律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我帮别人装修房子,因拖欠工钱,我把他门锁了,他把我告了,说我强制锁他公司的门,我给他装修在元月十号,他公司注册在二月二十三号,他要求赔偿,法院把我传去,我不懂,法院的人告诉我,把门打开就给钱,结果门开了,法院的人不管了,我该怎么办

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-06-16 甘肃庆阳
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    1,您咨询的是承揽合同纠纷。
    2,你为房主进行装修,和房主之间属于承揽合同关系,合法有效,依法受法律保护。
    3,根据《合同法》第二百六十三条的规定,定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。你已经完成了全部的工作任务,房主有向你支付全部款项的义务。房主不支付,就是属于违约。
    4,根据《合同法》第二百六十四条的规定,定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的除外。你对你装修的工程依法享有留置权,如果房主一直不付款,你可以就你装修的工程进行折价,拍卖或者变卖,并就所得价款优先受偿。担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
    5,合同房东跟介绍人签的,但是你却实际受到合同的约束,虽然你没有和房东签订书面的装修合同,你和房主存在事实上的装修合同关系,你有权要去房东付款。
    6,如果你和介绍人之间有合同关系,那么房东将装修款结算给介绍人之后,介绍人应该支付你们的工钱。
    全文
    6 2020-12-26 05:14:57
  • 肖伟律师
    肖伟律师
    可以另行向法院起诉要求支付对价
    全文
    3 2017-06-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    施工合同中,承包人的义务与责任包括以下几点:
    (1)按照施工合同和设计文件严格施工。
    (2)接受发包人的必要监督。
    (3)按期完成和交付合格工程。
    (4)保修责任和损害赔偿责任。而在建设工程施工合同中,发包人的义务与责任则包括:
    (1)按照合同约...
    全文
    6 2018-11-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    建议委托律师处理
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    7 2017-06-20
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开车堵店门口违法吗
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将机动车有意地停放在他人房屋门前,构成了一种违反法律法规的不当行为。这一蓄意阻挠他人通行权利的行为,可以定性为一种民事侵权行为。依照我国现行相关法律规定,对于在公共道路上进行临时停车的行为,必须确保不会对其它行驶中的车辆及行人行进造成任何不便,否则即视为侵犯他人合法的通行权益,应承担相应的法律责任与惩罚措施。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
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信用卡催收上门催收合法么
[律师回复] 解析:
只要在实施催收行动过程中,催收人员能严格遵循相关的法律法规,不得使用任何形式的暴力、恐吓、威胁或者虐待方式,且行为人在债务期限届满之后仍然拒绝履行还款责任,那么银行便有权利通过法律途径,例如申请仲裁或者提起诉讼等方式,以维护自身权益并追回所欠款项。银行亦有可能选择将催收业务委托给第三方机构负责,
然而,这一做法在法律层面上是被许可的,但是第三方催收人员同样需要在法律允许的框架之内开展催收活动。若在上门催收过程中出现了违法行为,比如未经授权擅自进入他人住宅、采用暴力或威胁手段等,那么这样的催收行为便是不合法的,债务人可依法向警方报案处理。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
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工资拖欠劳动仲裁如何处理
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若公司拖欠员工薪资,可通过申请劳动仲裁进行解决,以下为仲裁流程详细解析:
首先,劳动者需于提出仲裁申请之日起1年内,向具有管辖权的劳动仲裁机构递交书面的仲裁申请书及相关证据材料。
其次,仲裁机构有权依法接受此类仲裁请求并展开相应程序,包括但不限于安排开庭日期等事项。在仲裁裁决作出之前,仲裁机构将积极开展调解工作以寻求双方满意的解决方案。如调解失败,则应自立案之日起45个工作日内作出最终裁决。
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《中华人民共和国劳动争议仲裁调解法》第二十八条
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仲裁申请书应当载明下列事项:
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劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知申请人;
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对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的,申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
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[律师回复] 解析:
(一)开具证明环节。借款员工应当前往其住房公积金缴存所在地的管理中心,按照规定流程申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称为《缴存证明》)。
(二)贷款申请阶段。借款员工需携带相关资料,前往购房所在地的管理中心提交异地贷款办理申请,同时需确保所提供的贷款资料符合购房地中心的要求。
(三)审核与审批环节。购房所在地的管理中心应当在收到贷款申请后的七个工作日内,完成对贷款申请的受理、审核以及最终的审批工作,并根据审批结果向借款员工发出是否批准贷款的通知。
(四)贷款签约环节。若异地贷款审批顺利通过,借款员工须亲自前往购房所在地的管理中心或者承办银行,签署借款合同以及相关附属合同、单据等书面文件。
(五)贷款担保或抵押环节。购房所在地的管理中心有责任办理并妥善保管抵押(预)登记手续。
(六)贷款发放环节。在房屋抵押(预)登记手续完成之后,购房所在地的管理中心或者承办银行在收到房屋抵押(预告)登记权属证明后,方可发放贷款,同时将《缴存证明》的回执反馈给缴存地中心。缴存地中心应当建立详细的职工异地贷款情况台账。
(七)异地贷款备案环节。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等相关信息,都必须通过全省住房公积金OA平台进行备案并可供查询。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
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92年前的工龄认定需要专门去社保局吗
[律师回复] 解析:
如您持有相应的证明文件,可向所在地的人力资源和社会保障部门提出资格认证请求。虽然各个地区的操作流程可能存在差异,但是所有的程序均需经过人力资源和社会保障部门的核准与确认。如今,我们所计算的各项社会保险福利待遇均以缴纳费用的时间为依据,
因此,对工作年龄进行认证的重要性已经大打折扣。工作年龄是指员工在某个特定公司或企业中的工作时长,从他们初次开始工作的那一天算起,直到今天为止。有部分企业会在员工薪酬中纳入“工作年龄补贴”这一项,其形式包括按年度或按月份计算,而赔偿金额则因企业自身状况而异,由各家企业自行决定。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:
(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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