2017年7月19日我通地中环签订了购房合同，当初说买房送车位，然后房本上有一车库，但开始大家可能都误会了，送的车位不是房本上是车库，只是楼下物业划的一跟线，每月交管理费用的，但购房合同上有注明送车位一间，那如果是这种情况，按合同是卖方违约了吗？中介在中间有没有责任的？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。