律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
未住房，物业不减免物业费
一键咨询
为您推荐
未入住物业费减免新规2024年
新的物业管理费减免规定将于2024年实施。业主需按时支付物业费，即使未入住也不能拒绝支付。同时，物业利用共有部位获得的收益，应归全体业主共有。如果物业管理存在问题，业主有权解除合同。此举将提高物业服务质量，改善居民生活体验。若服务出现问题，请稍后再试。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：交了定金没签合同能退吗，我想进一步了解：我交了定金但未签合同，能退吗？
[律师回复] 关键不在于签没签合同，还在于关键在于对方，或者你这方有没有过错啊谁先提出来的不履行
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
想了解，未成年人参与赌博，还进行诈赌会判几年呢！
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
3.6w浏览
我们是民事判决完并已完成执行(程序)但未返款的与同案后认定刑事案件的债权人，我们是否可以提出附带民事赔偿或要求法院恢复我们院民事判决的继续执行返款？
[律师回复] 你好什么时候下的判决得具体看一下案件详细情况点头像可以电给你具体研究一下，
3.1w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
长期不住的房子物业费是否有减免
房屋长期无人居住仍需按期缴纳物业管理费用，因为物业公司仍需维护公共区域的安全和清洁。但可协商降低费用，通常可减少至1个月，最低可折合至70%。未使用房屋减少了电梯和公共照明消耗，降低物业运营成本，从而减轻业主负担。
10w+浏览
房产纠纷
您好，分居多年的夫妻，??一个15岁的儿子，多年未给过孩子抚养费，学杂费等一切费用，拒绝沟通，拒绝见面，我怎么样才能查到他的收入情况。
[律师回复] 你好，这种情况是可以起诉处理的
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何申请物业费减免
申请豁免物业费的途径包括：房屋未交付、服务品质不达标、无收费许可、违规收费和房屋长期闲置。在这些情况下，户主有权申请豁免缴纳相应物业费用，或按合同规定比例（如70%或50%）减免费用。
10w+浏览
房产纠纷未满十六周岁骑脚蹬电动车撞一个骑着脚蹬三轮车老头，事故组判未满十六周岁孩子全责
[律师回复] 您好，未满十六周岁不能骑行电动车，违反了道路交通安全法
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
如何申请物业费减免
申请豁免物业费的途径包括：房屋未交付、服务品质不达标、无收费许可、违规收费和房屋长期闲置。在这些情况下，户主有权申请豁免缴纳相应物业费用，或按合同规定比例（如70%或50%）减免费用。
10w+浏览
房产纠纷如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好，我在一个私企干了五年，有他交的保险记录，在社保局，没给我住房公积金，我去讨要，他说我是非全日制工，我干了五年，除了厂里叫休息的才休息平时都上班了，算非全日制工吗
[律师回复] 您好可就纠纷咨询解答
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7768 位律师在线，高效解决问题
民法典物业篇减免物业费是多少
《民法典》并无明确规定空置房屋应享有的物业费用折扣或优惠待遇。只要物业管理公司严格依照约定以及法律法规所规定的标准与范围履行了其所承担的服务职责，业主便无法以自身未实际接受或不需要接受相关物业服务为理由，拒绝支付相应的物业费用。
10w+浏览
房产纠纷
车祸被撞住了三月院
[律师回复] 是否已经医疗终结？如果已经医疗终结，可以先去保险公司理赔，如果对保险公司理赔方案不认可，可以向人民法院起诉。具体问题可与我们面谈。
3.3w浏览
我想问下，我老公和他前妻离婚后房子归我老公所有，房子还在按揭中的，但是房产证上现在还有他前妻的名字，还未办理过户的，像这种情况这个房子属于我和我老公的共同财产么
[律师回复] 你好，可以找好律师处理财产的问题
3.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题