前段时间朋友问我关于房屋更名的事情，但是不是很了解，所以想问一下2016年房屋更名需要什么手续啊？

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下头次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  
（6）房屋产权登记费：80.00元。
  
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
产权更名过户有三种方法,一是继承，二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交易现在比较简单,交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式你要看你的房产证是不是已经满五年了,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,过户后五年内交易也是有这两种税费，继承过户后的房产五年内交易可以按继承前的证，看看继承前是否满五年,赠予说不准,政策上是五年内交易也要缴纳税费的,有的也不交,所以你的情况也不一定非得走赠与的程序!赠与是原房主户口本上所有成年人都到场(公证处)做公证,然后去交易所可以办理了!
以上是我对2016年房屋更名需要什么手续的回答，希望您满意。