商品房认购书的效力如何

[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下

[律师回复] 您好，这是构成伪造国家文件罪的

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复] 您要去了解一下具体什么情况导致的撤回，然后才好进行后续的流程

[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

[律师回复] 可以到法院起诉，要求赔偿。

[律师回复] 你好，合同没有约定就按照交易习惯确定

[律师回复] 你好，交通事故的具体问题可以联系我详细解答或帮忙处理。

[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

[律师回复] 你好，具体什么情况可以电话沟通

[律师回复] 我愿提供解答方案参考和法律帮助

[律师回复] 请问，你是员工还是单位

[律师回复] 你好，具体什么情况呢1

[律师回复] 你好，需要结合合同的具体内容确定的

[律师回复] 这个给退一赔十，，，，

[律师回复] 你好 可以详细描述一下问题

[律师回复] 解析：
（1）犯罪对象为错综复杂的综合性质，具体包括国家对经济合同实施的规范化治理体系以及公私财产所享有的法定权力；
（2）客观方面具体体现于该类案件的发生过程中，行为人采用编造虚假事实与掩盖真实情况相结合的手段，对交易对方进行欺骗从而获取其财物，且相应涉案金额达到一定规模的情节；
（3）无论是自然人还是法人组织都有可能成为此类犯罪的实施者；
（4）从主观层面来看，行为人必须具备明确的故意心态，同时还需怀揣着非法侵占他人财物的不良意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪乃指以非法占有为目的，对他人实施威胁或恐吓，强行索取财务之犯罪行为。该罪名的判定重点在于是否存在故意及威胁行为，且导致了他人财产受损情况。依照我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，对于金额较大或多次实施此类犯罪者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金;若金额巨大或具有其他严重情节者，则将面临三至十年有期徒刑，附加相应罚金之惩罚;而对于金额特别巨大或具有其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
“职务侵占罪”乃指在公司、企业或其他相关单位中担任职务的员工，凭借自己所处职位的便利条件，将原本属于单位所有的资金资源等财产据为己有，且涉案金额达到了法律规定的标准。在此种情况下，被判定犯职务侵占罪的要素主要包括以下几个方面：
首先，需要证实行为人确实存在利用职务之便进行非法占有本单位财物的行为；
其次，必须明确行为人所侵占的财物确属其所在单位所有；
最后，还需证明行为人所侵占的财物数额已经达到了法定的标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗窃毒品的行为，不应仅将其视作普通的盗窃案件，而应视为可能涉及到更为严重的非法持有、运输以及贩卖毒品等犯罪行为。在确定具体的罪名与适用刑罚时，必须根据涉案毒品的数量及种类，以及相关行为的具体表现进行综合判断。举例来说，若该行为涉及到毒品的贩卖环节，便有可能触犯我国《中华人民共和国刑法》第三百四十七条中对相关走私、贩卖、运输以及制造毒品罪行的明确规定。无论是哪种类型的毒品，其数量以及犯罪情节的恶劣程度都将作为判定刑罚轻重的重要依据，通常那些严重的违法者会面临有期徒刑或无期徒刑，甚至是死刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。