律图审稿专业委员会3轮严审

您好我想问一下,我现在合租屋的房子里面墙体严重发霉,包括柜子里面发霉导致我柜子里面大部分衣物包包有发霉,和窗框连接上方棚顶都有发霉迹象:这种情况我联系了房屋中介,中介给我的处理方式是可以翻修刮下大白和更换柜子,但这种情况我觉得不想继续住了中介说若我不续租算是2月的违约赔偿理由是也不是不给我解决,不住就是你的事儿这种情况我改如何处理呢

4.3w浏览 匿名 2021-07-24 辽宁大连
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不住就是你的事儿这种情况我改如何处理呢?
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棚户区改造中的这些猫腻,不知道你就亏大了!
猫腻一:先拆房,后补偿现象抬头,猫腻二:强推某种安置方式,剥夺选择权,一般而言,补偿安置方式就是两种:货币补偿和房屋产权调换。猫腻三:补偿标准不唯一,评估环节被架空。国有土地上房屋征收的补偿标准,实际上只有一个:对被征收房屋价值的补偿不得低于被征收房屋周边类似房地产的市场价格。
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房屋征收评估的这些事儿,你应该知道……
当要选定评估机构的时候,房屋征收部门会发布选举评估机构的公告,由评估机构进行报名。房屋征收部门要根据征收项目所涉评估规模对报名的评估机构的资质等级、有无不良记录等进行审查,选出符合条件的评估机构供被征收人进行选择。最终选定的评估公司,由房屋征收部门与之签订评估委托合同。
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什么情况下车主需要承担连带责任
[律师回复] 在许多情况下,车主需要为所驾驶车辆引发的意外事故承担相应的连带法律责任。其中,以下几种情形较为典型:首先,当车辆存在潜在故障而车主未能发现并采取相应措施防止事故发生时,车主将面临连带责任;其次,当车主明知道借车者处于无驾驶证状态、酒后驾车、吸食毒品等法律明确禁止的行为状态时,仍然把车辆外借出去,这类情况都可能导致车主不得不承担连带责任;此外,如果车主在借出车辆时,未按规定购买强制性保险,那么一旦发生交通事故,车主也会被追究连带责任;还有一种情况是,如果车主以挂靠方式进行道路运输经营活动,并且在此过程中发生了交通事故,车主同样需要承担连带责任;最后,如果车主同意他人将其车辆用于非法活动如套牌车,那么一旦发生类似事件,车主同样需承担相应的法律责任。举例来说,假如车主已知晓借车者在饮酒之后仍旧出借该车辆,那么一旦因此产生了造成他人人身伤害的事故,车主就必须和借车者共同承担连带责任。然而,如果车主能够提供充分证据证明自己已经尽到了合理的审查义务,且对于事故的发生并无任何过失,那么他可以免于承担连带责任。总而言之,作为车主,我们有必要对车辆的出借以及使用过程保持高度警惕,严格履行谨慎管理的职责。
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律师您好。我父亲在10年上班。在19年才开始给上保险交社保。在这期间用人单位非常狡猾,除了人证,没有能证明劳动合同。 在这样劳动合同不明确的情况下。 我们应该怎么办。 发工资是现金形式。没有工资条。 除了人证什么都没有。 该怎么办
[律师回复] 您好,收集其他证据
工作证、工作服等物品
查看父亲是否有单位发放的工作证、工作服、工作帽、徽章等能够证明其是该单位员工身份的物品。这些物品可以作为间接证据来证明劳动关系的存在。例如,工作证上通常会有单位名称、员工姓名、部门等信息,能够在一定程度上表明工作从属关系。
考勤记录相关证据
虽然没有工资条和明确的劳动合同,但可以尝试寻找与考勤有关的证据。比如,单位的考勤打卡记录(如果有的话),可以向单位要求提供;如果单位采用纸质签到的方式,看是否能找到签到本的记录;或者是否有单位同事能够证明父亲的上下班时间等考勤情况。
工作成果相关证据
收集父亲在工作期间完成的工作成果,如工作文件、报告、设计图纸、生产的产品等,这些成果如果能够体现单位的名称、业务范围并且与父亲的工作内容相关,也可以作为证明劳动关系的证据。例如,如果父亲是一名设计师,他为单位设计的产品图纸,上面有单位的项目名称和自己的签名,就能够证明他为该单位工作。
单位的其他文件
寻找包含父亲名字的单位内部文件,如培训记录、会议纪要、奖惩通知等。这些文件可以显示父亲参与了单位的活动,从而有助于证明劳动关系。
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其一,当事人已经与征收方签订了补偿协议。根据诚实信用原则,协议对签约双方都具有法律约束力,任何一方都不得无故反悔或要求变更、撤销。其二,房屋已遭强拆且其他情况明显不利。如果当事人的房屋已被强拆,而其他与维权相关的情况又明显不利,那么律师有可能会作出不接案件的选择。其三,当事人主观上的其他原因令双方难以构建信任。
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这两种情形你遇到了,值得你警惕,
新招数之一:“撤证”式逼迁。这种拆迁其自身违法的风险是极小的,而其可能给被征收人权益造成的危害却是巨大的。新招数之二:“切割”式强拆。最典型的做法,就是先砸掉门窗,或者趁被征收人不备盗取屋内的生活必需品,从而实现逼迁目的。
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新招数之一:“撤证”式逼迁。这种拆迁其自身违法的风险是极小的,而其可能给被征收人权益造成的危害却是巨大的。新招数之二:“切割”式强拆。最典型的做法,就是先砸掉门窗,或者趁被征收人不备盗取屋内的生活必需品,从而实现逼迁目的。
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