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我们这里的房子产权都是50年,其他省市都是70年,很多人都说不划算,那么到底这个房子产权重要吗?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-10-17 广西柳州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    是的,房屋产权是非常重要的,有房屋产权,才可以处理房屋。
      房屋产权:
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
      房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
    全文
    7 2017-10-17
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,关于房子产权重要吗这个问题,主要是针对于一个地区的房屋政策的。房子产权到期后可以
    1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
    2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
    全文
    13 2017-10-17
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现在很多房子年限改了,房子产权重要吗?
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抢夺罪和盗窃哪个罪重
[律师回复] 解析:
通常来说,抢劫行为相对于盗窃更为恶劣与严重。
值得注意的是,无论是抢劫还是盗窃,都将依据其涉案金额划分为"数额较大"、"数额巨大"以及"数额特别巨大"这三个等级。各地省级人民法院及人民检察院得以根据本地的实际情况,包括经济发展水平以及社会治安状况,在上述所规定的金额范围内,制定出适合本地区执行的具体金额标准,并上报至最高人民法院及最高人民检察院进行审批。
另外,如果犯罪行为发生在跨地区运行的公共交通工具之上,且由于客观条件限制导致无法查证盗窃地点,那么对于盗窃金额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"或"数额特别巨大"的判定,就需要参照受理案件所在的省级人民法院及人民检察院所确定的相关金额标准来进行认定。
最后,若涉及到盗窃毒品等违禁物品的情况,则应按照盗窃罪的相关法律法规进行处理,并根据犯罪情节的轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场与洗钱罪哪个重
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》及相关法律法规的明确规定,实施洗钱罪行者,即明知为掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益之来源与性质而为之,将面临严惩。具体量刑标准为:对其处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金,罚金金额为洗钱数额的百分之五至百分之二十以下;若情节严重,则将面临更为严厉的惩罚,包括五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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盗窃罪从重量刑怎么算
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的累犯而言,法律规定必须给予严厉惩处。
至于其具体的量刑情况,则取决于所涉及的盗窃金额。即便累犯身份确定,如果其盗窃金额较小,依然可能被判处三年以下有期徒刑。关于盗窃罪行的量刑标准,主要可分为以下几个档次:
第一档,当个人盗窃公私财物的价值达到一千元到三千元时,将被视为“数额较大”,面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金责任;
第二档,当个人盗窃公私财物的价值在三万元至十万元之间时,将被认定为“数额巨大”,面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金责任;
第三档,当个人盗窃公私财物的价值超过三十万元至五十万元时,将被判定为“数额特别巨大”,面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
此外,对于盗窃公私财物价值较大者,或者多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,均将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金责任;而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时需承担罚金责任;对于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抢夺罪属于重罪吗
[律师回复] 解析:
关于抢夺罪的具体类型,可以主要分为以下两种情况进行阐述:
首先,盗窃罪是其中的一大分支,将那些缺少采用暴力或者胁迫方式的公然实施的抢夺行为归入到盗窃罪的范畴之内。这类立法模式,通常不加任何条件地将窃取行为的形式局限于非公开阶段,甚至有时会明确规定,即便在公共场合,也可视为合法的财物获取途径。
其次,抢夺罪作为一种单独独立存在的犯罪类型,其关注的重点在于那些公然抢夺他人财物的刑事案件。与此同时,抢劫罪则被视为更加严重的犯罪行为,因为这种行为涉及了暴力和伤害他人等因素,而公然夺取财物仅仅是一种相对轻微的暴力行为,并无充分的意图去伤害他人,如果将其视同于抢劫罪中的暴力行为,那么无疑会导致量刑过重;
然而,这种做法却无法和公众对于盗窃行为普遍持有的“秘密窃取”观点相契合,因此,它并不适合被纳入盗窃罪的范畴,而是应该被认定为一个独立的犯罪类型——抢夺罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪算严重刑事犯罪立案标准
[律师回复] 解析:
凡在道路上以机动车为主体的驾驶行为中,存在以下任意一种或多种情况者,均应被纳入刑事案件的处理范围:
首先,驾驶过程中存在追逐、竞驰等恶劣情节的;
其次,在机动车内饮酒过度后仍继续使用机动车的;
再次,从事校车业务或在旅行服务行业中,未遵循相关规定而严重超员载客或过度超过固定时速行驶的;
最后,违反危险化学品安全管理法规,在运输过程中给社会公众带来潜在危害的。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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出现非婚生子是重婚吗?
如果说有出现非婚生子的情况不一定会构成重婚罪,因为我国法律中也是规定了如果说男女双方以夫妻的名义进行同居后就属于重婚的范畴,如果说双方只是同居生育了子女则不一定会构成重婚罪,当构成了重婚罪的行为后也是会受到量一下或者拘役等刑事处罚的。
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婚姻家庭
盗窃罪不再限制金额吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的具体金额标准,根据有关法律规定,个人犯罪嫌疑犯在盗窃公私财物时,如果涉案金额达到一定程度,即一千元人民币至三千元人民币以上,那么将以“盗窃罪”立案侦查,反之则根据实际情况进行调整。
另外,如果个人盗窃公私财物涉及数额巨大,如三万元人民币至十万元人民币以上,或者金额特别巨大,即三十万元人民币至五十万元人民币以上,那么将按照相应的刑法进行处罚。盗窃犯罪的判刑标准如下:对犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚措施,同时处以罚金;若犯罪情节严重,涉案金额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样需要缴纳罚金;而对于犯罪情节极其恶劣,涉案金额特别巨大的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。这种犯罪行为通常包括但不限于以下几种类型:盗窃公私财物数额较大的行为;多次盗窃的行为;入户盗窃的行为;携带凶器盗窃的行为;以及扒窃公私财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,只有当行为人明知自己所窃取的是他人占有的财物,才能构成盗窃罪。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
开设赌场罪流水20多万严重吗
[律师回复] 解析:
涉案金额达20万元,已经属于数额巨大范畴之内。对于那些以追求利润为主要目的,大规模地聚集人群进行赌博活动或者将赌博作为自己职业的人员,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还会被处以罚金。而对于那些开设赌场的行为人,则会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且同样需要承担罚金的责任。如果情节特别严重,那么刑期将会在五年以上十年以下,同时也会被处以罚金。对于那些组织中国公民参与到国外赌博活动中的人员,如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
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房产纠纷
信用卡诈骗和洗钱罪哪个严重
[律师回复] 解析:
从法律视角全面分析,洗钱与诈骗行为不在量刑上存在孰轻孰重的区分,关键在于具体案件的性质和情节。
具体来说,无论是洗钱还是诈骗,情节的轻重程度皆有所不同。对于自然人的违反洗钱规定的行为而言,实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所得及其所衍生的收益将被依法予以没收,同时对其作出五年以下有期徒刑或拘役的处罚。
至于诈骗行为,情节较轻者可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应罚责,而涉案金额庞大者则可能面临更严厉的判罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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盘州市帮信罪判的重吗
[律师回复] 解析:
在法律术语中,帮信罪并非属于重大犯罪之列,通常会被法院判处三年以下有期徒刑或拘役,并根据情况附加罚金。如果涉及到公司或团体,这些机构也可能面临罚金惩罚,而其主管及直接负责人则需接受三年以下有期徒刑或拘役,以及罚金的处罚。若同时触犯了其他相关法律法规,将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须存在故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
第三,犯罪行为侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,且情节较为严重。
关于“情节严重”的具体标准,主要包括以下几点:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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