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安康国家征地补偿标准是多少钱

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-20 石景山区
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    1.《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    3.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    4.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    5.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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    14 2022-06-20
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安康国家征地补偿标准是多少钱
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安康国家征地补偿标准是多少钱
按照该耕地的收入前三年的年产值的四至六倍进行赔偿。其次是按照需要安置的农业人口以及被征收时耕地的数量和被征地钱被征收的单位平均人数占有的耕地数量来进行计算的。正常情况下是每公顷的安置补助费是不能超过前三年的年均产值的十五倍。
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征地拆迁
拆迁安置二层楼房和平房是否合理
[律师回复] 解析:
1.关于宅基地补偿问题,值得注意的是,只有平房的宅基地才有可能获得补偿;
至于楼房,其宅基地的部分仅在实际占地面积大于房屋占地面积的情况下才能获批补偿。
2.在计算补偿面积方面,平房的院子如果折算成建筑面积,将会得到更多的补偿。
然而,对于楼房来说,其补偿面积将根据实际占地面积来计算。
3.在补偿金额方面,对于楼房的补偿标准,不能低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产市场价格。
4.在评估价值方面,平房的价值将由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估和确定。
具体而言,就是以周边类似房屋的市场价格为基础进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三条
十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。
第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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安康机场征地补偿标准是什么?
征地补偿的标准因为地理位置的不同而有差异。安康机场征地补偿标准必须依据国家征地补偿标准,按照安康市的征地补偿标准,安康市的征地补偿为每亩30445元,而头安康机场在内的汉滨区征地补偿标准为每亩35327元,征地补偿的标准比较高。
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已倒塌房屋征地补偿怎么计算的
[律师回复] 解析:
针对诸如自然灾害等特殊情形,当地政府将根据具体情况合理地予以补偿。
而对于危房改造项目所涉及的补偿事宜,则必须满足以下几个必要条件:
首先,被认定为农村五保户、贫困户、低保户或一般农户中的任何类别;
其次,户籍须在当地村集体内并为该住房的所有权者;
最后,需要在当地农村危房摸底调查过程中被正式列为在册人员。
按照相关规定,补偿方案以鼓励居民自主建设为主,政府适度给予资金扶持。
具体而言,若是一般农户的一级危房,每户可获得0.83万元的补贴;
若为困难农户的一级危房,每户可获1.23万元的补贴;
而对于五保户和低保户的一级危房,每户可获得2.23万元的补贴。
此外,五保户的二级危房每户可获0.85万元的补贴;
低保户、困难户以及三级危房每户可获0.65万元的补贴;
一般农户的二级危房与五保户的三级危房每户可获0.7万元的补贴。
值得注意的是,由于各地政府政策存在差异性,补助标准可能会因地制宜有所调整,以上数据仅供参考,实际情况应以当地政府公布的政策为准。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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安康市征地补偿标准项目有哪些?
安康市征地补偿标准项目有土地的补偿费、同时还有青苗的补偿费、再者就是附着物的补偿费、最后还存在有安置的补助费、这几种费用都是应该由征地者给被征地者所给的费用。
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征地拆迁
银行卡被公安冻结怎么处理
[律师回复] 解析:
关于公安部门依法冻结银行账户之问题,其正确处置流程包括以下几个方面:
首先,当涉及到相关法律程序时,当事人有责任全力配合公安部门进行深入调查。
若经过严格审查后确认所涉事项与案件无关,公安机关应在三日内通知金融机构及其他相关单位解除对该账户的冻结措施。
其次,根据相关法律规定,公安机关对银行账户的冻结期限不得超过六个月,在此期间如需延长,可以申请一次延期。
此外,被冻结的银行账户无法直接进行注销操作,必须先完成解冻手续,然后才能进行正式的销户程序。
对于长期未使用且卡内存款仍有剩余的银行账户,通常情况下,银行将持续收取相应的管理费用,直至账户资金被完全扣除。
若在一定时期内未产生任何交易记录,则该账户可能会被暂时停用并转入不动户状态。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。
每次续冻期限最长不得超过六个月。
对于重大、复杂案件,经设区的市一级以上公安机关负责人批准,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。
每次续冻期限最长不得超过一年。
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国家征地补偿安置办法有哪些?
根据国家国家规定,如果被国家征收的土地首先会有安置补助费,其次是如果是有生产物的土地话那么会有青苗补偿费,以及补偿地上的附着物会有地上附着物补偿费等相关的费用。
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征地拆迁
食品生产安全违法行为有哪些
[律师回复] 解析:
(一)使用不属于食品范畴的原材料生产加工食品,或是在食品中添加超出食品添加剂范围的化学物质及其他潜在威胁人类健康的物质,抑或采用回收食品作为原料制作食品;
(二)生产经营含有导致疾病的微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物等含量超标,且远超过食品安全标准限定的食品;
(三)制造并销售营养成分与食品安全标准相违背,专门供应给婴儿及其特殊需求群体食用的主食及其辅助食品;
(四)售卖已经腐败变质、油脂严重酸败、霉变产生大量害虫、卫生状况严重恶劣、混合大量外来杂物或是感官特征明显异常的食品;
(五)出售未经动物卫生监督管理机构检疫确认或检疫结果不合格的肉类,或者生产并销售未经检验或检验结果不合格的肉类制品;
(六)销售超过保质期限的食品;
(七)生产经营国家为了防止疾病传播等特殊需要而明文规定禁止生产经营的食品;
(八)利用新型食品原料进行食品生产,或者研发食品添加剂新品种、食品相关产品新品种时,没有经过严格的安全性评估;
(九)食品生产经营者在有关主管部门要求其召回或停止销售不符合食品安全标准的食品之后,仍然拒绝执行该命令,继续销售或生产这些食品。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十二条
违反本法规定,未取得食品生产经营许可从事食品生产经营活动,或者未取得食品添加剂生产许可从事食品添加剂生产活动的,由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂以及用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;
违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的,并处五万元以上十万元以下罚款;
货值金额一万元以上的,并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。
明知从事前款规定的违法行为,仍为其提供生产经营场所或者其他条件的,由县级以上人民政府食品药品监督管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处五万元以上十万元以下罚款;
使消费者的合法权益受到损害的,应当与食品、食品添加剂生产经营者承担连带责任。
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安康征地补偿新标准是多少钱一亩?
安康征地补偿新标准是多少钱一亩要结合当地的政策来确定,一般此土地属于旱田平均每亩会在五万三左右;水田平均每亩在九万左右;而对于菜田大概在十五万一亩,只要确定出土地的性质就可以依法的补偿。
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征地拆迁
西安市房产赠与流程是什么
[律师回复] 解析:
关于房产赠送他人所需履行的手续,具体包括以下几个方面:
首先,赠与人与受赠人需拟定并签署明确的房屋赠与合同即所谓的赠与书;
接着,相关赠与行为的当事人在进行房产赠送过程中,必须持有原始的房屋所有权证明以及赠与合同,按照相关法律法规的要求,缴纳相应的契税;
然后,根据司法部和建设部共同制定的相关法律规定,房产赠送行为必须办理公证手续;
接下来,办理房屋所有权转移登记手续是必不可少的环节。
在这个阶段,房屋赠与的当事人需要向房地产管理部门提出变更登记的申请,同时提交申请书、身份证明文件、原始的房屋所有权证明、赠与书及其公证文件、契税收据等相关材料;
最后,赠与人需将房屋实际交付给受赠人。
此处所指的交付,须以完成房屋产权转移登记为前提条件。
若在未办理产权转移登记手续的情况下,尽管当事人之间已经达成了书面赠与合同,且赠与人已将原房屋产权证交给了受赠人,根据最高人民法院的相关规定,仍可视为赠与行为已经生效。
对于经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益性、道德义务性质的赠与合同,若赠与人未能如期交付赠与财产,受赠人有权请求其履行交付义务。
然而,若赠与财产因赠与人故意或重大过失导致毁损、灭失,赠与人则应对此承担赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
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