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未按约定支付工程款会构成违约吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-07-24 香港九龙
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    发包人未按工程建设合同约定,向承包人支付工程价款的,构成违约,承包人可以向法院起诉主张工程价款。
    对于承包人完成工程建设后,要对工程进行竣工验收,验收合格的,发包人就要按约定对工程价款进行结算,向承包人支付工程价款。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第八百零七条
    【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    全文
    8 2022-07-24
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未按时支付工程款是否构成违约
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与未按时支付工程款是否构成违约,拖欠工程款的利息怎样计算相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
新房交付时必须要交的费用有哪些
[律师回复] 解析:
1、契税方面:
非普通住宅的契税按照4%的比率进行征收;
而对于普通住房而言,其契税标准则设定在1.5%。
此外,对于个人首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,其契约契税可按1%的税率进行征收。
然而,各个城市在具体的收费标准上可能会存在微小的差异。
2、关于住房维修基金:
当商品房进行销售时,购房者与售房单位应签订相关的维修基金交缴协议。
在此过程中,购房者需按照购房款的2%-3%的比例向售房单位支付维修基金。
值得注意的是,售房单位代收的维修基金属于全体业主共有,并不纳入住宅销售收入范畴。
房屋维修基金实际上包含了房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金两部分。
其中,房屋公用设施专用基金又被称为专用基金,主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,且不得擅自挪作他用。
专用基金遵循“钱随房走”的原则,即在房屋转让时,账户内的余额资金将随之转移至房屋的新产权所有人手中。
3、房屋产权登记费:
部分开发商会选择在办理房产证时才开始收取此项费用,其中住宅类别的登记费为每套80元,非住宅类别则为每件550元。
4、证照印花税:
每本证书需缴纳5元的印花税。
5、工本费:
每本证书需缴纳10元的工本费。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
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未按合同支付工程款的违约金需要支付吗.
未按合同支付工程款的违约金是需要支付的;对于支付的标准就需要由双方来进行协商,但对于恶意不支付工程款的话,那么就可以及时的向法院起诉解决,这样才能保障到自己的权益。
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建设工程纠纷
14岁盗窃是否构成犯罪吗
[律师回复] 解析:
根据现行的法律法规,年仅14岁实施的盗窃行为并不构成犯罪,但是却需接受相应的治安行政责任。
然而,由于涉案者为未成年人,因此可能会被豁免某些具体的处罚措施,转而采取以批评教育为主的方式进行处理。
这是因为,依照相关法律条文规定,当行为人尚未达到法定年龄(即不满16周岁)时,将不会受到刑事处罚。
此时,我们需要责令其父母或者其他监护人对其实施有效的管教,并在必要的情况下,依法对其进行矫治教育。
只有在特定的情况下,例如盗窃数额较大或巨大,并且还存在其他严重情节,导致家庭成员及亲属感到愤怒,强烈要求追究其刑事责任的情况下,才会考虑对其进行刑事追究。
这些特殊情形包括:
多次盗窃家庭亲属财产,经过教育后仍不知悔改,引发家庭成员及亲属的极度不安;
盗窃无生活来源的亲属财产,导致其生活陷入困境,或者产生了其他严重后果;
盗窃数额特别巨大,且挥霍浪费,无法追回,给家庭成员及亲属带来重大经济损失;
盗窃主观恶意极深,多次在社会上实施盗窃行为,由于各种原因导致盗窃数额较小,随后转向盗窃家庭亲属财产;
以及因盗窃行为导致家庭成员及亲属之间的关系恶化,并产生了其他严重后果等。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的,从轻或者减轻处罚;
不满十四周岁的人违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加管教。
快速解决“刑事辩护”问题
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三十块钱构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
1、依据我国法律规定,职务侵占罪涉及到金额达到六万元以上的,属于数额较大的范畴,即该行为已符合刑事立案的最低门槛;
2、而对于数额巨大的认定而言,则规定为一百万元以上但不超过一百五十万元。
对于此类严重的犯罪行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金;
3、至于数额特别巨大的情形,则意味着涉案金额高达一百五十万元以上。
在此类极端情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同样需要承担罚金的责任。
为了证明犯罪嫌疑人的职务以及其在被害单位中的身份地位,我们需要调取相关的企业注册登记资料以及劳动合同作为证据;
同时,也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据材料;
此外,还需要调取与犯罪对象和数额相关的财物账目等证据,并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占的全部款项得到了退还,罪犯仍有可能面临刑事审判。
因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果就已经无法挽回,因此无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准,主要取决于具体的涉案金额大小。
如果涉嫌侵占罪的数额较大,那么罪犯将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
然而,对于那些积极退赃、退赔的罪犯,我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于受贿罪的构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的成立条件,具体表现如下:
首先,从客体层面来看。
本项罪名所涉及到的客体是一个极为复杂的体系。
其中,主要的客体涵盖了国家机关、国有公司、企事业单位以及人民团体等机构的正常运作与管理活动;
而次要的客体则涉及到了国家工作人员职务行为的廉洁准则。
其次,从客观性的角度分析。
本项罪名在实际操作过程中,其表现形式主要体现为行为人利用自身职务上的便利条件,向他人索求财物,或者是接受他人给予的财物,并且为他人谋取相应的利益。
再次,从主体的角度进行剖析。
本项罪名的主体是一种特殊的群体,也就是我们通常所说的国家工作人员。
根据相关法律法规的明确规定,国家工作人员既包括那些自然形成的国家工作人员,同时也包括那些经过法定程序被确定为国家工作人员的人群。
最后,从主观性的角度进行审视。
本项罪名在主观方面的构成要素是由故意构成的。
也就是说,只有当行为人是出于故意的心态去实施受贿犯罪行为时,才能构成受贿罪;
而过失行为并不符合本罪的构成要求。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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未按合同支付工程款的违约金需要支付吗
一般来说,这个未按合同支付工程款的违约金是需要支付的;一般这笔违约金是需要由双方协商,但违约金不能超过实际损失额的百分之三十,如果协商无果的情况之下也是可以利用起诉的方式来解决双方的情形。
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建设工程纠纷
取保候审到期检察院续保的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱犯罪的惩治措施,首要任务便是对实施毒品犯罪、具有社会危害性的团体犯罪以及走私犯罪等非法所得及由此所产生的利益进行彻底销毁,随后依照具体情况施以相应的法律惩戒。
在情节较轻的情况下,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳洗钱金额百分之五至二十之间的罚金;
而当情节较为严重时,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要支付洗钱金额百分之五至二十之间的罚金。
若涉及到单位犯罪,则将执行双重惩罚制度,既要对单位处以罚金,又要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
上海盗窃罪律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
根据相关法规,法律咨询的费用由市场进行调节定价,具体收费数额由委托人和代理律师双方协商后决定。
同时,关于作为诉讼案件代理人的服务收费标准也有明确规定。
首先,收费标准将在审判阶段进行区分:
(1)按照计件收费的标准,每起案件的费用预计在3000元到15000元之间变动;
(2)依据标的金额的比例,针对不同范围内的标的额,制定相应的收费标准:
当标的额小于或等于10万元时(包含10万元),收费比例为10%,最低收费为3000元;
当标的额在10万元到100万元之间(包含100万元),收费比例为6%;
当标的额在100万元到1000万元之间(包含1000万元),收费比例为4%;
当标的额超过1000万元时,收费比例为2%。
此外,对于当事人争议标的额的差额部分,将按照累进制的方式计算并收取律师服务费。
其次,对于再审和申诉案件,将分别按照一个审判阶段所确定的收费方式和收费标准来收取律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未按合同支付工程款的违约金需要支付吗?
未按合同支付工程款的违约金是需要支付的;一般这笔违约金是需要由双方协商,但违约金不能超过实际损失额的百分之三十,如果协商无果的情况之下也是可以利用起诉的方式来解决双方的情形。
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建设工程纠纷
个体店名注册流程是怎样的
[律师回复] 解析:
注册个体工商户的操作步骤主要包括以下几点:
首先需要明确个体工商户经营场所所属的工商所,然后前往相应的管理区域内的工商机构进行办理。
若您所在地已经建立了行政服务中心,则通常建议在此处进行相关业务处理;
其次,为您的店铺起一个合适的名字,这个名字的结构应该包括行政区域划分、字号、行业以及组织形式等要素,之后填写并提交相关申请以获取名称核准;
待名称审核通过以后,便可以进行开业登记申请,同样需要填写并递交相关表格,以便工商部门能够顺利地开始对您的设立登记进行受理;
在这过程中,如果您选择了代理机构协助办理,那么还需要填写并提交委托书;
最后,个体工商户营业执照的办理通常只需要一至三个工作日即可完成,届时您将收到属于您的营业执照。
关于个体工商注册所需的材料,具体内容如下:
第一,申请人的身份证明或者由申请人委托的相关证明文件;
第二,个体工商户名称预先登记申请书;
第三,根据相关法律、法规、规章及政策要求,您可能还需要提供其他相关文件与证明。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
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未按施工合同支付工程款需要支付违约金吗?
未按施工合同支付工程款是需要支付违约金的,若是其是由于没有能力支付,是可以与承办方协商的,但是对于那些恶意的不支付的行为,一旦建设已经完成,并且已经通过了质检等工作,此时该发包单位依旧不支付工程款就可以起诉。
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工伤赔偿
怎么样会构成侵占罪
[律师回复] 解析:
侵吞罪,其全称为占据他人财产罪,是指某些人在疏忽大意或故意欺骗之下,以非法占有为目的,私自将他人托付给自己保管的贵重物品、意外遗漏物品或是埋藏的财产据为己有的行为。
这种行为不仅触犯了相关法律法规,更侵犯了财物所有者的权益和尊严。
(一)这个罪行所涉及的主要客体是他人财产的所有权。
具体来说,它的犯罪对象包括他人委托自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物等多种类型。
这些财物既可能是合法取得的,也可能是违法所得或赃物。
(二)从客观角度来看,这个罪行的表现形式是将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,并且数额较大,同时拒绝归还给原主人。
其中,1.行为人需要通过正当、善意且合法的方式来持有他人财物;
2.必须是将他人的财物非法占为己有,并拒绝归还给原主人。
(三)从主体层面上看,这个罪行的实施者通常是一般的自然人,只要他们年满16岁,具备刑事责任能力,就可以成为这个罪行的主体。
(四)从主观层面上讲,这个罪行的实施者必须是故意为之,也就是说,他们明知道这是他人委托自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物,却仍然非法占为己有。
过失行为是无法构成这个罪行的。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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