物业费收取标准有没有包括电梯使用费

[律师回复] 解析：
针对交通事故责任次要责任人的相关条款指出，其需要承担以下责任：
1.在事故中逃离现场的一方需负起所有的赔偿责任；
根据现行有效的相关法律法规，对于机动车驾驶员在发生交通事故后选择逃避并无任何证据能够证明对方当事人亦存在过失的情况下，应承担事故的全部责任，即必须承担所有的赔偿责任。
2.故意破坏或伪造事故现场的一方需承担所有的赔偿责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第九十二条第二款
当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，若遗失之物并非由于拾获人的过失所引发丢失现象，那么拾获该物品之人便无需承担赔偿责任。
然而，若是拾获人员主观故意将其抛弃，或者在妥善保管过程中未尽应有义务，则必须负担相应的赔偿责任。
反之，若是拾获人并无过失行为，那么他有权向失主索取保管拾获物所需的合理费用，以及为寻找失主而产生的相关开支。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十六条
拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。

[律师回复] 解析：
未经得到业主或使用人的明确授权，预先收取物业管理费用是违反法律规定的行为。
对于物业费的支付方式，通常情况下应按照月份进行，并允许物业公司通过委托银行代为收款，银行会在每个月自动扣除相应金额的物业费。
如果发生业主未能按时支付相关费用的情况，物业公司有权依据相关法规实施催缴程序，并且在经过合理的催告期后，若业主仍未能如数交纳其应付金额，物业公司可依法提起诉讼。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。

[律师回复] 解析：
若机动车辆因违反交通规则而将其置于路边并因此遭受电动自行车的追尾碰撞事故，那么该机动车的车主将承担主要责任，而电动自行车的驾驶员则需为次要责任买单。
在这种情况下，首先应由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内对相关损失进行赔偿。
如若仍存在不足以弥补损失的部分，则按照责任比例进行赔偿。
同时，如果非机动车驾驶人员或行人均有过错行为，可依据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
所谓的请求权基础，即是形成请求权所依循的法律准则依据。
根据当事人可以主张的各类请求权内容，我们可将其划分为以下几个类别：
首先，债法层面上的请求权，这其中包括赔偿损失的请求权、以及源于合同关系、不当得利制度和无因管理规则的请求权；
其次，物权层面上的请求权，具体涵盖了确认所有权的权利、排除妨碍的请求权、返还财产的请求权以及恢复原状的请求权等多个方面。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条
占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿

[律师回复] 解析：
在夫妻关系持续期间内，若有一方独立购置的奢侈品，通常情况下将会被视为双方的共有财产，并且在进行离婚诉讼时，需对其进行相应的分割处理。
然而，如果这些奢侈品是由其中一方以示爱情之情而专为另一方购买的话，鉴于这些商品属于可移动的物品，一旦正式送出便意味着完成了所有权的转让，也就意味着它们将归属于受赠者个人所有，故而在离婚过程中，这类赠送的物品将无法进行分割分配。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，侵权方有责任承担受害者所需的医疗费用、误工损失费、护理照料费以及住宿费用等相关项目；
若因事故对受害者产生了人身伤害，则需进一步支付受害者伤残补偿金、残疾人设备辅助使用费用以及其抚养人的生活开销等；
此外，还需为受害者提供必要的营养补充及后期康复治疗的相关费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
并非所有的文物皆归属于国家所有，仅仅是按照现行法的明确规定而应归属为国有财产的那部分文物才可划入国有的范畴。
值得注意的是，文物的所有权既可能由各式各样的民事主体所拥有，且这些民事主体在符合法定条件的情况下也可依法享受其对该等文物所享有的权益。
法律依据：
《民法典》第二百五十三条
【文物的国家所有权】法律规定属于国家所有的文物,属于国家所有。

[律师回复] 解析：
对于未遵守相关法律法规进行虚假开具发票行为的开票人，他们将承担相应的法律责任。
所有单位以及社会大众都必须严格遵循这一原则，即为他人或为自身开具的发票内容必须与实际经营业务的真实状况相符合。
倘若开票人员未能遵循此项规定，并实施了虚假开具发票的行为，那么税务部门有权依法对其违法所得进行全部没收。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条
开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

[律师回复] 解析：
在签订物业合同环节，除了物业公司之外，另一方往往包括：
处于开发建设阶段的房地产项目，这时会由开发商与物业公司共同签署《物业前期管理合同》；
而对于已经进入正式运营阶段的项目，如果仅有一位或几位主要业主的话，则由这些业主直接与物业公司签署《物业服务合同》。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 解析：
物业管理费用纠纷案件的诉讼代理律师费标准一般范围在数千元人民币以内，然而，若涉及到财产标的之处理，则需按照实际财产数额的相应比例支付律师费用。
在此情况下，应依据物业管理费用收取纠纷的诱因，以合法方式予以妥善处理。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于交通事故的赔偿事宜，首要考虑的是交通警察部门对此次事故是否作出了明确的责任认定。
若判定结果为您负有全责，那么按照相关法律规定，您需要承担本次事故所造成的所有经济损失；
反之，若双方都存在过失行为，那么便需依据各自的过错程度，按照责任比例来分配和承担事故所带来的经济损失。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
首要地，此号码将被正式撤销注册：
依据我国关于码号资源的具体管理法规，通常情况下，一个通信号码皆归属国家共有资源范畴，非个人所享有；
因此，运营服务商仅享有使用权，旨在确保我国宝贵的资源得以得到合理且充分的运用。
在用户停止使用该号码并超过90天之期后，运营服务商有权依规对其进行注销处理。
因此，若用户长期拖欠费用，则该号码将面临被注销的风险。
其次，个人信用记录将受到直接影响。
当由于欠费导致号码被注销时，欠费信息将被如实记录在运营商的信用评估系统之中。
未来若需再次办理相关业务，用户将被要求先行缴纳此前所欠费用，否则将可能影响到新业务的顺利办理。
法律依据：
《信网码号资源管理办法》第三条
码号资源属于国家所有。国家对码号资源实行有偿使用制度，具体收费标准和收费办法另行制定。

[律师回复] 解析：
关于物业费诉讼时效问题，我国相关法律法规固定其为三年间计算。
自最后一期物业服务费的的偿还期限届满之日起开始计算。
依据相关法律条款，物业服务合同被视为持续性合约范畴，此时物业管理公司有权要求业主支付物业服务费，并可应用于一般合同的诉讼时效原则。
换言之，诉讼时效从当事人已知或应该得知自身权益遭受损失及对方当事人违约行为之日起，计为三个自然年度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
驾驶员在酒后驾驶电动汽车同样构成了酒驾违法行为。
若是由于这种原因导致交通事故发生，如果对方的机动车辆并未存在任何违规操作且属于正常行车状态下发生的碰撞事故，那么驾驶电动汽车的人员应当负有全部或者大部分的责任。
这是根据《中华人民共和国道路交通安全法》以及交警部门所公布的事故责任认定书中所规定的处理原则而得出的结论。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
夫妻在离婚时所涉及到的财产范畴主要包括以下五个方面：
首先，为夫妻双方的薪资福利，包括工资以及各类奖金和劳务报酬等；
其次，生产、经营及投资等收益均应纳入考虑范围之内；
第三，知识产权所带来的收益也属于财产分配的内容；
此外，继承或接受赠与所得的财产亦应予以考虑；
最后，任何其他理应由夫妻共同拥有的财产都不能被忽略。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
针对此事件，我们需要经过深入细致的分析后才能做出准确的判断和处理方案。
首先，我们要明确一个原则：
在家庭生活中，若不幸遭遇火灾，且经过调查，确定这起事故完全由当事人自身因素导致的话，那么对应的责任方将不承担任何形式的赔偿责任；
接下来，当家庭意外受到电器产品质量问题诱发的火灾影响时，根据我国相关法律法规的明文规定，受害者有权依法向责任方提出赔偿要求；
最后，如果在火灾事故中，受害者无法提供具体损失金额的详细信息，那么他们可以选择委托具有资质的物价部门对火灾所造成的实际损失进行评估，并以最终的评估结果作为索赔的重要依据。
法律依据：
《产品质量法》第四十三条
因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。
属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。
属于产品的销售者的责任，产品的生产者赔偿的，产品的生产者有权向产品的销售者追偿。

[律师回复] 解析：
1.务必及时、有效地掌控事件局势，并在第一时间告知相关负责人，同时，商场管理部门应立即抽调人员调查事故发生之根本原因，并评估顾客的伤势状况。
如需送往医院治疗，须依据伤势的严重程度慎重决策。
此外，应对事发现场拍摄照片予以保存。
2.物业公司应根据顾客受伤的具体情况，及时通知保险公司（第三者责任险）进行相应的赔偿事宜。
3.针对设施中存在的潜在风险，必须采取必要的措施进行整改或者完善，以确保所有前来店铺购物的顾客能够享受到充分的人身安全保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；
经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
首先，设立用益物权与设立债权两者的原始宗旨和目标是截然不同的。
设立用益物权的最终目的在于充分发挥和实现物的实际使用价值；
而设立债权的主要目的在于实现物的交换价值以及以此为核心展开的各种商业活动。
其次，它们之间在权利性质上也存在显著差异：
相较之下，用益物权往往属于具备独立性优势的主权利范畴，而担保物权则大多表现为附随于其他权力之上的从权利。
再次，讨论到标的物的话题，不难发现用益物权往往以不动产权属作为其基本标的物，而不是像债权那样可以涵盖各类财产权益。
至于客体价值形态如何变化这一关键议题，我们可以看到用益物权的价值形态变动会对其产生直接和实质性的影响，然而对于担保物权而言，价值形态的变化似乎并未对其构成任何实质性影响。
最后，关于权利的存续期间问题，用益物权仅在物权关系被解除或者终止之后，方能归于消亡。
当权利人成功获得用益物权之后，便可依法对标的物实施使用和收益等相关行为；
而担保物权的权利人却无法在设定权利之后立刻实现该项权利，必须等待所担保的债权已经达到清偿期限并且债务人未能履行债务的情况下，担保物权人才有权行使变价受偿权。
法律依据：
《民法典》第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

[律师回复] 解析：
所谓“三分之二多数”之权限乃是特指股东的表决权。
所谓股东出席股东大会时，其所持有每一股份均享有一次表决权，这便是现代公司法中所倡导并践行的“一股一表决权”原则。
然而，在此原则之外，股权并非总能与表决权划等号。
以下为需经由三分之二表决权批准的重大事项类型：
公司章程的修正、增减注册资本的决策、公司合并、分立、解散或改变公司形式的议案。
法律依据：
《公司法》第六十六条
股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
股东会作出决议，应当经代表过半数表决权的股东通过。
股东会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，应当经代表三分之二以上表决权的股东通过。