车位无产权的买卖合法吗

[律师回复] 解析：
在我们社会中，任何单位或个人都无权进行土地的非法转让，这是因为依照我国法律规定，领土是一个国家最基本的构成要素之一，并非归属于个人所有，其权益受到国家和集体的保护。
然而，这并不意味着我们不能合法地转移土地使用权。
根据国家相关法规，我们可以通过依法办理手续来完成土地的流转。
但是，非法买进土地或者非法转让土地的做法都是违反法律的。
就如同之前提到的，这种情况下，土地和自然资源管理部门有权对违法者进行处罚，包括没收其违法所得。
法律依据：
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了绑架幼儿并将其贩卖的犯罪行为，那么根据相关法律规定，该行为将同时触犯绑架罪与拐卖儿童罪两项罪名，需要依法进行数罪并罚。
如果是在以出卖幼儿为最终目的情况下实施绑架行为的话，这种情况将会构成拐卖儿童罪的加重情节，对罪犯的判刑也会相应地加重，最高可判处有期徒刑或无期徒刑，并且还会附加罚金或没收财产等处罚措施。
对于那些实施拐卖妇女、儿童犯罪行为的罪犯，法律规定的量刑范围通常在五年以上十年以下有期徒刑之间，同时还需承担罚金的处罚。
但如果存在以下几种特殊情况，则量刑标准将进一步提高，即处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产的严厉惩罚：
（1）属于拐卖妇女、儿童犯罪团伙的首要分子；
（2）拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女实施强奸行为的；
（4）采用欺骗、强迫手段引诱、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动，或者将被拐卖的妇女卖给他人后，迫使其继续从事卖淫活动的；
（5）以出卖为目的，采取暴力、威胁或麻醉等手段绑架妇女、儿童的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的。

[律师回复] 解析：
帮信罪的司法管辖权如何明确界定？所谓“帮信罪”，其实质即是指帮助信息网络犯罪活动的违法行为，在刑事法律框架内的管辖范畴主要体现为侦查管辖及诉讼管辖两个方面。
其中，关于侦查权的行使，应归属于涉嫌构成犯罪的公安机关；
而针对诉讼权的实施，则应落在涉案行为发生地的人民法院手中进行审理。
若经审查认为由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜，亦可将此项权力赋予被告人居住地的人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1、对于那些未获得机动车驾照、机动车驾照已被吊销或机动车驾照处于暂时扣留状态下的驾驶员，若在这种情况下仍驾驶机动车，则会受到公安机关交通管理部门的严厉处罚，包括但不限于罚款金额从二百元至二千元不等，同时还可能面临十五天以下的拘留。
2、当机动车驾驶员的机动车驾驶证处于暂时扣留或扣留状态时，如果他们仍然冒险驾驶机动车，那么将会被一次性记取六分的严重惩罚。
3、如果车主将机动车交给尚未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证已经被吊销、暂时扣留的人员驾驶，那么这将是对公共安全的严重威胁，因此，公安机关交通管理部门将对此类行为进行严厉打击，处罚金额为二百元至二千元不等，同时还有可能吊销机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在遵守相关法律法规且具备合法资格认证的情况下，实习医师在导师或医疗机构的指导和监管下，有权利和义务进行实际医疗工作，包括但不限于以下内容：
观察与了解患者的身体状况，并向其询问病史；
对患者进行细致的身体检查，以及查询相关病例资料；
参加患者病情的诊断与分析讨论会议；
负责撰写病历及住院患者的病程记录，包括但不限于填写各种需要的检查和处置表格；
开出相应的医学嘱咐和处方；
对于病情需要的患者，可进行必要的诊疗操作；
在有需要时，参与相关的手术治疗过程。
法律依据：
《医学教育临床实践管理暂行规定》第十二条
医学生在临床带教教师的监督、指导下，可以接触观察患者、询问患者病史、检查患者体征、查阅患者有关资料、参与分析讨论患者病情、书写病历及住院患者病程记录、填写各类检查和处置单、医嘱和处方，对患者实施有关诊疗操作、参加有关的手术。
《医学教育临床实践管理暂行规定》第十三条
试用期医学毕业生在指导医师的监督、指导下，可以为患者提供相应的临床诊疗服务。

[律师回复] 解析：
在遭遇房屋买卖欺诈的情况下，可采用下列适当的补救策略：
1.首先尝试与对方进行友好协商，以期对合同条款进行合理的修订或解除。
2.若协商无果，则可选择拒绝继续履行合同义务。
3.在无法履行合同的情况下，也可考虑暂时停止履行合同义务。
4.此外，还可寻求合同管理机构的协助，请求其确认该合同是否为无效合同。
5.最后，如有必要，可向当地人民法院提出申请，请求确认该合同为无效合同。
6.同时，应尽快向相关司法部门报案，以便及时采取相应的法律行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于酒驾行为的法律惩治措施如下所述：
饮酒之后驾车上路者，通常会受到对于车辆驾驶证的6个月暂扣以及相应罚款（通常为1000到2000元）的处理。
若由于之前曾因酗酒开车而被处罚，再度触犯此项规定时，将会面临更为严厉的惩罚，这包括长达十日的拘留以及再附加相当于1000到2000元的罚款，同时其车辆驾驶证也将被吊销。
当酒精浓度达到醉酒标准时，驾驶者将被公安机关交通管理部门强制约束直至清醒状态，同时其车辆驾驶证也将被吊销，并且可能会面临刑事指控和追究。
在这种情况下，驾驶者需要等待至少五年才能重新获得车辆驾驶证。
如果是在饮酒后驾驶运营性质的机动车，那么驾驶者将会面临更严重的惩罚，包括长达十五日的拘留以及高达5000元的罚款，同时其车辆驾驶证也将被吊销，并且在未来五年内都无法重新获得。
同样地，如果是在醉酒状态下驾驶运营性质的机动车，驾驶者将会面临更加严厉的惩罚，包括公安机关交通管理部门的强制约束直至清醒状态，车辆驾驶证的吊销，以及可能的刑事指控和追究。
在这种情况下，驾驶者需要等待至少十年才能重新获得车辆驾驶证，而且即使重新获得了驾驶证，也不能再驾驶运营性质的机动车。
最后，如果在饮酒或醉酒状态下驾驶机动车引发了重大交通事故，导致犯罪行为的产生，驾驶者将会面临更加严厉的法律制裁，包括刑事指控和追究，同时其车辆驾驶证也将被吊销，并且终身都无法再重新获得。
至于无证驾驶机动车的行为，根据相关法规，没有取得机动车驾驶证、机动车驾驶证已经被吊销或者暂扣期间仍然驾驶机动车的，或者将机动车交给尚未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证已经被吊销、暂扣的人员驾驶的，都会被公安机关交通管理部门处以200元以上2000元以下的罚款，并且可以并处拘留15天的行政处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于二手房所涉及到的土地出让金问题，根据相关的法律法规规定，以划拨方式取得土地使用权的房地产在进行转让时，必须严格遵循相关规范要求，向具有批准权限的人民政府提出申请，经其批准后方可进行。
若该等批准权所赋予的有批准权的人民政府对转让事项予以许可，则转让方应负责为受让方办理土地使用权出让手续，并需按照国家制定的相关规定，向对方支付土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
“一房两卖”无疑是一种严重违反法律规定的欺诈行为。
在通常状况之下，同一套住宅物业仅拥有唯一一份有效产权证书，因此，当商家出现“一房两卖”之情形时，他们极有可能对消费者实施了违约或诈骗行为。
面对这种情况，消费者有权向有关部门提出申诉，申请解除双方所签订的买卖合同；
同时，也有权追索已支付的购房款项及其相应利息；
此外，消费者还可依据相关法律法规，诉求出售方承担由此而产生的赔偿违约责任。
若商家拒绝执行上述义务，那么受害的消费者便享有向人民法院提起诉讼的权利，要求法庭依法判定该项买卖合同为无效合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；
买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
当员工在正常工作过程中不幸身故，那么他的直系亲属有权利提出赔偿诉求，具体的内容包括以下几项：
首先，对于丧葬方面的费用补助，依据法律法规，可以获得相当于六个月封顶的互助地区上一年度正式员工月均工资水平的津贴；
其次，是对赡养亲属的抚慰金发放，这种抚慰金是以职工个人薪资的特定比率来支付，支付对象是那些依靠因公致死员工生前提供主要生活来源且缺乏劳动能力的亲属们，这些亲属中的配偶每月可得40%的金额，其他直系亲属则每人每月领取30%，而独居老年长辈或者未成年孩子则在此基础上再增加10%的份额；
最后，还有一笔一次性的工亡补偿金，这笔款项的计算标准是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
关于工伤死亡的认定标准，根据相关规定，如果员工在工作时间和工作岗位上突然发病并在48小时内经抢救无效离世，或者因为工伤事故或职业病中毒直接导致死亡，或者在工伤或职业病停工留薪期间死亡，或者工伤旧伤复发或职业病旧病复发死亡，以及在因工致残被鉴定为1至4级享受伤残补助金期间死亡，都将视为工伤死亡。
在申请工伤死亡认定时需要提交的材料包括：
第一，职工伤亡事故报告表；
第二，工伤认定申请表1份；
第三，事故人和单位签订的有效书面劳动合同；
第四，事故人的身份证或暂住证；
第五，首次就医病历及诊断书等有关材料；
第六，物证、书证、证人证言、照片等有关证据。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，无论夫妻关系存续期间还是解除后，夫妻共有房产均不得被随意分割。
然而，当面临离婚时，夫妻双方则有权对其共同财产进行合理分配。
在分割夫妻共有财产，特别是涉及到房产问题时，需以以下基本准则为依据：
1.尽力维护无过失方及子女的权益，例如若某一方承担了子女的直接抚养责任，那么该方可能会被判定拥有房产的全部或部分所有权；
2.尽可能地保持房产的实际使用价值，除非房产能够按照份额进行分割，否则通常情况下，不会直接对房屋进行实物分割。
具体而言，根据我国相关法律法规的明确规定，当事人可选择采用折价或拍卖两种方式来分割共有房产。
其中，折价方式主要适用于一方当事人获得房屋所有权，但必须向另一方当事人支付相应补偿的情况；
而拍卖方式则主要针对双方当事人无法达成共识，只能由法院通过公开拍卖的形式，对售出的房款进行公平分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
在涉及无证驾驶机动车引发的交通事故处理中，并不必然要求驾驶人承担全部责任，无证驾驶并非衡量交通事故责任的决定性因素。
而事实上，交通事故责任的确定，主要基于事故现场的实际状况，综合考虑各方在道路行驶中的违法行为，任何有违法规的行为均需承担相应的法律责任。
单纯的无证驾驶本身，并不能直接作为划分责任的唯一依据，但是，无证驾驶行为属于违反交通管理规定的范畴，交管部门应当依法对其进行单独的处罚。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼法领域内，当事人诉讼权利平等原则赋予了各方主体平等享受及行使各自应有的诉讼权利。
详细来说，该原则涵盖以下三方面核心内容：
第一，各当事人平等享有诉讼权利。
这一点主要强调的是当事人在参与民事诉讼过程中所采取的“诉讼攻防策略”必须具有同等的机会与条件；
第二，当事人在诉讼过程中的诉讼地位平等。
这意味着，无论当事人的社会地位、经济实力、教育背景以及种族等因素如何，他们在诉讼中的地位都是平等的，不应因为这些差异而产生任何形式的歧视或偏见；
第三，确保并便利当事人能够平等地行使其诉讼权利。
首先，法律的制定需要以诉讼权利平等原则为指导，将其融入到民事诉讼法的各项制度和具体规范之中，使得这一原则得以具体化，从而为当事人实际平等地享有和行使诉讼权利提供坚实的法律基础。
其次，在司法实践环节，人民法院有责任为当事人平等地行使诉讼权利提供充分的保障和便利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件，由人民法院直接受理。
第二十九条
审判人员、检察人员、侦查人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人及其法定代理人也有权要求他们回避：
（一）是本案的当事人或者是当事人的近亲属的；
（二）本人或者他的近亲属和本案有利害关系的；
（三）担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的；
（四）与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。
第三十一条
审判人员、检察人员、侦查人员的回避，应当分别由院长、检察长、公安机关负责人决定；
院长的回避，由本院审判委员会决定；
检察长和公安机关负责人的回避，由同级人民检察院检察委员会决定。
对侦查人员的回避作出决定前，侦查人员不能停止对案件的侦查。
对驳回申请回避的决定，当事人及其法定代理人可以申请复议一次。
第四十六条
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。
自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
人民法院自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知自诉人及其法定代理人、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。

[律师回复] 解析：
针对买房者违约的情况，所采取的相应处理措施包括如下几点重要内容：
首先，若买方支付了定金，那么卖家则有权直接扣除定金而无需事先通知或作出任何详细解释；
其次，若买方触犯了逾期违约或是严重违约行为，卖家则有权直接通知解除合同，而不需要走司法程序进行处理；
其次是当定金的数额无法完全填补损失时，卖家可以借助法律武器来申诉并争取违约金的追偿，后者也可采取实际经济损失的计算方式来争取损害赔偿；
最后，若是卖家继续期望推进这项生意，那么他们则可以通过通知相关方继续履行合同，并请求法院对买方支付剩余房款的事宜进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
鉴于集资房特定的性质定位，此类房屋并未准许办理房地产权属证书（即房产证）。
这主要源于集资房乃是企业或事业单位为解决其内部员工的居住需求而设立的特殊房产项目。
在此类房产建设过程中，企业或事业单位会充分利用自身所持有的划拨土地使用权以及部分自有资金，同时还会向内部员工筹集部分资金，共同完成房产的建设工作。
待工程竣工之后，这些房产将会以相对较低的价格转让给内部员工。
然而，值得注意的是，集资房并不具备在市场上自由转让的资格。
此外，由于集资房的所有权归属于企业或事业单位，因此员工所购得的仅仅是该房产的使用权，对于房产本身并无完整的所有权。
基于此，集资房并未单独设立独立的房地产权属登记凭证。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》对于损害他人财产超过五千元的赔偿问题，主要采取以货币形式予以赔偿为主导的原则，其赔偿金额以财产市价或自身实际价值作为参考基准。
在此基础上，需要进一步区分该事件是否属于刑事范畴，若涉案金额达到了法定标准——即人民币五千元或破坏次数多达三次及以上，那么便构成了刑事犯罪行为。
在这种情况下，侵权者不仅要承担相应的民事赔偿责任，还需承担刑事责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
对于涉及到申请人请求法院强制执行被执行人财产的案件中，通常情况下法院将从收到申请执行书之日起，经过六个月之内完成执行工作。
但若逾期仍未得到执行，申请人亦有权要求向上级法院部门申请执行。
而上级法院接到此类申请后，会对相关情况进行审查，并有权责令原法院在规定期限内继续执行，同时也可决定由本院直接执行或指令其他法院协助执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
处置二手房漏水纠纷的策略包括以下几点：
首先，若卖方在销售房产的时候刻意隐瞒了房屋质量问题，那么买方有权据此向卖方追索赔偿责任。
当问题严重到无法继续履行合同时，则可考虑合同是否终止；
其次，若该房产的确存在质量问题，但是卖方已经如实披露或者买方已经知晓这些缺陷，那么卖方将无需承担任何责任；
最后，如果该房产存在隐蔽性的缺陷，且这些缺陷并非由卖方在装修及使用过程中所导致，而是房屋自身所固有的，除非有确凿的证据表明卖方事先知情，否则卖方将无需承担任何缺陷担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
在处理赃物后，若行为人明知所处理的物品为赃物仍予以转售，即涉及到掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
根据相关法律法规，若犯此罪，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金；
若情节严重者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，以及相应罚金的惩罚。
然而，若行为人对此毫不知情，那么便不构成犯罪，但对于赃款及赃物，仍须依法予以追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库；不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
公安机关交通管理部门在充分进行调查之后，依据当事人的行为对于诱发交通事故产生的直接影响以及过失的程度轻重，依法评定当事人应当承担的法律责任：
（1）若某一方的当事人存在违法行为导致了交通事故的出现，则应承担全责；
如果当事人选择逃避责任，导致现场情况发生改变、相关证据消失殆尽，以至于公安机关交通管理部门难以确认交通事故的实际状况，那么该逃跑者需承担全部责任；
又如，如果当事人故意损坏、篡改现场，销毁证据，亦需承担全部责任；
（2）如果是由双方或者多方当事人的过错引发的交通事故，则需依据他们各自的行为对事故产生的作用大小以及过失的严重程度，来分别判定他们应承担的主责、同责或次责；
（3）若各方当事人均未有导致交通事故的过错，且这一事件被认定为纯粹的交通意外事故，那么各方当事人都无需承担任何责任；
然而，如果有一方当事人故意制造交通事故，那么另一方当事人将不需要承担任何责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。