律图审稿专业委员会3轮严审

交付了定金之后,再买房算首付吗?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-04-02 江西赣州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    律师教你走过购房雷区随着人们生活水平的提高,越来越多的人将大量资金投资到房地产。但房地产市场变幻莫测,各种问题也复杂多样。一般的购房者对房地产市场信息的掌握、签约技巧和谈判经验,以及对房地产买卖中的法律问题的熟知程度远不能与卖方相比,因此在房地产买卖中占主动地位的是卖方,购房者往往处于被动。房地产专业律师对商品房从认购到交易完成过程中经常出现或容易出现法律纠纷的环节及问题,向你提供了以下建议:一·认购书并非必经程序:  认购书是购房者确认购买卖方提供的房屋的法律文书,从法律上讲,认购书缺乏法律依据。认购书性质上为定金合同,是依附于商品房买卖这个主合同的从合同,而主合同未签订,依法不能签订作为从合同的认购书,而且我国的有关法律法规并没有规定签订认购书是房屋预售的必经程序,所以建议购房者不要签订认购书。  如购房者一旦决定签署认购书,应首先仔细审查卖方是否具有开发房地产的资格。各种政府批文即开发企业营业执照、该销售项目的“五证”是否真实、合法、有效,所售房屋是否设置抵押,土地出让金是否交付完毕。另外,购房者在交付定金时一定要明确是“定金”还是“订金”,因为不同的概念所产生的法律后果大相径庭
    全文
    6 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6704位律师在线平均3分钟响应99%好评
交付了定金之后,再买房算首付吗?
一键咨询
  • 新余用户2分钟前提交了咨询
    133****5078用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    158****3170用户4分钟前提交了咨询
    172****2630用户3分钟前提交了咨询
    147****5755用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    166****1812用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    167****0578用户1分钟前提交了咨询
    133****7770用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    163****1754用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
  • 抚州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    142****6143用户2分钟前提交了咨询
    174****5232用户3分钟前提交了咨询
    142****4477用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    176****6221用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    165****1050用户3分钟前提交了咨询
    175****5187用户3分钟前提交了咨询
    136****5071用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    151****6265用户3分钟前提交了咨询
    173****0838用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    156****4213用户4分钟前提交了咨询
    154****2526用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    167****2121用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    160****4403用户4分钟前提交了咨询
    175****8223用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    151****3246用户3分钟前提交了咨询
    167****3303用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    173****6678用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    140****3133用户1分钟前提交了咨询
    141****0368用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    166****8254用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    163****5672用户1分钟前提交了咨询
    165****8053用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    165****0516用户1分钟前提交了咨询
    152****1162用户2分钟前提交了咨询
    131****5555用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    167****7822用户1分钟前提交了咨询
    134****1306用户1分钟前提交了咨询
    158****2028用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    147****2101用户1分钟前提交了咨询
    174****6527用户3分钟前提交了咨询
    170****3732用户4分钟前提交了咨询
    171****7423用户3分钟前提交了咨询
    171****5844用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    152****7305用户3分钟前提交了咨询
    164****6825用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    130****0308用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    151****6400用户2分钟前提交了咨询
    174****4886用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    134****6466用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    142****8485用户2分钟前提交了咨询
    178****8288用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    134****2556用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****4164用户2分钟前已获取解答
盐城177****4170用户2分钟前已获取解答
徐州177****3567用户1分钟前已获取解答
离婚之后再买房算不算首套
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房首付怎么算
1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额,贷款额等于二手房评估价乘以80%贷款额估算方。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房首付百分之多少2024
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房子首付付多少划算?
1、根据不同的地方买房首付多少是不一样的,比如说,在我们中国城市中比较发达的,北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同,一般城市的比例为20%-30%的房贷首套房首付,比例为50%-70%的二套房首付,基准利率的1.1倍是执行利率。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6013 位律师在线,高效解决问题
买房子首付是百分之多少?
买房子每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%;二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*