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房屋买卖合同失效时间具体是什么时候

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-10-08 牡丹江
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律师解答 共1条
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    1、房屋买卖合同双方若无特别约定不存在失效时间。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效,同时可以在买卖合同中注明失效时间。
    2、法律依据《民法典》
    第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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    11 2022-10-08
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再者,如果是以单位名义进行的相关活动,并且在此过程中所获得的非法收益被单位所占有或用于单位的经营活动,那么这种情况便构成了单位型的非法吸收公众存款罪。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能会被处以二万元以上二十万元以下的罚金;而对于那些涉及金额巨大或者存在其他严重情节的案件,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担五万元以上五十万元以下的罚金。此外,如果是单位犯下上述罪行,那么除了要对单位进行罚款外,还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照同样的标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
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法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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