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小区电梯坏了物业不管怎办

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-08-17 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决:
    1、找房管部门物业科投诉;
    2、到技术监督局特行科投诉。
    全文
    11 2022-08-17
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小区电梯坏了物业不管怎办
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小区电梯坏了物业不管怎么办,怎么规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和小区电梯坏了物业不管怎么办,怎么规定相关的法律规定。
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小区电梯坏了怎么办
高层建筑的电梯由专业维保公司维护。物业公司需配合维修并保障电梯平稳运行,否则业主可向房地产管理局或技术监督局投诉。电梯是特种设备,受托管理者需按要求履行职责并担责。在小区,电梯归业主所有,物业公司负责日常管理。电梯安全备受关注,安装、改造、修理须由原制造商或授权单位进行,并负安全责任。维护保养单位亦须对电梯安全负责。
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小区电梯坏了怎么办
高层建筑的电梯由专业维保公司维护。物业公司需配合维修并保障电梯平稳运行,否则业主可向房地产管理局或技术监督局投诉。电梯是特种设备,受托管理者需按要求履行职责并担责。在小区,电梯归业主所有,物业公司负责日常管理。电梯安全备受关注,安装、改造、修理须由原制造商或授权单位进行,并负安全责任。维护保养单位亦须对电梯安全负责。
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房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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小区电梯坏了怎么办
高层建筑的电梯由专业维保公司维护。物业公司需配合维修并保障电梯平稳运行,否则业主可向房地产管理局或技术监督局投诉。电梯是特种设备,受托管理者需按要求履行职责并担责。在小区,电梯归业主所有,物业公司负责日常管理。电梯安全备受关注,安装、改造、修理须由原制造商或授权单位进行,并负安全责任。维护保养单位亦须对电梯安全负责。
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小区电梯坏了谁负责
有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的就是电梯并不是人为损坏,这种情况下的维修费用承担就成了一个问题。现在之所以出现电梯损坏没人修理,主要还在于业主、物业以及维保公司之间并没有一个明确的约定。所以,提前约定好彼此的责任与义务是解决这一问题的前提。
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