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房产证上的单独所有和婚前夫妻共有有何区别?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-26 山东临沂
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    随着买房热潮的不断升温,办理房产证就成为了购房后的头等大事,随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点,“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况:
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;
    二、有贷款房产证加名字;
    三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字:
    1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
    全文
    13 2021-03-26
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