律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地收回流程是什么

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-06-14 吉林松原
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律师解答 共1条
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    收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿,具体流程如下:
    1、村委会提出收回申请
    2、乡镇政府意见
    3、国土局组织听证后出具意见
    4、附听证纪要报市政府,市政府出具审批意见
    5、以政府名义发宅基地使用权收回通知,当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记,由政府进行注销登记。
    6、接到通知三十日内未申请办理注销登记的,公告注销土地登记。
    7、未交回《集体土地使用证》的,公告废止。
    农村闲置的宅基地不是土地,政府不会随意无偿收回,只能是自愿退出或者是置换,并且有相关文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。
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    8 2022-06-14
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宅基地收回流程是什么
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农村宅基地要收回吗
随着城乡一体化以及城里就业机会增加,不少农村人全家搬到城里,造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回,不过需要给与一定补偿。一户一宅是最基本的宅基地政策,一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回,不过需要给与一定补偿。
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办工商个体注册流程是什么
[律师回复] 解析:
在接到申请人递交的开业申请相关资料之后,我们将对其进行全面审查,确保所有申请文件均已齐备且符合法律规定的形式要求。
对于文件不全或存在法律问题的申请,我们将予以退回并通知申请人进行补充和修改。
经过仔细审核后,如果申请文件齐全并且格式合法,我们将会接受该申请。
随后,我们会发送正式的受理函给申请人以确认此项申请已经被受理。
反之,如果发现申请文件存在缺失或者不符合法律规定的情况,我们也会及时地向申请人发出书面通知,告知他们需要补充哪些材料或者如何修正不规范之处。
在完成上述步骤之后,我们会为审核通过的申请人赋予统一的社会信用代码。
这个代码是企业在商业活动中必须使用的重要标识之一,具有唯一性和权威性。
在赋予了统一社会信用代码之后,我们会打印出相应的核准通知书,并将其交给申请人。
这份通知书将详细列出企业的基本信息以及所获得的统一社会信用代码等关键数据。
最后,我们会根据申请人的需求,打印出营业执照并将其交付给申请人。
至此,整个开业申请流程就全部结束了。
法律依据:
《个体工商户条例》第二条
有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第十条
个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。
个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。
家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
第十二条
体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。
第二十条
个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明,依法在银行或者其他金融机构开立账户,申请贷款。
金融机构应当改进和完善金融服务,为个体工商户申请贷款提供便利。
第二十一条
个体工商户可以根据经营需要招用从业人员。
个体工商户应当依法与招用的从业人员订立劳动合同,履行法律、行政法规规定和合同约定的义务,不得侵害从业人员的合法权益。
第二十八条
个体工商户申请转变为企业组织形式,符合法定条件的,登记机关和有关行政机关应当为其提供便利。
第二十九条
无固定经营场所摊贩的管理办法,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。
董事长的产生流程复杂吗
[律师回复] 解析:
若该公司为两个以上国家所有的国有企业或两个以上国家投资主体共同投资设立的有限责任公司,那么在董事会成员构成上便须纳入公司职工代表。
而职工代表则应通过公司职工的民主投票方式直接选举产生。
在董事会的人员配置方面,一般的设定是董事长一人,可依据实际情况设置一到两名副董事长。
至于董事长和副董事长的产生程序,则需严格遵照公司章程予以明确。
根据新修订的《中华人民共和国公司法》,有限责任公司可以设立一名执行董事,无需设立董事会。
因此,并不一定需要设立董事会,但是至少需要从股东中选出一位董事(即公司负责人)作为公司的对外代表。
对于股份有限公司而言,则必须设立董事会,且至少需要设置三名董事。
董事长的选举过程需经由董事会全体董事过半数的同意方可生效。
法律依据:
《公司法》第一百零九条
董事会设董事长一人,可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。董事长召集和主持董事会会议,检查董事会决议的实施情况。副董事长协助董事长工作,董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长履行职务;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事履行职务。
农村搬迁宅基地归属问题如何解决
[律师回复] 解析:
当农村户口迁离本地区后,对于其原有的宅基地的处理方式可分为以下三个主要方面:
首先,如果全家并未完全从村庄中搬迁出去,在此种情况之下,他们仍然有权继续享受乡村宅基地带来的便利和实用性。
这主要源于我国严格执行的“一户一宅”制度,即通常以家庭为基本单位进行宅基地的分配和管理。
例如,若家中子女前往城市生活,而父母的户籍仍保留在原籍村庄内,那么这些父母依然属于该村集体的成员之一,因此他们仍然享有宅基地的使用权,并且可以根据需要在宅基地上建设住房。
其次,如果全家的户口已全部迁出村庄,则他们将无法再获取新的宅基地。
在这种情况下,村集体将会依法回收该户原先拥有的宅基地,然后重新分配给那些有实际需求且符合条件的其他村民。
最后,随着我国城镇化进程的不断加速,许多村庄都可能面临拆迁改造的问题。
在这种背景下,部分地区的相关政策规定,国家对被拆迁房屋的户主所给予的补偿金额,将依据其户口尚未迁出村庄的人数来计算。
换句话说,只有那些户口仍留在村庄内的人才能够享受到相应的补偿待遇。
综上所述,以上便是关于农村户口迁出后宅基地如何处理的详细说明。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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哪种宅基地可能被收回
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。
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征地拆迁
多大流水会被认定洗钱罪
[律师回复] 解析:
在金融机构,例如银行进行存款或提现的单笔金额若超出五万美元,且十日之内此账户的存款和提现金额累积总额超过一百万美元,则可能会被视为存在洗钱的潜在风险。
此类账户将会受到银行的严密监控,并可能会引起当地的中国人民银行、市级公安机关等部门的关注,以进一步核实是否存在洗钱的可能性。
以下是几种可能被判定为涉嫌洗钱的情况:
1.短期内资金分散转入、集中转出或者是集中转入、分散转出,以及与客户身份、财务状况或者经营业务等存在显著差异的现象;
2.短期内同一收款人和付款人之间频繁发生大额资金往来,且交易金额接近大额交易标准;
3.自然人客户在短时间内频繁收到法人或其他组织的汇款;
4.自然人银行账户频繁进行现金收付,且情况较为可疑。
如果您的账户出现上述任何一种情况,银行的反洗钱岗位将会将您的账户状态调整为“异常”,同时加强对您账户的监控力度。
然而,请注意,尽管您的账户可能会被列为“异常”,但这并不意味着您的资金会被冻结。
只有当您的违规行为极为明显且确定时,银行才会采取冻结措施,此时仅会暂停您的非柜台业务,如网上银行转账或手机转账等服务,但您仍可以前往银行柜台办理部分业务。
此外,银行还会将您的相关信息上报至中国人民银行反洗钱中心,以便进行更为深入的调查。
对于因转账交易过于频繁而被判定为洗钱行为的情况,银行工作人员通常会在冻结您的账户前先与您取得联系,要求您提供货物交易的正式发票,以证明账户流水属于正常业务范围。
若您无法提供发票,银行将建议您注销账户。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
借银行卡给别人刷流水八万怎么
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之要求,向他人提供银行账户以供其进行洗钱活动时,将会面临着判决洗钱罪名的司法惩罚。
对于涉及金额为八万元人民币的洗钱案件,应处以三年至十年的有期徒刑或者拘役,并且还需缴纳一定数量的罚金作为惩戒。
根据我国现行法律规定,洗钱罪的量刑标准通常在三年以下有期徒刑或拘役之间,但若涉及到数额特别巨大的情况,则可能被判处最高达十年以上的有期徒刑。
此外,向他人提供银行账户用于洗钱活动,也将被视为洗钱罪行,并处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时附加罚款;
而如果情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚款。
为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的财产及其收益的来源与性质,实施了洗钱行为的,同样构成洗钱罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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农村宅基地新策:8种宅基地可能要被收回!
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。三、五保户所留下的宅基地由于五保户没有子女来继承他们的宅基地,所以村集体有权回收其的宅基地。
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征地拆迁
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农村宅基地一户多宅会回收吗?
户口迁出本村和进城落户的人,宅基地收回,面临拆迁严责上是不予补偿的。但有一种例外就是户口迁出但还没有落户到新的村集体且有原村的土地承包经营权证明,这样的情况也能拥有原村民的拆迁补偿。
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征地拆迁
罢免业委会成员流程是什么
[律师回复] 解析:
1.业主委员会由业主大会会议依照法定程序选举产生,成员人数以5至11人为标准,应当严格遵守法律法规履行自身职责。
业主大会定期会议应依据业主大会议事规则的具体规定按时举行。
若有超过20%的业主提出建议,业主委员会应当负责召集业主大会临时会议。
2.如业主委员会委员一旦出现违反相关法纪法规的行为,首先需由业主委员会三分之一以上的委员或持有超过20%投票权数的业主提出动议,随后业主大会或业主委员会将根据业主大会的授权,决定是否终止该委员的职务,同时以书面形式在物业管理区域内进行公示。
3.业主可寻求所居住物业所在地区、县级别的房地产行政主管部门或所属街道办事处、乡镇人民政府的协助与支持,依法召开业主大会,遵循主管部门的指导进行相应程序的处理,并通过书面形式向物业所在地的区、县房地产行政主管部门以及街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
法律依据:
《业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条
业主委员会委员有下列情况之一的,由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格:以书面方式提出辞职请求的;不履行委员职责的;利用委员资格谋取私利的;拒不履行业主义务的;侵害他人合法权益的;因其他原因不宜担任业主委员会委员的。
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调解离婚再诉讼分割财产的流程是什么
[律师回复] 解析:
在面对离婚纠纷时,若需申请法律诉讼并请求财产分配,则以下为具体执行流程:
首先,原告应将整理完善的起诉书及相关证据材料呈交给有合法权限裁判此类案件的人民法院,然后由该院决定是否正式接收此项诉讼请求受理;
其次,在法院决定受理之后,将会先进行调解程序,以期通过协商解决争议;
但如果调解无法达成共识,那么便会进入到正式的审判阶段。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
第一百三十六条
人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;
定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
醉驾取保候审移交检察院符合程序吗
[律师回复] 解析:
在涉及到醉驾的案例之中,若交警部门已着手为嫌犯办理取保候审手续,那么至检察院处亦应对其予以取保候审处理。
在刑事诉讼过程中,取保候审作为相对较为轻微的强制措施之一,许多涉嫌犯罪或被告人均会选择在被刑事拘留或逮捕之后,立即寻求公安、检察院以及法院等相关机构的帮助,以期获得取保候审的资格。
然而,针对醉酒驾驶这一特定行为,并未设定专门的取保候审程序。
因此,在刑事案件中申请取保候审时,应主要遵循以下两种方式及程序:
首先,在拘留期间,应撰写取保候审申请书并向公安机关递交,如有可能,还需附带相关证据材料;
其次,可在逮捕决定作出前向检察院提出申请,此时则需撰写不予批准逮捕法律意见书,并附带相关证据材料提交至检察院,同时与工作人员进行充分沟通。
值得注意的是,第二种途径并非严格意义上的取保候审,但其实际效果却远胜于第一种方式。
原因在于,若检察院拒绝批准逮捕,公安机关便不得不释放嫌疑人并为其办理取保候审手续。
因此,在申请取保候审的过程中,不应仅仅依赖于向交警部门或公安机关提出申请,而应更加重视并灵活运用向检察院申请的方式,从而有效提升取保候审的成功几率。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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2023农村宅基地新策:8种宅基地可能要被收回!
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。
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帮信罪流水多少会被起诉
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准有所规定,法律条款明确指出,需要满足支付结算金额达人民币二十万元及以上,或者说违法所得超过一万元以及以上,再或者就是以投放广告等形式提供资金达到人民币五万元及以上这几种情况之一时,方能视为此案已符合立案条件。
在刑法领域,对于此类案件的处理原则是,凡明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
在具体的司法实践中,被认定为“情节严重”的情况主要包括以下几个方面:
首先,如果为三个以上的犯罪对象提供了帮助,那么就可以被认为是情节严重;
其次,如果支付结算金额高达人民币二十万元及以上,也属于情节严重;
再次,如果以投放广告等形式提供资金达到人民币五万元及以上,同样属于情节严重;
此外,如果违法所得超过一万元及以上,也属于情节严重;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事帮助信息网络犯罪活动,那么这种情况也会被认定为情节严重。
除上述情况外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么这种情况也会被认定为情节严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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