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我在报纸上看到商品房市场的报道,发现成都公积金贷款认贷不认房,因此,想咨询一下,关于认贷不认房这种现象该怎么办?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-30 哈尔滨
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律师解答 共2条
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    关于成都公积金认贷不认房的界定如下:
    1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套,若贷款未结清——算二套
    2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清,另一套未还清此时再贷款,认定为二套房以上
    3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清——算二套房以上
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    13 2017-06-30
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    住房公积金一般是认房不认贷。按照目前深圳执行的住房公积金贷款政策,第二套住房公积金个人房贷首付比例不低于六成,认定的标准仍是“认房不认贷”,即以名下房产为标准,是否还清房贷并不影响。“央行发布的房贷新政策主要是针对商业房贷,公积金贷款并不在该项优惠范围内”。因此,对于成都公积金贷款认贷不认房这个举措是不符合政策要求的。
    全文
    13 2017-06-30
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成都公积金贷款认贷不认房怎么办?
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其次,如果经过多次沟通仍无法达成满意结果,您还可选择向中国银行业监督管理委员会(简称“银保监会”)及其地方分支机构进行投诉,或者直接拨打银保监会的热线电话进行反映。若所在地未设有银保监会派出机构,您也可考虑向当地的保险行业协会寻求帮助和支持。
最后,若您手头掌握了确凿的证据证明保险公司的拒赔理由存在明显不当之处,那么您有权选择通过仲裁或法院诉讼的方式来维护自身合法权益。在启动诉讼程序之前,我们强烈建议您先咨询专业律师,以便确保您的权益能够得到全面、有效的保护。总而言之,针对不同的情况需要采取相应的措施。若保险公司确实具备理赔依据,例如发现被保险人在投保前已患有某种疾病,或者不满足理赔条件等,那么您可能不得不接受其拒赔决定。
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