交了首付30％，合同签了也网签了，现在不想买了想退首付款，开发商叫我走诉讼，我说可以扣违约金，他不同意还是要走诉

[律师回复] 在订立的合同时，经常规定有违约金的条款，这种情况下通常应遵照预设的数额进行赔偿处理。然而，我们必须特别关注的是，约定设立的违约金数额不应该过大于或者过小于所产生的经济损失。对于如前者那样过度高于实际损失的情况，违约方有权向法院或仲裁机构提出申请，要求适度降低违约金的数额；而对于后者，即违约金过低的情况，非违约方则有权要求提高违约金的数额。在判断违约金是否过高时，通常会以违约行为所导致的经济损失作为基准，同时结合合同的执行状况、当事人的过失程度以及预期收益等多方面因素进行综合考量。例如，如果违约行为仅仅带来轻微的经济损失，但是约定的违约金却过高，那么法院很可能会对其进行相应的调整。总而言之，在处理违约金的赔偿问题上，既需要尊重双方在合同中的约定，也需要保证赔偿的公正合理性。

[律师回复] 本篇文章将着重探讨违约情形方面的问题，其涵盖内容详尽，包括但不限于以下三个类别：1.预见性违约：即在合同规定的执行时间尚未届满之际，一方当事人已经通过明确说明或者本身的行为，呈现出不履行合同主要债务的倾向。2.事实性违约：-拒绝履行：指在合同约定的期限完全结束后，承诺方有能力继续履约但却无任何正当理由地选择拒绝履行。-延迟履行：这一范畴内包含两种情况，分别为给付迟延与受领迟延，其中前者代表付款人未能及时付款，而后者则是收款人未按照规定及时收到款项。-不当履行：履行过程违反了合同中对质量、数量以及履行方式等方面的具体约定。对于违约情形的具体认定，需要紧密围绕着合同条款以及相关的法律法规进行深入研究，同时还需要全面考虑到违约方的主观过失、所导致的不良后果等多重因素，从而确定违约方应当承担的相应责任。

[律师回复] 在此种情形之下，如果您希望结束这段婚姻，那么过程将相对较为繁琐。首要工作在于明确您的亲属被带走的具体缘由以及目前该案所处的进程阶段。倘若案件尚在调查取证环节，那么您与当事人就离婚事宜进行直接沟通或许并非易事。然而，您依然有权向当地法庭递交离婚诉状，请求解除婚约。法院往往会依据实际状况做出裁决，决定是否批准离婚申请，其中包括审视夫妻之间的感情是否已经破裂到无法挽回，以及双方是否还有可能恢复原状。假如您能够提供充足的证据来证实夫妻关系已经无法维持下去，例如长期分居、家庭暴力、婚外情等情况，那么法院很有可能会作出离婚判决。但是请务必留意，由于对方的人身自由受到限制，这可能会对案件的审理进度和方式带来一定程度的影响。

[律师回复] 法院判决上有没有判项，返还你钱的判项

[律师回复] 一般来说，单纯打麻将不构成违法。若只是正常娱乐，被带走调查不合理，可向相关部门说明情况并要求合理解释，若权益受损可考虑通过合法途径维权。

[律师回复] 你朋友违反合同约定，你可要求其按约赔付违约金。她连夜跑路，你可保留相关证据，必要时通过法律途径解决。以后签合同要谨慎，明确好双方权利义务。

[律师回复] 如果债务人死亡，可要求从其遗产中清偿债务。若遗产已被继承，可向继承人主张在继承范围内承担还款责任。若有担保人，也可要求担保人承担相应责任。

[律师回复] 可以向银行协商处理。。。

[律师回复] 这通常需按委托合同约定支付费用。若约定以执行到位金额计费，现无需执行则费用可协商。如按阶段固定收费，则应按约定支付。具体看合同条款。

[律师回复] 购房合同被偷不影响财产分割。若房产是婚内共同财产，离婚时应依法分割，与合同是否被偷无关。可收集证据证明房产情况，积极应诉，维护自身合法权益。

[律师回复] 可准备好借条等证据向法院起诉，判决后若仍不还可申请强制执行。即使对方说没能力，也可在其有财产时执行。

[律师回复] 这种要求不合理也不合法。可先协商，若不行就直接起诉离婚，由法院依法判决，不必理会不合理要求。

[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下

[律师回复] 你好。你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 要看合同怎么约定的，如果没有约违约金就不需要，应先协商退租的事

[律师回复] 可先与女方协商沟通，若仍不行，可向法院申请执行协议，要求女方履行带孩子的义务。必要时可寻求法律援助或咨询专业人士。

[律师回复] 可以向劳动监察部门举报，要求用工单位及时支付工资。

[律师回复] 一般不会过诉讼时效。房屋查封后应尽快了解情况准备诉讼。若等拍卖再诉，可能会增加难度和风险。建议尽早采取行动，收集证据，咨询专业律师制定合适策略。

[律师回复] 开发商延期交房且不给补偿是不合理的。可先与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其承担违约责任并给予相应补偿。注意保留好相关证据，如购房合同等。

[律师回复] 那你可以通过朋友介绍、网上查询等方式找合适的律师，然后跟律师预约线下见面的时间和地点，具体沟通你的法律问题，律师会根据情况提供专业建议和解决方案。