必须要征得所有共同拥有者的同意，并在他们的陪同下完成所有的程序。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖所涉及到的各项税费的负担比例，依据现行的法律法规，购房者需承担契税的相应部分；而售房方则通常需缴付房屋前述的物业管理费以及维修基金等等，其中，维修基金按照建筑物总面积乘以特定金额进行收费。
关于物业管理费，则通常于房屋交付使用之后予以交付，具体的档次费率按照国内各地区物价部门所制定的规则执行。
另外，契税的标准一般为房款总额的1%（若是建筑面积在90平方米以内且属于首次购买房屋的情况，此税率可降低至1%；若建筑面积在90平方米以上但低于144平方米，则税率为1.5%；如果建筑面积超过144平方米，则契税税率将升至4%）。
关于营业税的问题，当房产证尚未取得满5年时，需缴纳5.6%的税额;若房产证已经持有满5年，便可免去这笔税项。
至于个人所得税，其税率为1%（若房产证已持满5年且属于唯一用途的自住型房屋，那么该笔税项即可免除）。
此外，交易所需支付的手续费为人民币3元/平方米（然而在实际操作中，买方往往会被要求承担双方的交易手续费，也就是说每平米需要支出6元）。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
通常情况下，您需要寻求所在地住房和城乡建设局的协助来进行房屋鉴定工作；若遇到重大的质量问题，建议寻求当地质量技术监督局的帮助。
在此过程中，地方政府部门可能会委托第三方中介机构，例如监理公司或者城乡建设工程质量检测中心等进行相关的质量评估。
对于房屋质量的综合评价与确认，通常而言，我们可以寻求来自中国国家认证认可监督管理委员会以及中国合格评定国家认可委员会的认证确认。
法律依据：
《建筑法》第七十三条
建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
对于在设赌场中涉及超过人民币50万元的，依法可判定其犯有开设赌场罪，依照法律规定，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并向国家缴纳相应罚金。
另外，若利用互联网、手机通信终端等高科技手段传输赌博视频和数据，且以此进行组织赌博活动，满足如下任何一种情形的，都可以被认定为是刑法第三百零三条第二款所定义的“开设赌场”行为；
首先，是在自己建立的赌博网站上接受赌客的投注；
其次，是在建立赌博网站后将网站提供给他人以供他人组织赌博；
再者，是在赌博网站担任代理人，并在此过程中接受投注；
最后，则是参与赌博网站的利润分成。
法律依据：
《刑法》第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。