舅舅现在要出去打工了，准备把家里的宅基地转让出去，多少还是有点收入，但是转让的时候需要写份宅基地土地转让协议，我们不知道该怎么写，所以来咨询一下。

[律师回复] 解析：
1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请，请求收回土地使用权；
同时，原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构，为该地块设定合理的补偿金额，以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。
2.收到申请之后，国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定，结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素，经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议，最终确定土地出让的起始价格，并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。
3.经过招拍挂出让环节后，新的土地使用者将会诞生。
新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书，并且还须与国土部门签订土地出让合同，并按合同规定如约支付土地出让价款。
4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后，便可着手办理土地使用权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
若承包土地协议的任一方未能履行其约定的义务，则应被要求承担相应的违约责任，例如，要求其恢复原状、赔偿相关损失以及支付违约金等。
关于违约金的金额，可依据实际损失情况进行确定，亦或在签订合同时便预先设定。
至于具体的制定方式，则由当事人自主决定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于企业所得税相关问题，其中所提到的"工资薪金总额"，这是根据现行法规制度明确规定，企业实实在在地支付给员工并纳入财务报表内的工资薪金总金额；
同时，其并不包括企业在运营过程中为职工提供的福利设施费用，如职工福利费、职工教育经费、工会经费及各项社会保险费用（包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费）以及住房公积金。
关于个人所得税方面，其中的"工资、薪金所得"是对个人因受雇或任职而获得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与此相关的其他报酬进行的法定定义，它涵盖了我们日常所见到的各种工资计发形式。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十四条
“企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。
前款所称工资薪金，是指企业每一纳税年度支付给在本企业任职或者受雇的员工的所有现金形式或者非现金形式的劳动报酬，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资，以及与员工任职或者受雇有关的其他支出。
”

[律师回复] 解析：
关于第三方责任险的理赔范畴包揽了以下各项内容：
在投保人或其授权驾驶人员在运用保险车辆的过程中，若不幸遭遇突发意外事件，从而导致第三方的人身安全以及财产受损，那么这部分损失均可在理赔范畴之内得到赔付。
详细列举出的赔偿项目涵盖了医疗费用、误工工资、住院伙食补贴费、护理费用、残疾人生活补贴费、残疾辅助器具购买费用、丧葬费用、死亡赔偿金、被抚养人生活费用、交通费用、住宿费用以及财产直接损失等等，所有这些都将依据实际情况进行精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
应聘法律顾问职务：
作为本地区乡镇、街道级别的政府机构以及其下属各级行政管理部门、村级自治组织、各类从事农业生产经营或者工业、商业活动的实体、承包经营土地的农户以及从事个体工商业的经营者、以自然人身份组成的合伙组织以及全体合法公民的专属法律顾问，为他们提供全面的法律咨询与服务；
代表当事人进行各类民事、经济、行政诉讼案件的诉讼活动；
独立地处理各种非诉讼法律事务，包括审查所有类型的合同、协议、章程等法律服务文件，协助当事人或其代理人参与各类合同、协议的协商和谈判，以及协调、仲裁等活动，同时，也能代表当事人向相关行政机关提出行政复议申请，以及代理各类涉及合作、担保、分家析产等单项民事、经济法律事务；
负责主持调解各类纠纷，包括但不限于经济、劳动争议、生产经营性纠纷以及涉及财产权益的民间纠纷；
为广大公众提供法律咨询服务，解答关于法律问题、各项具体法律事务的解决方案和途径，以及政策解读等方面的疑问；
根据客户需求，代为起草各类法律事务文书，包括但不限于诉讼法律事务、非诉讼法律事务以及其他具有法律意义的文书；
协助公证处开展公证业务，包括但不限于证前服务、办理公证申请、办证过程中的相关事宜以及证后服务等环节；
在积极开展协办公证业务的基础上，应客户的申请，我们还可以对一些内容简单、权责清晰、标的金额较小的协议或合同进行审查和证明，并对协议或合同的履行情况进行监督；
协助司法助理员开展法制宣传教育以及其他相关的业务工作。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
在公司尚未完成注销手续之前，其程序应按如下方式有序展开：
首先要撤销税务登记证；
其次是社保登记证以及海关自理报关等相关业务登记证；
紧接着是注销营业执照；
最后则是注销银行账户，其中需先撤销一般户，再行处理基本户。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条
市场主体应当依照本条例办理登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。
市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

[律师回复] 一般骨折还是粉碎性骨折？根据伤情鉴定标准赔偿。

[律师回复] 您好。您是遇到了一户多宅的情况了是吗？

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，看具体补偿方案

[律师回复] 一般来说，孩子上户口时，户籍管理部门会根据你提供的相关证明材料来确定孩子的胎次信息。由于你之前生过一个孩子，并且户口在男方那边，虽然没有领结婚证，但这种情况可能会被认定为二胎。

然而，具体的认定标准和程序可能因地区而异，你最好咨询当地的户籍管理部门或相关机构，了解他们对于这种情况的具体规定和要求。他们将能够提供准确的信息，并指导你如何办理孩子的户口手续。

在办理户口时，你可能需要提供一些必要的文件和证明，例如孩子的出生证明、父母的身份证明、结婚证（如有）等。同时，如实提供相关信息是很重要的，以确保户口登记的准确性和合法性。

如果你对具体的法律规定和程序有进一步的疑问，也可以咨询专业的法律人士，他们将能够根据当地的法律法规为你提供更详细和准确的建议。

[律师回复] 可以申请工伤认定，根据实际伤情及发生的医药费、误工费要求赔偿，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 如果你认为对方是诈骗团伙，马上去派出所报案。

[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。

[律师回复] 你好！具体是什么情况？

[律师回复] 集体土地，本村村民，

[律师回复] 有固定的探监时间，目前是有什么纠纷吗

[律师回复] 征收土地后失土保马上就可以入保

[律师回复] 按合同履行，不然签合同干什么呢

[律师回复] 多少平方，什么时候建的房屋