律图审稿专业委员会3轮严审

已倒塌房屋征地补偿怎么计算的

3.8w浏览 匿名 2024-05-10 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    针对诸如自然灾害等特殊情形,当地政府将根据具体情况合理地予以补偿。
    而对于危房改造项目所涉及的补偿事宜,则必须满足以下几个必要条件:
    首先,被认定为农村五保户、贫困户、低保户或一般农户中的任何类别;
    其次,户籍须在当地村集体内并为该住房的所有权者;
    最后,需要在当地农村危房摸底调查过程中被正式列为在册人员。
    按照相关规定,补偿方案以鼓励居民自主建设为主,政府适度给予资金扶持。
    具体而言,若是一般农户的一级危房,每户可获得0.83万元的补贴;
    若为困难农户的一级危房,每户可获1.23万元的补贴;
    而对于五保户和低保户的一级危房,每户可获得2.23万元的补贴。
    此外,五保户的二级危房每户可获0.85万元的补贴;
    低保户、困难户以及三级危房每户可获0.65万元的补贴;
    一般农户的二级危房与五保户的三级危房每户可获0.7万元的补贴。
    值得注意的是,由于各地政府政策存在差异性,补助标准可能会因地制宜有所调整,以上数据仅供参考,实际情况应以当地政府公布的政策为准。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十七条
    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
    每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
    但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
    国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    全文
    9 05-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6074位律师在线平均3分钟响应99%好评
已倒塌房屋征地补偿怎么计算的
一键咨询
  • 龙岩用户1分钟前提交了咨询
    144****3024用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    164****3413用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    168****1747用户2分钟前提交了咨询
    147****2533用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    152****8763用户2分钟前提交了咨询
    158****8747用户1分钟前提交了咨询
    141****7238用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    140****5884用户4分钟前提交了咨询
  • 174****5310用户1分钟前提交了咨询
    171****0034用户2分钟前提交了咨询
    145****1374用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    164****8100用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    155****7380用户1分钟前提交了咨询
    172****2157用户3分钟前提交了咨询
    140****6734用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    166****4020用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    160****8506用户2分钟前提交了咨询
    155****6631用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    174****0076用户1分钟前提交了咨询
    131****0612用户2分钟前提交了咨询
    152****0156用户2分钟前提交了咨询
    156****4616用户1分钟前提交了咨询
    154****2785用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    163****2523用户3分钟前提交了咨询
    154****3407用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    171****8838用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    147****1634用户3分钟前提交了咨询
    141****2232用户4分钟前提交了咨询
    133****1118用户4分钟前提交了咨询
    172****6085用户3分钟前提交了咨询
    144****5012用户3分钟前提交了咨询
    144****3866用户2分钟前提交了咨询
    140****5402用户4分钟前提交了咨询
    148****3656用户2分钟前提交了咨询
    131****0383用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    178****5860用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    133****8707用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    145****0226用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    141****1652用户1分钟前提交了咨询
    150****3036用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    135****0382用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    156****5137用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    148****7026用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    171****1886用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    172****1573用户1分钟前提交了咨询
    170****4563用户3分钟前提交了咨询
    151****3210用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    172****7244用户4分钟前提交了咨询
    168****0516用户3分钟前提交了咨询
    137****8530用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****5688用户4分钟前已获取解答
无锡181****3883用户3分钟前已获取解答
泰州177****5133用户1分钟前已获取解答
房屋倒塌设计刑事责任是什么?
房屋倒塌设计刑事责任是按照5年以下的有期徒刑或者是拘役来进行处罚。实际上针对建设单位所提供的不合格的建设方面的材料,如果设计单位降低了设计的标准,存在偷工减料导致质量发生问题的话,将会构成工程重大安全事故罪。
10w+浏览
刑事辩护
商品房屋预售合同书范本请问其法律效力如何
[律师回复] 解析:
商品房预售合同乃特殊性质之买卖契约,意指商品房预售者与预购者以书面协定方式,约定预售者在预定时期内将已竣工之商品房所有权移转予预购者,而预购者向预售者支付定金或部分房款,并按期接收商品房。
在评断此类合同效力时需重点关注以下几个方面:
首先,合同各方主体资格合乎法定要求。
商品房预售合同的参与主体具有特定性,预售方通常为房地产开发公司,亦可为各类法人等具有缔约能力的实体,故非任何人均有资格成为预售方并签署商品房预售合同。
预售方须为依法成立且获得预售许可证的房地产开发企业,鉴于商品房预售实行许可证制度,唯有预售方持有预售许可证明,具备预售许可资格,其与预购方所签订的预售合同方能产生法律效力。
若出卖人在签订商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证明,则该合同应被视为无效;
但如在诉讼提起之前,出卖人已经获取商品房预售许可证明,则该合同可被判定为有效。
其次,合同各方意思表示真实。
再次,合同内容不得违反法律、行政法规及社会公共利益。
最后,合同标的物明确且可行。
双方在签订合同之后,为确保合同能够产生当事人预期的法律效果,合同的实质性条款亦应具备可行性。
例如,预售的商品房必须明确施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准以及平面图或户型图等关键信息。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋倒塌设计刑事责任是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋倒塌设计刑事责任是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
累计扣12分后应如何处理
[律师回复] 解析:
1.车主在机动车违法违规行为导致累计扣满12分之后,必须于十五个自然日内前往机动车驾驶证核发地或违法行为发生地的公安机关交通管理部门,参与为期七天的道路交通安全法律、法规及相关知识的学习课程;
2.机动车驾驶员需要在同一时间段内到达机动车驾驶证核发地或违法行为发生地的公安机关交通管理部门,参加为期七天的道路交通安全法律、法规以及相关知识的学习课程。
在完成学习后,车辆管理所将在接下来的二十个工作日内对他们进行道路交通安全法律、法规以及相关知识的考核。
如果考试成绩合格,则积分将会被清零并归还机动车驾驶证;
若考试未能通过,则需继续参加学习和考试。
如有驾驶员拒绝参加学习或接受考试,公安机关交通管理部门有权宣布其机动车驾驶证暂停使用;
3.对于在一个计分周期内累计扣分超过12分且达到24分以上的机动车驾驶员,车辆管理所除了要求他们在道路交通安全法律、法规以及相关知识考试合格后十个工作日内参加道路驾驶技能考试外,还会根据其机动车驾驶证上所注明的最高准驾车型进行考试。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十一条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为,除依法给予行政处罚外,实行道路交通安全违法行为累积记分制度,记分周期为12个月,满分为12分。
机动车驾驶人在一个记分周期内记分达到12分的,应当按规定参加学习、考试。
快速解决“交通事故”问题
当前6106位律师在线
立即咨询
刑事案件已判刑又发现新线索怎么处理
[律师回复] 解析:
按照我国《刑事诉讼法》的规定,当发现被告人存在新罪时,检察院应依法追加起诉。
具体而言,当地人民法院受案后,被告因被指控涉及新罪名而需重新进入公安机关的刑事侦查程序,进而导致其先前所涉案件暂时无法开庭。
在此种情况下,不得以任何理由中断审理程序,而新发生的案件也不应被退回至当地检察机关,相反,应在继续审理原案件的同时,通知当地检察机关对新罪进行补充起诉。
为了保障犯罪嫌疑人的合法权益、防止出现重复审判以及节约司法资源等多重考量因素,司法解释明确规定,原则上不应在已知被告人存在新罪的前提下先行做出判决,而应将前后两起罪行合并审理。
例如,相关法律条款规定:
“在审判过程中,人民法院若发现新的事实,可能会对定罪产生影响,可向人民检察院提出补充或变更起诉的建议;
若人民检察院未能在七日内给予答复或持不同意见,则人民法院应依据本解释的规定,针对起诉指控的犯罪事实,作出判决或裁定。
”这一规定充分说明,法院并非必须强制要求检察机关补充起诉,而应根据实际情况采取适当措施;
先行判决本身并不违反法律规定,并非绝对禁止。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第二百三十四条
法庭辩论过程中,合议庭发现与定罪、量刑有关的新的事实,有必要调查的,审判长可以宣布暂停辩论,恢复法庭调查,在对新的事实调查后,继续法庭辩论。
民间短期借贷利息如何计算
[律师回复] 解析:
关于民间借贷利息之计算方法,主要遵循以下三点原则:
首先,在任何民间借贷活动中,贷款方皆不得在贷款本金交付前预先扣除相关利息。
若有违反此规定者,即当依照实际已支付的贷款金额进行偿付,同时计算并给予相应的利息。
其次,贷款人在处理民间借贷事务时,务必审慎对待复利计息这一问题。
有些贷款人在贷款合同期满之后,未能如约收回全部本金,便会将此前所欠利息计入本金,再度借予借款人,以此计算利息。
然而,这种行为被俗称为“利润滚动”,我国法律对此明令禁止。
因此,若发现债权人存在此类行为,仅需返还本金,而不应支持其利息请求。
最后,倘若借款人在贷款合同期满之际无法按照约定全额偿还本息,则须向贷款人详细解释其偿还的款项性质,或者与贷款人进行充分协商,以明确偿还的究竟是利息抑或是本金。
否则,偿还的款项将按照先偿还利息,然后再偿还本金的顺序进行计算。
在此情况下,若本金先行归还,则拖欠的利息部分将不再计息;
反之,若利息先行归还,则拖欠的本金部分仍可继续计息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。
利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋倒塌设计刑事责任是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋倒塌设计刑事责任是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
已构成了侵占罪如何上诉
[律师回复] 解析:
上诉,即是指当事人对于司法机关授予以法律约束力的初次聆讯之判决、裁定或评估决定表示不满,并在法律规定的合理期限内依照法定程序申报,请求上一级法院进行再次审理的活动。
被告人、自诉人及其法定代理人,如对本院作出的首次判决、裁定持有异议,有权通过书面或口头形式向上海市高级人民法院提起上诉。
而被告人的辩护律师或其近亲在得到被告人的明确授权后,亦可提出上诉。
对于附带民事诉讼的当事人及他们的法定代理人而言,他们同样享有权利,可以就本院第一审判决、裁定中涉及到的附带民事诉讼部分提出上诉。
然而,对于被告人的上诉权,无论何种理由都不能被剥夺。
对于不服判决的上诉和抗诉,其法定的期限为十天;
而对于不服裁定的上诉和抗诉,其法定的期限则为五天,自收到判决书、裁定书之日的次日开始计算。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十三条
基层人民法院、中级人民法院审判第一审案件,应当由审判员三人或者由审判员和人民陪审员共三人或者七人组成合议庭进行,但是基层人民法院适用简易程序、速裁程序的案件可以由审判员一人独任审判。
高级人民法院审判第一审案件,应当由审判员三人至七人或者由审判员和人民陪审员共三人或者七人组成合议庭进行。
最高人民法院审判第一审案件,应当由审判员三人至七人组成合议庭进行。
人民法院审判上诉和抗诉案件,由审判员三人或者五人组成合议庭进行。
合议庭的成员人数应当是单数。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6201位律师在线
立即咨询
惠州市挪用资金罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
一、在侦查阶段(包括检察机关自行侦办的案件)内:
我们的服务收费标准为每宗案件5,000至20,000元人民币;
二、在审查起诉阶段:
我们的服务收费标准为每宗案件6,000至30,000元人民币;
三、在审判阶段:
我们的服务收费标准为每宗案件8,000至50,000元人民币;
四、对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的案件,我们的收费标准在5,000至50,000元人民币之间,具体金额可根据案件情况协商确定。
五、若涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难复杂的案件,我们的代理服务费将按照上述标准的两倍收取。
六、如需办理案件的过程中需要异地出差,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均由委托人承担。
这些费用既可以实报实销,也可以双方协商以固定数额包干使用。
【挪用资金罪】根据我国法律规定,公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,擅自挪用本单位的资金供自己使用或者借予他人,且数额较大、超过三个月尚未偿还,或者虽然未超过三个月,但是数额较大并用于营利活动,或者从事了非法活动,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
如果行为人挪用本单位资金的数额巨大,那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑;
而如果数额特别巨大,则可能会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
信号灯计时错误导致闯红灯怎么处理
[律师回复] 解析:
关于交通信号灯设置不尽科学合理之处所引发的问题,也需要得到足够重视并加以解决。
因为在这种情况下,驾驶员闯红灯的行为已然构成了违法行为,这是一个不容忽视的事实。
尽管在某些特定条件下,我们可以尝试提出申请对相关路段或路口的交通信号灯进行重新评估和调整,然而实际操作中,实现这一目标的可能性微乎其微。
因此,我们必须始终坚持严格遵守交通法规,遇到红灯时切勿强行通过。
若因违反规定而导致严重后果,可能会面临拘留等严厉处罚。
在此,我们再次强调,遵守交通规则至关重要。
法律依据:
《道路交通安全法》第三十八条
“车辆、行人应当按照交通信号通行;
遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;
在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
”即该规定并没有把信号灯设置不合理作为例外条件,换句话说,也就是姑且不论信号灯设置是否合理,车辆、行人都有“按照交通信号通行”“按照交通警察的指挥通行”的法定义务。
另一方面,信号灯设置不合理,并不能成为免于处罚的理由。
《道路交通安全法》第九十条
“机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋倒塌设计刑事责任是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋倒塌设计刑事责任是什么,构成工程重大安全事故罪应当符合哪些条件?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
一般房屋买卖合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
关于房屋买卖合同出现争议的处理方式如下所示:
首先,双方可尝试以和平协商的方式来解决争端。
这种方式依赖于双方在某种程度上的相互妥协与退让,以期达成共识并解决问题;
其次,引入第三方介入,作为调停者,使争议各方能达成互相理解以及让步的共识,从而化解矛盾;
再者,通过仲裁的方式。
这是一种将争端交由仲裁机构进行裁决的纠纷解决机制;
最后,对于涉及到较严重法律责任的纠纷,可以选择向法院提起诉讼。
关于房屋买卖的详细流程如下:
首先,买卖双方需建立起信息交流的渠道,以便买方能够全面地了解房屋的整体现状及其产权状况;
其次,若卖方提供的房屋符合相关法律规定且具备上市交易资格,则买卖双方可签署正式的房屋买卖合同;
接着,买卖双方共同向当地房地产交易管理部门提出申请,等待审核;
随后,按照相关规定缴纳相应税费;
最后,办理产权转移过户手续。
在进行房屋买卖时,所需准备的材料包括但不限于以下内容:
首先,申请人需提供本人的居民身份证件及复印件;
若委托他人代理,代理人也须提交身份证件及授权委托书;
其次,卖方需提供房屋所有权证书及复印件;
再次,若出售的是共有房屋,卖方还需提交其他共有人同意出售的书面意见;
此外,房屋买卖合同文本也必不可少;
当事人亦可委托公证机关代为起草;
最后,单位购买私房的,买方还需提交房屋管理部门批准购房的批准文件;
此外,公证机关可能会要求提供其他必要的证明材料。
总而言之,当房屋买卖合同出现争议时,当事人可先尝试通过协商的方式解决。
若协商无果,可考虑申请调解或提起诉讼。
在签订了有效的仲裁协议的前提下,也可选择申请仲裁。
至于具体采用何种方式解决,应根据实际情况作出判断。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
现在征用土地多少钱一亩
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规规定,征收耕地的补偿金应在每亩500至2000元之间;
而对于位于较为偏远地域的土地,其补偿金可低至每亩500至800元/年;
反之,若所征之地具备优越地理环境,则补偿金额可高达每亩1000至2000元/年。
值得注意的是,若该土地紧邻城市或国道,那么其补偿金额可能会达到每亩3至4万元不等。
此外,租赁无附着物且未种植农作物的土地,其租金通常为每亩500至1500元/年;
而林地的租金则在每亩50至2000元之间。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
问题紧急?在线问律师 >
4176 位律师在线,高效解决问题
房屋倒塌设计刑事责任是怎样的?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋倒塌设计刑事责任是怎样的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
诈骗已经退还写了谅解书是否可以免责
[律师回复] 解析:
诈骗案中的涉案者如能积极退赃并获得受害人的谅解,将有助于其获得适当减轻处罚的机会,然而,最终的定罪量刑仍需依据法庭审理与判决而定。
针对诈骗行为,根据我国相关法律法规,诈骗金额达较大标准的,可以在处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
对于诈骗金额巨大或者涉及其他严重情节的情况,可在处以三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
关于诈骗公私财物的判刑标准如下:
1.若诈骗金额未达到4000元,则仅需承担罚金刑;
若诈骗金额介于4000元至5000元之间,则需接受管制刑;
若诈骗金额达到5000元,则需被处以拘役三个月,且随着诈骗金额的增加,刑期也会相应延长;
若诈骗金额达到1万元,则需被处以有期徒刑六个月,同样地,随着诈骗金额的增加,刑期也会相应延长;
2.若诈骗金额达到4万元,则需被处以有期徒刑三年,且随着诈骗金额的增加,刑期也会相应延长;
3.若诈骗金额达到20万元,则需被处以有期徒刑十年,且随着诈骗金额的增加,刑期也会相应延长。
此外,对于诈骗金额达到较大标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚款的处罚;
对于诈骗金额达到巨大或者涉及其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的处罚;
对于诈骗金额达到特别巨大或者涉及其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚款或者没收财产的处罚。
在刑事案件处理过程中,双方当事人如欲达成和解协议,必须先明确案件是否符合以下条件:
1.该案件涉嫌侵犯人身权利、民主权利或者侵犯财产犯罪,且可能被判处三年有期徒刑以下刑罚;
2.该案件除渎职犯罪外,可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪,同时,犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾故意犯罪的情况不适用于此种情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6426位律师在线
立即咨询
房屋认购书面积与介绍面积不符如何处理
[律师回复] 解析:
(1)若房屋面积的绝对值低于或等于3%(包括3%),则依据合同中明确规定的价格进行实际结算,也就是说,如果大于计算结果,就需要退还多余款项;
反之,则需补充不足的款项,实现多退少补的原则。
(2)但若是房屋面积的绝对值高于3%,那么购房者有权提出解除合约,同时要求归还已经支付的房款以及赔偿相应的利息损失。
(3)对于房屋面积的绝对值超过3%的情况,若购房者并不选择退房的方式,并且房屋的实际使用面积与合同所约定的面积存在差异,且这个差异在3%之内(包括3%),那么超出3%的那部分房款将由开发商负责,换句话说,购房者无需额外支付任何费用便可以获得该房屋的所有权。
然而,如果房屋的实际使用面积小于合同所约定的面积,且面积误差比在负3%之内(包括3%),那么这部分房款连同其产生的利息都将由开发商如数退还给购房者;
但是,如果面积误差比超过了负3%,那么超出负3%那部分的房款将由开发商以两倍的金额予以返还。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应