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我们这里的房子产权都是50年,其他省市都是70年,很多人都说不划算,那么到底这个房子产权重要吗?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-10-17 广西柳州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    是的,房屋产权是非常重要的,有房屋产权,才可以处理房屋。
      房屋产权:
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
      房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
    全文
    13 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,关于房子产权重要吗这个问题,主要是针对于一个地区的房屋政策的。房子产权到期后可以
    1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
    2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
    全文
    7 2017-10-17
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