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物业公司预收物业费有法律依据吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-07-09 四川绵阳
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律师解答 共1条
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    物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。
    【法律依据】
    《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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    14 2022-07-09
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预收物业费的法律依据是什么?
预收物业费实际上是没有法律依据的。这也就意味着物业公司是不能够违背业主真实系需要而提前的收费,当然了,在相关的物业公司经过有关部门的批准同意之后是可以提前的收费的,但是预售期限不能超过六个月。
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物业预收物业费合法吗?
物业预收物业费是属于合法的行为,这种行为也是没有违反法律的条款,不同的公司都有不同的规定,物业费是业主必须要缴纳的一笔费用,但对于缴纳的标准就要按照小区的实际情况来行收取,这样才能更好的处理双方之前的关系。
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