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未成年人在外地买房,需要满足哪些条件?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-31 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的问题解答如下, 未成年人买房需要满足哪些条件
    我国法律规定,未成年人购房需要经过法定代理人同意,或者由法定代理人代理购买。分为以下两种情况:
    一、全款买房
    在全款买房的情况下,父母作为监护人代理购买二手房的程序与普通的购房程序基本没有区别,不同之处在于:
    1、在签订《房地产买卖合同》时,应将购房人名称填写为未成年人的姓名,并写明法定代理人即监护人的姓名(一般为父母,除父母一方去世或无监护能力外,父母均需签名)。
    2、在办理交易过户时,需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证,如监护人为一人的,还需提交经过公证的监护人证明书,证明其唯一的监护人资格。
    3、一般在购房合同及房地产权证书上,不仅记载房屋所有权人即未成年人的名字,也记载未成年人监护人的名字,但监护人并不因此享有房屋所有权。
    二、贷款买房
    由于未成年人没有固定收入,不符合银行对借款人的资格要求,所以未成年人单独申请贷款银行是不会接受的。实践中,银行会要求监护人和未成年人共同作为购房人,才能办理未成年人购房的按揭贷款,借款人为监护人,即未成年人的父母。
    全文
    12 2021-03-31
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外地人在成都买房要满足条件是什么
1、申请人需提供一年以上的缴税证明,或者是社会保险缴纳证明;2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚,还需提供相关的身份证明;3、申请人要有稳定的经济来源,以及偿还贷款的能力;4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平;5、申请人必须要有支付购房首付的能力。
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房产纠纷
未成年男子强奸判几年
[律师回复] 解析:
对于年满十四周岁及以上年龄段的未成年嫌疑人涉案犯有强奸罪行为的,应当依据相关法律法规的规定,判处其三年以上十年以下期间的有期徒刑。
另外,已满十四周岁但未达十六周岁的人群,也需要对所涉及到的犯罪行为承担相应的刑事责任。
在刑责条款上,针对已经年满十四周岁且尚未满十八周岁的嫌疑人,应当以轻罪以及减轻处罚为主要原则,公正、公平地对待每一位青少年嫌疑人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪从重处罚的条件是什么
[律师回复] 解析:
涉及到危险驾驶罪中的加重处罚情况具体列举如下:
首先,存在着严重超员、超载或是过度驾驶速度的情况;
其次,没有相应的驾驶资质却驾车出行;
再者,滥用伪造或改变过的机动车牌照等,这些都是对道路交通安全法极为严重的破坏性行为。
另外,若是在高速公路或者城市快速路这样的特殊路段上进行驾驶活动,更是加重了违法行为的恶劣程度。
而当交通事故发生,并且负责全责或主责,甚至于肇事后逃跑,但尚未构成其他类型的实质性犯罪时,这也将被视为加重处罚的条件之一。
除此之外,在运营载客机动车上进行驾驶也是被严格禁止的,因为这严重威胁到了公共安全和道路运输秩序。
最后,如果逃避公安机关的依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关的依法检查,但尚未构成其他类型的实质性犯罪,同样会被视为加重处罚的条件之一。
此外,血液酒精含量达到200毫克每百毫升以上的情况,以及曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究的经历,以及其他可能导致加重处罚的情况,也都需要引起我们的高度重视。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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外地人在上海买房子需要满足什么条件?
实际上上海现在的人口结构也是属于内密外疏的这样一种比较失衡的状态,这对于上海各方面的承受能力都是一个极大的挑战的,因此,外地人想要在上海买房,绝对不单纯的是只需要解决了钱这一个问题的。经济能力是一部分,外地人在上海买房的话,还需要满足是已婚人士,并且重要的是在上海有连续三年的社保证明。
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房产纠纷
中外合资企业外方股东股权转让流程是什么
[律师回复] 解析:
中外合资经营企业股权转让的标准流程如下:
首先,股权出让方需要正式提交股权转让申请;
其次,双方需自愿签署股权转让协议以达成共识;
然后,为了确保交易公正公平,必须对相关资产进行全面评估;
紧接着,双方应根据评估结果履行必要的转让手续;
在完成以上步骤之后,还需要对公司章程进行相应修改,同时也应对股东及其出资情况进行变更并将上述所有变更事项向工商行政管理部门依法办理工商变更登记。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
快速解决“公司经营”问题
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外地人在北京买房子需要满足什么条件
1 在北京连续满5 年的纳税证明 这里指个人所得税,或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明。2 有北京合法有效的暂住证。3 购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋。4 身份证、结婚证和户口簿。
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房产纠纷
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济南外地买房子需要满足什么条件
城市的发展是需要不断的吸收海内外的一些高精尖人才,把这些人员的才华用到本市的发展和建设当中,这样的投资是很合算的,所以,如今的济南能够快速的发展成为国家充满活力的新一线城市,有很多外地人都是贡献出了自己的力量的。但是济南外地买房子需要满足有将近一年的纳税证明和良好的信用记录等条件。
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房产纠纷
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在成都买房的条件要满足哪些
1、申请人需提供一年以上的缴税证明,或者是社会保险缴纳证明;2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚,还需提供相关的身份证明;3、申请人要有稳定的经济来源,以及偿还贷款的能力;4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平;5、申请人必须要有支付购房首付的能力。
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