租房提前解约需要赔偿吗

[律师回复] 解析：
在刑事法律制度中，取保候审被视为一项至关重要的刑事强制性措施。
值得注意的是，并没有具体的法规或条例来规定必须在何种时间段内进行取保候审的申请操作。
然而，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》所制定的相关准则，在法院正式作出判决前的任意时间段内，均有可能提出取保候审的申请。换言之，只要符合相关法律规定，便可依法申请取保候审。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国司法实践中，犯罪嫌疑人士关押在看守所并经历刑事拘留之后，直至最终由法庭判处其相应的刑事处罚，通常需要约莫半年之久的时间。
值得注意的是，根据现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，自对特定犯罪嫌疑人进行逮捕之日起的侦查羁押期限，原则上不应超过两个月之期限。针对一些案情较为复杂，且侦查期间已逾两个月亦无法完成调查取证工作的案件，可依据相关法律程序，经过上级人民检察院的批准，将侦查羁押期限延长至三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
根据我国现行有效的法律法规规范，在特定条件下，解除取保候审事宜后的嫌疑人将有可能遭受到逮捕之威胁。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，人民法院、人民检察院及公安机关对于犯罪嫌疑人和被告人的取保候审期限至多不超过十二个月，而监视居住的期限则不得超过六个月。在此期间内，对案件的侦查、起诉以及审判工作不得间断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在司法实践中所涉及到的有关"聚众"这两个字的解释，通常情况下被理解为参与者数量大规模化，即参与斗殴的人数超过三人便可构成聚众斗殴罪名。
然而，需要注意的是，对于三人以上构成聚众斗殴的情况，并未规定斗殴双方的人数均需达到三人以上，只需其中一方的参与人数达到三人或以上即可。
同时，也不要求所有参与者都是由聚众斗殴的首要分子召集而来，此处所提及的三人以上的参与者，已经包括了其中的首要分子在内。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
就如何办理保释候审所终结的事项来说，其详细步骤如下所述：
首先，在有必要撤销保释候审的情况发生时，有权做出保释候审裁决的司法部门便需拟定解消保释候审决定书和通知书，并将它们发送至负责执行的公安机关。
其次，当负责执行的公安机关接收到这些文件之后，他们将会按照决定书的指示立刻撤销保释候审，并且向被保释候审的人员、保证人和其他相关单位发布通知。
再次，若是由人民检察院决定对犯罪嫌疑人实施保释候审的案件，那么在保释候审期限即将到期的十五天以前，负责执行的公安机关必须通知做出决定的人民检察院。
最后，人民检察院应当在保释候审期限结束之前，做出是否撤销保释候审或者改变强制措施的决定，并通知公安机关予以执行。
此外，倘若人民检察院决定以保证金为担保方式对犯罪嫌疑人实行保释候审，并且在此期间内犯罪嫌疑人没有出现任何违法行为，也没有故意重新犯罪的意图，那么在人民检察院撤销保释候审之际，应当通知公安机关归还相应的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十条
取保候审即将到期的，执行机关应当在期限届满十五日前书面通知决定机关，由决定机关作出解除取保候审或者变更强制措施的决定，并于期限届满前书面通知执行机关。
执行机关收到决定机关的《解除取保候审决定书》或者变更强制措施的通知后，应当立即执行，并将执行情况及时通知决定机关。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，对于提审在押犯人的具体次数，并未作出明文规定。
然而，提审次数应根据公安部门所掌握的相关信息与被告方提供的供词是否相互印证为依据加以决定。在进行提审时，只要向司法机构提交相关的提审证明文件便可实施。
至于提审的频率和时间，这是具有一定的灵活性和弹性的，主要取决于案件本身的复杂程度以及调查取证的需求；而在逮捕期限过后，提审工作仍然由公安机关的办案人员或检察官负责执行，最终的审判权则归属于法院。
此外，讯问犯罪嫌疑人的任务必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员承担。在进行讯问的过程中，侦查人员的人数不得低于两人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十八条
讯问犯罪嫌疑人必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员负责进行。讯问的时候，侦查人员不得少于二人。犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后，侦查人员对其进行讯问，应当在看守所内进行。

[律师回复] 解析：
若嫌犯在案件审理之前便已遭逮捕收押，且具备取保候审之法定条件者，可向相关部门提出取保候审的申请。取保候审的法定条件主要包括：可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚；以及在羁押期间不会对社会造成任何危害等情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
?人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在审判猥亵罪时，审判机关通常会要求检方提交一系列的证据，如物证书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解等等。
同时，还包括鉴定结论以及相关的勘验、检察笔录和视听材料等来支持其控诉。
倘若涉案被告人为强制猥亵妇女，将依法面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚。在此情况下，如果获得了受害者出具的谅解书，则判刑时有可能适用缓刑。但究竟是否需要依法审判并判刑，这取决于审理案件的法院依据事实和法律所作出的审判判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
公安机关在对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审后，若发现其在取保候审期间存在违反法律法规之行为，有权依法撤销该项取保候审措施，并决定将其逮捕或采取更具限制性的刑事强制措施。在此过程中，公安机关需提前向相关人员发出相应的告知，以便他们能够做好相关准备工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审的过程中，仍存在着再次被传讯的可能性。在这段时间内，警方不能停止对案件的调查、指控以及审判工作的进行。若他们发现某个犯罪嫌疑人不应该受到刑事追责或取保候审期限已经过期，应立即解除相关的取保候审措施。解除取保候审时，必须及时地通知到被取保候审者本人以及与此案相关的各个机构。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
若满足相关标准，可提交取保候审申请。关于取保候审的基本条件如下：
1、可能被判处罚金、剥夺政治权利或将其与主刑合并执行的；
2、对于可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人，采取取保候审措施不会对社会造成任何危害；
3、若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会对社会产生危害；
4、在羁押期限即将届满时，案件仍未审理完毕，此时需采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审申请的回复时间，正常情况下将在收到申请的7个工作日内给予明确解答。对于已被羁押的被告人以及被告人的法定代理人、近亲属及辩护律师等，均有资格向有关部门提交取保候审申请。该项申请应以书面形式进行。依照相关规定，在收到书面申请之后，审判机关应在接下来的7日内针对申请内容给出同意与否的明确答复。倘若申请者同时满足取保候审的各项前提条件并能提出相应的担保人或者缴纳足额的保证金，那么审判机关便会予以批准，并按照法律程序办理取保候审手续。
所谓“取保候审”，是指侦查机关根据案件实际情况，要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，并出具保证书，以此确保犯罪嫌疑人不会逃避或干扰侦查工作，且在传唤时能够随时到场的一种强制性措施。此种强制措施主要适用于犯罪情节相对轻微，无需采取拘留、逮捕等严厉手段，但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。通过实施这一强制措施，不仅可以避免对犯罪嫌疑人、被告人进行羁押，让他们得以照顾家人、继续原有的工作和劳动，为社会做出贡献，而且还可以节省国家在押人员的生活、管理费用等方面的支出，从而减轻羁押场所的工作负担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
被采取刑事拘留措施的当事人，为了防止其逃避后续的侦查、起诉以及审判程序，需被施加保释条件，如要求提供担保人或缴纳保证金，同时还需要签订保证书，以此确保他们能够随时响应司法机关的召唤，参与相关诉讼活动。
值得注意的是，保释期限最长不可超过十二个月之久。在此期间内，对该案件的侦查、起诉和审判工作亦不能中断。待调查结束后，如未能证实被告人有罪或保释期限已满，则必须立即解除保释状态，并将此情况告知当事人及相关机构。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于个人盗窃公共及私人财产的处罚规定如下：若盗窃数额达到“数额较大”的标准（即介于1千元至3千元之间），将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑事责任。若盗窃数额为“数额巨大”（即介于3万元至10万元之间），则将面临着三年以上十年以下有期徒刑的严厉处罚，其对应的罚金数额也会相应增加。而当盗窃数额达到“数额特别巨大”的标准（即介于30万元至50万元之间）时，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要承担罚金或者没收财产的严重后果。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参照上述数额标准，制定符合本地实际情况的具体执行数额，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。对于盗窃数额较小的案件，法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下：若盗窃金额在1000元以上但不足2500元，将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金；若盗窃金额在2500元以上但不足4000元，将被判处有期徒刑六个月至一年；若盗窃金额在4000元以上但不足7000元，将被判处有期徒刑一年至二年；若盗窃金额在7000元以上但不足10000元，将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若受控者被关押于看守所期间需接受提审，通常应在此地进行。
依据相关法规，对已被刑事拘留的犯罪嫌疑人，其监管责任由看守所承担。当公安机关有必要提审此嫌疑人时，亦应前往看守所内专用的审讯室进行，而非擅自将嫌疑人带离看守所至派出所进行询问。
然而，若因案件调查之需求，如需嫌疑人进行现场指证等事项，公安机关在办理妥当的外提手续之后，可临时将被刑事拘留的嫌疑人从看守所提出，但通常应在当日便将嫌疑人送回看守所继续羁押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。
有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。
勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的司法程序中，若缺乏合法而有效的人证、物证以及录像资料等关键性证据，将被视作证据不足。针对该类情况，检察院有权在审查起诉阶段作出不起诉的决定；同样地，如果在审理过程中发现证据不足以证实被告人为实施某项犯罪行为的责任人，法院也需做出证据不足及指控罪名无法定论的无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十五条
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，追究刑事责任的前提是必须满足以下三个重要条件：
首先，被拘留的主体必须为现行犯或具有重大犯罪嫌疑的人员；
其次，此类主体需要有确凿的证据能够证实其存在严重的违法行为；
最后，必须符合法定的紧急情况之一，这是对司法公正性和效率性的双重保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 不是合不合法的问题，中途退租属于合同违约，正常承担违约责任就好了

[律师回复] 你好，要看你是承租人还是同住人，一般都是有的