律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我的私有物放到以前是免费的公共车库内,这次小区整顿,把东西直接扔掉或买掉,物业这样做合理吗

帮助5人 416浏览 匿名 2017-10-10 安徽芜湖
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律师解答 共2条
  • 葛贤虎律师
    葛贤虎律师
    有通知你吗?
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    8 2017-10-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、根据你说的情况,你们小区的物管实质是就只是门卫与清洁卫生,可能还包括一些路灯的更换等简单的服务。rn
    2、物业管理一般情况下室内被盗物管是否负责主要取决于物业公司有没有尽到相关的责任与义务,物业公司该做什么(比如是否巡逻,是否作人员和大件物品进出登记等)在物业服务协议内应该作相应的约定,如果有违反,你能列出证据,那么,就算走上法庭物业公司承担相应的责任,作出赔偿(通常在物业行业内称为补偿)。rn
    3、如果你们小区又没有签协议,也没有相关的约定,仅是社区派人来负责第1点中我所述的最基本最简单的服务,那么物管一般情况下是没有责任的。rn
    4、建议,如果真是我说的情况,你们可以召开业主大会,要求社区及物业公司参加,将服务内容及要求进行明确,并签定物业服务协议。因为你们的具体情况,可以作一些简单要求,如要求进出人员及大件物品必须进行登记、门卫不得脱岗等。
    全文
    13 2019-01-18
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刑事辩护
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劳动纠纷
取保候审会在什么时候放人
[律师回复] 解析:
在提出取保候审申请并得到批准以后,被关押人员将会立刻获释。针对那些应当进行逮捕,然而在此期间若发现其存在严重疾病,或者是正处于怀孕及哺乳阶段的婴儿母亲,以及罪责相对轻微的参与者,都将有资格接受取保候审的干预策略。
根据人民法院、人民检察院和公安机关的相关规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会引发社会危害性的情况;患有严重疾病、生活无法自理,或者怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的情况;在羁押期限届满时,案件仍未办理完毕,需要采取取保候审的措施。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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如何界定小金库与私吞公款
认定是否属于“小金库”,关键看资金或资产是否列入符合规定的单位账簿,这是认定是否属于“小金库”的唯一标准,所谓“单位账簿”就是指本单位的会计账簿。私吞公款是指国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的。
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刑事辩护
刑事拘留写谅解书后多久放人
[律师回复] 解析:
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,如果在刑事案件中获得了受害方或者嫌疑人亲属的谅解,那么刑事拘留的最长期限不得超过37天,并且这其中还需包含检察机关审查批准逮捕的7个工作日。
具体来说,当公安机关针对涉嫌犯罪的嫌疑人实施拘留措施时,若其主观判断确信该嫌疑人需要进一步羁押以进行调查取证,便应在此后的3日内将相关请求上报给相应的检察机关进行审查批准或不予批捕的决定。而对于那些涉及流窜作案、反复作案、甚至可能与他人组成犯罪团伙进行活动的重大嫌疑犯而言,向检察机关提请审查批准的期限则可适当延长至30天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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物业乱收停车费构成抢劫罪该怎么处理
[律师回复] 解析:
在物业管理中,违规收取停车费用行为并不符合抢劫罪的定义,因为抢劫罪一直被视为规模性的暴力犯罪事件,其核心大多围绕着对他人财产的非法侵占,且这种侵犯往往伴随着强烈的暴力行为或者以暴力威胁的方式实现。
就此事本身而言,物业违规收费的行为更多地反映出一种民事纠纷与行政违法现象,而非真正意义上的刑事案件。对于这样的问题,我们应当寻求有效的法律途径来进行解决,例如:通过向相关部门进行投诉、与物业公司进行协商以及通过司法诉讼等方式。
若物业没有国家法律法规和政府规约所赋予的正当付费依据,却擅自提高收费标准,那么作为业主的您有权向市场监督管理部门进行举报,或者直接发起民事诉讼,维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
侵犯人格尊严和强奸罪一共判几年
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于实施强奸犯罪者,应判处三年以至十年以下有期徒刑的刑事处罚。其具体的量刑幅度可依照以下法定基准刑参照点进行比照:
首先,若仅对一名女性进行了强奸行为,则应当处以有期徒刑四年的处罚;
其次,当犯下两位或多位女性的强奸罪行时,将面临有期徒刑七年的惩罚;
再次,如这两名或多位受害者均是同一女性,那么每增加一次强奸行为,刑期便会相应地增加一年。
至于十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点,主要包括以下几种情况:
第一,如果实施了轮奸妇女的行为,那么将被判处有期徒刑十一年,并且每增加一名受害者,刑期将会增加两年;同样,每增加一次轮奸行为,刑期也会随之增加两年。
第二,当强奸了三名或更多女性时,将被判处有期徒刑十二年,并且每增加一名受害者,刑期将会增加一年;同样,每增加一次强奸行为,刑期也会随之增加一年。
第三,如果在公共场合实施了强奸妇女的行为,那么将被判处有期徒刑十二年。
第四,如果强奸妇女的行为导致受害者受到了重伤或者精神失常等严重伤害,那么将被判处有期徒刑十四年。
第五,如果强奸妇女的行为导致受害者死亡或者自杀,那么将被判处有期徒刑十五年。
第六,如果强奸妇女的行为引发了其他严重后果,那么将被判处有期徒刑十二年。
最后,如果同时存在强奸和轮奸的违法行为,那么应当先计算轮奸的刑期,然后再根据每增加一名受害者,刑期增加一年的原则,以及每增加一次强奸行为,刑期增加六个月的规定,来确定最终的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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水库私自取水是否构成盗窃罪需要根据盗窃的水的多少来确定,如果是行为人实施了私自取水的行为的,此时在达到了法定的立案标准的时候,就是可以认定为盗窃罪的,就会被人民法院予以相应的刑事处罚,具体的水库私自取水构成盗窃罪吗的回答可以参考下文。
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刑事辩护
辅警能不能成为受贿罪的共犯
[律师回复] 解析:
非国家公职人员同样有可能成为受贿罪的共犯。当非国家公职人员与国家公职人员在共同犯罪中相互勾结、接受他人馈赠财产时,依据他们各自利用职权为他人谋利的具体情况进行判断和量刑:
(1)若非国家公职人员是借用了国家工作人员的职务之便为他人谋求利益,则应以受贿罪论处;
(2)反之,如果是非国家公职人员利用自身职务上的便利为他人谋求利益,那么就应当以非国家公职人员受贿罪来追究其刑事责任;
(3)如果他们分别利用自己的职务便利为他人谋求利益,那么就应该根据主犯的犯罪性质来确定刑事责任,如果无法明确区分主从犯关系,也可将其视为受贿罪进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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刑事拘留手续多久可以放人
[律师回复] 解析:
关于刑事案件方面的相关法律规定如下:
首先,刑事案件的拘留期限最长为三十七天,倘若在此期间内,检察院未做出逮捕批准,则当事人可获释。通常情况下,公安机关会在拘留在三日内向人民检察院提出逮捕申请,如遇特殊情况,拘留期限可适度延长一日至四日;但对于流窜作案、反复作案以及团伙作案等严重犯罪嫌疑人来说,拘留期限可适当延长至三十日。
其次,如果公安机关视被拘留者涉嫌需逮捕的罪行,那么他们应在拘留后的三日之内提交至人民检察院审查批准。在某些特殊情况下,提交至检察院审批的时间还可以再延长一日至四日。
另外,对于那些流窜作案、多次作案以及团伙作案的严重犯罪嫌疑人,提交至检察院进行逮捕审查的时间甚至可以延长至三十日。
最后,人民检察院应在收到公安机关提交的逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接收到通知后立即释放当事人,并将执行情况及时告知人民检察院。
同时,对于需要进一步调查取证,且符合取保候审或监视居住条件的,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
刑事拘留是第几天放人
[律师回复] 解析:
1.在刑事诉讼过程中,被采取强制措施的犯罪嫌疑人或被告人的最长拘留期限为三十七天。若在此期间内,检察机关未做出批准逮捕的决定,则可以解除拘留并释放相关人员。通常情况下,公安机关应在拘留后的三日内提请检察机关进行批准逮捕。
然而,若存在特殊情况,如犯罪嫌疑人具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重者,公安机关可适当延长拘留期一天至四天。更进一步地,若涉及此类重大嫌疑分子,公安机关申请批准逮捕的期限甚至可以延长至三十天。
2.当公安机关认为有必要对被拘留的犯罪嫌疑人或被告人实施逮捕时,应在拘留后的三日内向检察机关提出申请,请求其进行审查和批准。在特殊情况下,公安机关申请审查批准的时间可以延长一天至四天。同样地,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重者,公安机关申请审查批准的时间也可以延长至三十天。
3.检察机关在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内作出是否批准逮捕的决定。若检察机关未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,同时将执行情况及时告知检察机关。对于那些需要继续进行侦查工作,且符合取保候审或监视居住条件的犯罪嫌疑人或被告人,检察机关有权依法对其实施取保候审或监视居住。
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《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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