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哪些情况房屋无法办理确权登记

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-16 广西防城港
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律师解答 共1条
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    无法办理确权登记的房屋有:
    1、乱占耕地建房;
    2、违反生态保护红线管控要求建房;
    3、城镇居民非法购买宅基地;
    4、小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用;
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    7 2022-06-16
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哪些情况房屋无法办理确权登记
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农村宅基地确权登记发证是怎样的?什么情况下不能确权登记?
不能登记发证:1、土地权属及农房权属不清,存有争议的2、因依法查封地上建(构)筑物和其它附着物等原因限制土地权利的3、农村居民新建住宅,应当拆除而没有拆除的旧房所占宅基地4、城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的5、土地管理政策法规规定的其他情形。
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准确刑事拘留条件是什么
[律师回复] 解析:
涉及到刑事拘留的情况包括但不限于以下七种情形:
首先,被害人或者是当时在场的目击证人能够明确指认被告人实施了犯罪行为;
其次,被告人在实施犯罪之后准备自杀或者逃离现场,甚至是已经开始实施逃亡行动的;
再者,被告人未能提供真实的个人信息和居住地址,导致无法确认其真实身份的;还包括存在流窜作案、多次作案或者团伙作案可能性较高的情况;
此外,被告人存在销毁、篡改关键证据或者串通他人提供虚假证言的风险;
最后,若被告人正处于犯意成型阶段,正在进行实施犯罪前的准备工作,或是在罪行被发现之后立刻实施反抗或逃避行为,也会面临刑事拘留的处罚。与此同时,如果在被告人的住所或者周边环境中发现了足以证实其犯罪事实的关键证据,同样会触发刑事拘留程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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袭警罪的判决情况有几种
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规,对于袭警行为的惩治力度相当之大,最高可被判为三年至七年的有期徒刑。
2、根据情节轻重,袭警案件可能涉及到妨碍公务的犯罪活动,关于其具体的量刑标准如下:对那些以暴力方式袭击正在合法履行职务的人民警察者,应处以三年以下有期徒刑、拘留或者管制的处罚措施;如果行为人采用了更激烈的手段,如使用枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车冲撞等方式,严重威胁到了他人的生命安全,那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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哪些情形房屋登记机关不予登记
1、没有依法取得规划许可、施工许可或者没有按照规划许可的面积建造的建筑,申请登记不予受理。2、申请人无法提供合法有效的权利来源证明文件,或者申请登记的范围权利与权利来源证明文件经审查并不一致。3、申请登记的事项与房屋登记簿中记载的内容存在冲突的情况。
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房产纠纷
非公司员工职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的确切犯罪构成及其对应的法律制裁,我们在此提供如下关键信息供您参考:职务侵占罪系指行为人作为公司、企业或者其它特定机构的雇员,在其受权范围内,利用职务之便,非法占用本单位财物,并且涉及的案件金额超出六万元人民币的一种严重违反相关法律规定的行为。请留意,这里所提到的“职务侵占罪”中的数额定义上,“数额较大”的下限明确设定在了六万元人民币以上;
至于“数额巨大”的上限,则设定在了一百万元人民币以上。我们真诚希望本次分享能够为您带来一些有益的思考。
另外,如果公司、企业或者其它特定机构的工作人员,在执行职务过程中,利用职务之便擅自将本单位财物据为己有,并且涉及的案件金额超出六万元人民币的话,他们将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还须承担相应的罚金责任;
然而,若涉案金额进一步扩大,突破了一百万元人民币这一界限,那么这类违规行为将被认定为“数额巨大”,进而引发更为严厉的刑事制裁,包括三至十年不等的有期徒刑及相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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这些情况土地确权不予登记该如何解决?
在二轮承包的时候没有能力承包土地的低保、五保户等弱势群体,不能给予确权登记。在二轮承包时没有承包到户的土地,不仅不确权,还要被集体回收。承包土地的农民代种他人承包地的,现代种户想要确权的,也是不予却确权。
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征地拆迁
挪用资金罪二审无罪吗判几年
[律师回复] 解析:
身为公司或企事业单位的员工,倘若他们利用职务之便,挪用所在单位的现金流,以供私人用途或借贷予第三方,且在此过程中所涉及的金额巨大,超出了法定的三个月还款期限,又或者虽然在手续上没有越过这个界限,但是却将这笔钱用于商业盈利活动,甚至是非法获取,那么将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的法律制裁。如果这些员工所挪用的资金数额更加庞大,或者即使在该期限内归还给单位,但数额仍相当可观,并被认定为严重影响了单位的正常运营,那么他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职的人员,以及由国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们存在上述违法行为,也会按照相关法律法规进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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被告无罪律师如何辩护
[律师回复] 解析:
无罪辩护,是指被告及其辩护律师在法庭审判程序中对被告人做出的无罪主张,最终结果将呈现出两种可能性:一种是检察机关的立场获得了法院的认可,被告人被判定为有罪;另一种则是辩护观点得以法院采信,被告人因此被判无罪。无罪辩护的基本原则,即是指作为辩护律师在为被告人进行辩护时所必须遵循的具体规范和标准。接下来,我将简要阐述一下律师在进行无罪辩护时的操作流程及策略。
在进行无罪辩护时,我们需要遵循以下四项基本原则:
第一,深入了解案件的详细情况;
第二,确保无罪证据的充足性;
第三,谨慎地作出决策;
最后,重视与各方的沟通以降低潜在风险。
关于无罪辩护的具体方法和技巧,首先,辩护律师需要认真查阅案卷材料,全面掌握案件的来龙去脉。
其次,辩护律师需要积极搜集能够证明被告人无罪的相关证据。在为被告人进行无罪辩护时,辩护律师应该重点从以下几个方面入手收集证据:
(1)控诉方或者辩护方提供的证据,如果能够证明被告人的行为属于法律规定的情节显著轻微、危害程度较小且不应视为犯罪的情形;
(2)被告人的行为符合法律规定的合法行为;
(3)被告人并未实施控诉方指控的犯罪行为;
(4)控诉方指控的证据存在不足之处,无法证实被告人有罪;
(5)其他根据法律规定可以认定被告人无罪的情况。
此外,当被害人或者证人改变陈述时,辩护律师切勿贸然提出无罪辩护的主张。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
个体集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据相关现行法律条款规定,集资诈骗罪的定罪量刑之立案准则如下:如涉及个人犯罪,其涉案募集金额须达到人民币十万元或更高;若牵扯到单位犯罪,则涉案募集总金额需在人民币五十万元及以上方能构成犯罪事实。集资诈骗罪是一种严重的经济犯罪行为,它通常指以非法侵占他人财产权益为唯一目的,违反各类相关金融法律、法规之规定,采取欺骗手段实施非法集资活动,严重扰乱我国正常的金融市场秩序,侵害广大公私财产所有权的行为。
法律依据:
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算,案发前已归还的数额应予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予折抵本金以外,应当计入诈骗数额。
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哪些情况婚姻登记无效?
按照我国《民法典》中的有关规定可以知道,能够认定夫妻婚姻无效的情况下有以下几种,1、任何一方存在重婚情况的。2、男女双方有禁止结婚的亲属关系的。3、男女中任何一方尚未到法定婚龄的。
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婚姻家庭
关于危险驾驶罪的量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,如果在驾驶过程中进行追逐竞驶且情节严重者,将被依法判处相应徒刑;
其次,如果驾驶员饮用过量酒精并在清醒状态下驾驶机动车辆,同样会受到法律制裁;
再者,倘若从事校车业务或旅客运输行业,则必须严格遵守额定乘员载客和规定时速的规定,若有违反者,也将面临刑事处罚;
最后,如果在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,对公共安全构成威胁,那么也将被视为危险驾驶行为,并依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
什么情况会涉嫌诈骗刑事拘留
[律师回复] 解析:
1.若您不幸遭受诈骗,无论涉案金额大小如何,均应立即向警方报案,寻求帮助。
2.在向警方陈述案件时,他们将会详细地告知您需要准备哪些相关证据。通常来说,对于诈骗公私财产的行为,公安机关会依据涉案金额来区分量刑标准。具体而言,数额较小的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金;而数额较大的,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,以及同样额度的罚金。只有当行为人为完全刑事责任人,且其主观上存在诈骗意图及非法占有目的,同时客观上实施了诈骗公私财产的行为,才能被视为真正意义上的诈骗。一旦构成诈骗罪,犯罪嫌疑人通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金。
此外,诈骗公私财产价值达到三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
根据我国现行法律法规,诈骗罪的追诉期限一般为五年。但若诈骗金额巨大且情节特别严重者,将可能面临十年以上甚至无期徒刑,并被处以没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房屋登记机构不予登记的情形有哪些
1、没有依法取得规划许可、施工许可或者没有按照规划许可的面积建造的建筑,申请登记不予受理。2、申请人无法提供合法有效的权利来源证明文件,或者申请登记的范围权利与权利来源证明文件经审查并不一致。3、申请登记的事项与房屋登记簿中记载的内容存在冲突的情况。
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房产纠纷
取保候审之后无罪怎么处理
[律师回复] 解析:
1、领取保释等待审判之人,若经审查确认其确属无辜,则法庭将给予无罪释放之判决。在被告人完成最终陈诉之后,审判官将宣告休庭,由合议庭展开深入研讨,参照已经获取的事实真相以及确凿的证据,以及相关的法律法规,分别做出如下判决:
2、若案件事实清晰明确,证据真实可靠且充足,依据法律规定判定被告人为有罪者,应依法作出有罪判决;
3、若依据法律规定判定被告人为无罪者,应依法作出无罪判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人无正当理由不得离开所居住的市、县,有正当理由需离开所居住的市、县的,应当经执行机关批准。
如果取保候审是由人民检察院、人民法院决定的,执行机关在批准犯罪嫌疑人、被告人离开所居住的市、县前,应当征得决定机关同意。
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公司用职务侵占罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.关于法定刑在五年以下有期徒刑或拘役幅度内的量刑起点及基准刑若行为人通过利用其职务之便,非法侵占了本单位的财务,并且该行为所涉及的犯罪金额已达到了"数额较大"起点,即达到一万元人民币的标准,那么可以将量刑起点设定在三个月的拘役与六个月的有期徒刑之间;在这个基础上,如果犯罪金额每增加一千八百元,就可再增加一个月的刑期,以此来确定最终的基准刑罚。
2.关于法定刑在五年以上有期徒刑幅度内的量刑起点及基准刑若行为人通过利用其职务之便,非法侵占了本单位的财务,并且该行为所涉及的犯罪金额已达到了"数额巨大"起点,也就是达到十万元人民币的标准,那么可以将量刑起点设定在五年至六年的有期徒刑之间;同样地,在这个基础上,如果犯罪金额每增加一万元,就可再增加一个月的刑期,以此来确定最终的基准刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
什么情况能取保候审申请
[律师回复] 解析:
在以下情况中,可为犯罪嫌疑人和被告人提供保释候审:
首先,根据罪犯及其所涉及的罪行的特性以及犯罪情节,若他们可能会面临管制、拘役或自行适用的附加刑,便可申请保释候审;
其次,若犯罪嫌疑人、被告人可能会被判以有期徒刑等较重的处罚,然而通过实施保释候审、监视居留等措施,能够有效地避免对社会造成进一步的危害,那么他们也具备申请保释候审的资格;
再次,对于已经掌握了确凿证据证实存在犯罪行为,且涉嫌的犯罪可能会被判处徒刑以上的刑罚,虽然采取保释候审、监视居留等方式尚无法完全防止社会风险的发生,但仍有必要进行逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,应依照相关法规进行逮捕处理。
此外,法律明确规定,对于符合逮捕条件,理应进行逮捕,但由于患有严重疾病、正处于孕期或哺乳期的犯罪嫌疑人、被告人,可以选择不执行逮捕,而是采用保释候审或监视居留的方式进行处理。
值得注意的是,法律并未强制要求对上述人员不执行逮捕,司法机构需根据实际情况作出判断。对于某些应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,即使他们患有严重疾病或正处于孕期、哺乳期,如若不执行逮捕将可能带来极大的社会风险,亦可考虑进行逮捕。
最后,侦查机关在拘留犯罪嫌疑人之后,如发现需要逮捕但证据尚未充分到足以对其实施逮捕的程度,为了兼顾保护公民的合法权益和司法机关与犯罪分子的斗争,此类人员可暂缓逮捕,转而采取保释候审或监视居留的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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