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二手房中介合同代写律师怎么收费

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-10-30 哈尔滨
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律师解答 共1条
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    (一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。
    上下浮动幅度:20%
    但收费额不足2000元的按2000元收取。
    (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:
    标的额  费率
    10万元以下的部分(含10万元) 6%
    10-50万元的部分 (含50万元) 5%
    50-100万元的部分(含100万元) 4%
    100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
    500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
    1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
    5000万元以上的部分 0.5 %
    上下浮动幅度:20%
    但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
    (三)计时收费
    1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
    2、上下浮动幅度:20%
    (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
    (五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
    (六)风险代理收费
    最高代理费金额不得高于合同约定标的额的1347%,但实行市场调节价的法律服务除外。
    全文
    11 2022-10-30
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二手房中介欺骗手段有哪些
从实践来说,二手房中介的欺骗手段主要有:1、截留和骗取房屋信。2、延期付款。一些中介利用卖方不懂操作程序故意延期付款给卖房人,少则一两个月,多则半年甚至一年。3、编造虚假证明骗取中介费。此外,赚取不当差价、乱收费、合同不规范、违规操作等也是不法中介使用的手法。
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二手房中介费是多少?通过中介购买二手房要注意什么
一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定。注意要仔细查看产权。明确交易程序。签订合同注明违约责任。各项费用收取心中有数。
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我是听力残疾之前是二级现在是三级的能申请补贴吗
[律师回复] 听力残疾之前是二级现在是三级是有可能申请到补贴的,但具体情况要根据不同的条件和地区政策而定,一般有以下几种补贴类型及对应条件:

1.?困难残疾人生活补贴:
- 享受低保待遇的情况:如果您正在享受低保,通常可以申请困难残疾人生活补贴。在这种情况下,听力三级残疾的补贴标准可能为每人每月320元左右(不同地区会有差异)。
- 不享受低保但符合其他条件的情况:若您未享受低保,但属于非低收入家庭且未享受低保待遇,年满16周岁未满60周岁、失业且无稳定收入的残疾人或年满16周岁及以上的全日制在校残疾学生等,也可能有资格申请困难残疾人生活补贴,不过补贴标准相对会低一些,可能在每月200元左右。
2.?护理补贴:一般来说,听力三级残疾可能较难申请到专门的护理补贴,因为护理补贴通常针对残疾程度较重、需要长期护理的残疾人,如残疾等级为一级、二级的智力、精神残疾人和残疾等级为一级、二级的听力、言语残疾人等更容易获得。
3.?其他补贴或优惠政策:部分地区可能还有针对残疾人的其他补贴项目或优惠政策,比如残疾人职工(含创业者本人)工资及社保支出等费用可按双倍费用计入公司运营成本;残疾人员个人从事劳务取得的营业收入免税;办理残疾人公交卡有优惠等。

要申请补贴,您需要向当地的残联或民政部门咨询具体的申请流程和要求,并准备好相关的证明材料,如身份证、残疾证、低保证明(如果有)等。
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