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物业服务公司能选聘吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-04-16 广西河池
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是:居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象,但实际上,居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。根据2021年实施的《民法典》第二百七十八条的规定,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施。 法律依据《民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施。如果以上内容没有解决您的问题,欢迎到律图网咨询,为您提供专业的律师服务。
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    12 2022-04-16
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物业服务人由谁选聘的?
物业服务人是业主的委员会选聘的,在新的房子交付的开始,开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理,业主的委员会是业主选举产生的,可以履行全体的业主的权利和义务,对物业公司的选聘做出决定。
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民法典规定如何选聘物业服务人?
《民法典》中对于如何选聘物业服务人是没有进行明确规定的。对于一个小区物业服务人的派遣,一般是由物业管理公司来决定的。如果业主们对物业服务人的服务不满意的,可以向物业公司提出解聘的要求。
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民法典选聘物业服务人公告规定是什么?
选聘物业服务人公告规定是如果选聘物业服务公司的话是需要公告的。物业服务人员应当定期的这样服务的项目,还有就是负责的人员以及相关的收费的标准和履行的情况,通过合理的方式向业主委员会公开并且公告。
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可以怎样解聘物业服务人,物业服务人有哪些责任?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着可以怎样解聘物业服务人,物业服务人有哪些责任?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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可以怎样解聘物业服务人?
主要是可以通过业主大会来解聘物业服务人。不过由于物业服务人,他服务的物业片区是属于很多个小区业主组成的物业片区,那么想要解聘物业服务人。所以就需要这个小区的所有业主代表来成立这样的业主代表大会来投票解聘。
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