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我家是五楼一共有十一层。总的下水管道漏水导致我家的墙面渗水柜子起皮四楼的屋顶水滴水。本来四楼一直说是我们卫生间防水没做好是我们的责任我们也一直找装修的人来检查来修甚至故意几天不用水但楼下还是漏几个月过后仍然没有改善因为管子是埋在地下的物业找人砸开了发现只要楼上任何一家用水水流下来管子都会渗水找开发商他们说过了包修期我们各自的损失该谁来赔偿
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匿名
2017-07-27
江苏南京
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顶层漏水该谁维修
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首先，如果在合同里面已经约定了管辖法院，并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
接着说如果没有约定的情况，通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地？得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚，那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币，那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，那不动产所在地就是合同履行地；要是其他标的，履行义务的那一方所在地就是合同履行地。
总之，确定服务合同纠纷的管辖法院这件事，需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑，这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。
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