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关于合同,想问一下大家啊模板工程劳务承包合同该怎么写呢?规定是怎样的呢?谢谢你的回答了。

帮助5人 1.5w浏览 匿名 2017-10-27 河南平顶山
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律师解答 共1条
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    发包人(以下简称甲方): 法定代表人:
    承包人(以下简称乙方): 代表人:
    为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加项目经理及项目相关人员的收入,经甲方研究决定,对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
    一、承包的方式:风险抵押、个人承包
    乙方同意向甲方交纳风险抵押金 万元,对工程项目的管理负责,以风险抵押的方式承包。
    二、承包的期限:自 年 月 日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。
    三、承包工程项目概况:
    1、工程名称:
    2、工程地址:
    3、建设单位:
    4、设计单位:
    5、承包范围:招标文件中规定的内容(含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。)
    6、建筑面积: 平方米
    7、施工工期:总日历工期: 天,以开、竣工报告为准,业主工期若延期,工期顺延;工期与业主合同有关规定不一致的,按业主合同和有关通知执行;超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场,则视为违约。
    8、分段任务:年 月 日前完成基础 年 月 日前完成主体结构封顶 年 月 日前完成装修 年 月 日前交付使用 如因建设方和甲方原因影响工期,则在承包工期基础上顺延。
    四、承包的指标
    1、成本指标:本工程承包价款确定为 万元。承包范围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。
    2、质量指标:一次验收合格率100%。
    3、安全指标:无重伤、死亡事故发生。
    4、进度指标:满足总承包合同的要求,
    5、其他约定:
    五、甲方的职责和权限
    1、甲方的职责
    (1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;开工前交施工设计图纸 套及相应的施工技术资料给乙方。
    (2)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。
    (3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;
    (4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;
    (5)协助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;
    2、甲方的权限
    (1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;不定期对工程进度、质量、工程检(试)验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。
    (2)除建设单位指定外,有权将项目的 工程分包给 专业公司;
    (3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下,甲方有权进行纠正,责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。
    (4)审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。
    六、乙方的职责和权限
    1、乙方的职责
    (1)代表企业实施项目管理,遵守国家法律法规,执行强制性标准,执行企业相关管理制度,积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收,实施全过程、全面管理;
    (2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;
    (3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;
    (4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;
    (5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调,负责劳务分包、协作单位的管理;
    (6)解决施工现场和项目经理部出现的问题,发现和处理突发事件;
    (7)负责竣工验收和竣工结算,提供和准备相关技术经济资料;
    (8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;
    (9)负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设;
    (10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督,认真落实整改意见,提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;
    (11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务,完成清收工程款等债权债务的清理和移交;
    (12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;
    (13)按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用;职工发生工伤事故,保险费赔付不足部分,按照甲乙方3:7比例分担;如果乙方没有交纳保险费的,职工发生工伤事故,由乙方全额承担。(14)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;
    (15)因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼,甲方对外承担费用后,甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。
    2、乙方的权限
    (1)代表甲方实施项目管理,全面履约施工合同,遵守国家法律法规,执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;
    (2)根据甲方的授权,组建项目经理部,主持项目经理部全面工作;.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中,不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动,不得用于变更业主合同规定,乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺;否则;视为乙方违约,并承担由此造成的一切责任和经济损失。
    (3)确定项目经理部组织架构,班子成员报甲方审查批准后,报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意,班子人员不得随意更换,否则视为乙方违约;
    (4)有权选择聘用管理人员和生产工人,乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格,并复印其身份证件、证书存档备查;否则,视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限,并组织考核奖惩;
    (5)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍,但必须报发包方备案;乙方无权转包或分包本合同工程,否则甲方有权终止本合同,甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。
    (6)甲方授权的范围内自行组织物资采购;
    (7)按照公司资金管理办法,决定其项目资金的使用;
    (8)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配;
    (9)根据企业授权,协调处理与项目有关的内外部事项,重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。
    七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价
    1、甲方分期(分段)、分类对乙方承包情况进行考核;

    2、考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行;
    3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时,可随时对乙方进行考核、处罚。
    八、工程款收付、使用管理:
    1、乙方进场之日起,甲方在 天内拨本单项工程承包价的2%的施工费。工程进度款按业主拨付款时间、要求、按月进度80%比例拨付;
    2、乙方必须做到专款专用,不得以任何名义扣取民工工资、机械租用、油料等费用,否则,视为乙方违约。
    3、工程款的使用必须以满足本工程项目的施工需要为唯一目的,双方均不得挪作他用;否则,违约方将向对方支付挪用金额50%的违约金,且对方有权终止本合同。
    4、乙方不得采取非法手段或有损甲方企业形象和信誉的方式向业主收取工程进度款,乙方没经甲方授权或同意,不得私自向业主单位借款。否则,视为乙方违约。
    九、甲方对乙方的奖励(或甲乙双方的利益分配)
    1、确定项目上缴指标为本工程承包价 %,即约为 万元左右,甲方在每次拨进度款中扣出。乙方完成上缴指标后形成的利润按 比例分配,同时返还风险抵押金。
    2、出现亏损,经考评,甲方对乙方的风险抵押金不予返还。
    十、合同的解除与终止
    1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同,没收风险抵押金:
    (1)履行合同时,出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;
    (2)乙方没有全面履行约定职责,管理混乱,经甲方考核,认为难以完成承包指标;
    (3)有虚盘冒验等弄虚作假行为;
    (4)严重违反企业管理制度,经批评教育,未能改正;
    (5)违法、违规经营,造成恶劣影响的;
    (6)在业主和甲方都认为乙方不称职的;
    (7)经甲方核实等其他违约情况。
    2、当出现下列情况时,乙方可解除合同,甲方应返还风险抵押金: 甲方未按合同约定履行其职责,致使工程项目无法进行。
    3、当出现下列情形之一时,合同终止:
    (1)双方约定的承包目标实现或部分实现,甲方向乙方兑现了全部奖励后;
    (2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。

    一、违约责任
    1、根据本合同的规定,一方的行为被视为违约的,违约方应支付对方违约金为总造价的5%,若存在数次违约行为,违约金分别计算累计相加,但总额不得超过承包价款的30%。
    2、违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。

    二、合同纠纷的解决方式
    1、双方在履行承包合同产生纠纷时,首先应协商解决;
    2、双方协商解决不成时,依据公司工程项目责任承包管理办法,进行调解;

    三、合同的成立与生效
    1、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起成立;
    2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效;

    四、其它约定:
    1、本合同的附件是合同的组成部分,与本合同具有同等效力;
    2、本合同未尽事宜,双方另行协商,所订协议与本合同具有同等效力;
    3、本合同未涉及的事宜均按甲方与业主所签订的业主合同执行(合同编号为: )。
    4、本合同一式四份,双方各执二份;经双方签字盖章生效。
    发包方: 承包方:
    法定代表人: 代表人:
    日期:日期:
    以上就是模板工程劳务承包合同的回答。
    全文
    8 2017-10-27
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模板工程劳务承包合同该怎么写呢?
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暑假工合同没写价格怎么办
[律师回复] 解析:
倘若双方在合同中对价款一事未作明确约定,应由双方友好协商予以解决;
若经协商后依然无法达成一致意见,则应依照协议签订时履行地所处市场价格进行裁判,具体实施中如需依据政府定价或政府指导价执行,也须严格按照相关法规执行。
若针对相关条款仍存有不明之处且无法按照上文规定明确的情况下,应对价格或报酬予以充分考虑并根据协议签订当时的市场行情加以调整,对于依法需要执行政府定价或政府指导价的情形,同样需按照相应法规进行执行。
法律依据:
《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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物业服务合同模板是怎样写的呢
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[律师回复] 解析:
关于劳动仲裁申请程序的说明如下:
首先,劳动争议发生之际,当事人务必严格遵守相关法律法规的条款限制,将仲裁申请递交至本人所在地区的劳动争议仲裁委员会进行处理。
具体而言,《中华人民共和国劳动法》对此有明确规定:
申请仲裁的一方须自劳动争议发生之日起六十日以内,提交书面对仲裁申请。
其次,仲裁申请书必须详细载明以下各项内容:
劳动者的个人信息,包括姓名、性别、年龄、职业、工作单位、居住地以及通讯地址和联系电话等;
用人单位的基本情况,包括公司名称、注册地址、通讯地址、联系电话以及法定代表人或主要负责人的姓名、职务等;
仲裁请求及所依据的事实与理由;
提供相关证据及其来源,同时注明证人的姓名和住址。
若书写仲裁申请确实存在困难,可选择以口头形式提出申请,但需由仲裁委员会记录在案,并由申请人签字或盖章予以确认。
最后,当申请人的书面仲裁申请材料齐全无误时,仲裁委员会应当出具收件回执。
如发现仲裁申请书格式不规范或材料缺失,仲裁委员会应立即或在五个工作日内一次性告知申请人所需补充的所有材料。
待申请人按照要求补充完整所有材料之后,仲裁委员会再行出具收件回执。
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中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
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(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
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法律依据:
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(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密;
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建设工程纠纷
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[律师回复] 解析:
确实是可行的。
倘若有开发商面临破产问题,那么其本人或债权人有权申请进行破产清偿程序,进而建立清算团队以对企业的债权与债务情况进行全面整理。
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关于债权申报的初步流程如下:
自破产事件被受理之后,任何债权人在接收到相关通知之日起三十天之内,如若未能接到通知,也可自公开发布之日算起三个月内,向当地人民法院申报个人的债权情况。
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因此,当债权人提出债权申报时,需详细阐述债权的具体金额以及是否存在相应的财产担保,同时还需要提供相关的证明文件。
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法律依据:
《企业破产法》第七条
债务人有本法》第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
《农民专业合作社法》第五十条
清算组应当自成立之日起十日内通知农民专业合作社成员和债权人,并于六十日内在报纸上公告。
债权人应当自接到通知之日起三十日内,未接到通知的自公告之日起四十五日内,向清算组申报债权。
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工伤保险赔付包括哪些项目
[律师回复] 解析:
在被判定构成工伤之后,您将有资格享受到相应级别的工伤保险福利待遇。
详细的这方面补偿标准如下所述:
首先是医疗费用方面的赔偿,在治疗过程中所产生的所有费用必须符合我国的《工伤保险诊疗项目目录》、《工伤保险药品目录》以及《工伤保险住院服务标准》等相关规定,否则将无法从基金中取得偿付;
其次,住院期间的伙食补贴也是一项重要的赔偿内容;
此外,交通费、食宿费也会得到合理的补偿;
接下来是康复治疗费用的报销;
辅助器具的购置费用同样可以申请报销;
最后,如果需要暂停工作进行休养,那么这段时间内的工资也会得到相应的补偿。
除此之外,还有护理费用的补偿和伤残补助金的发放,以及伤残津贴的领取等等。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
有效的信用卡催收流程是什么
[律师回复] 解析:
当您成为某家银行信用卡的持有人后,在逾期行为刚刚开始的数日内,通常逾期期限尚未达到整整一个月,在这样一个特殊时期内,作为用户的您将会频繁接收到来自于本行发出的手机短信以及信用卡客服的电话联系,以此来提醒您关于信用卡已发生逾期情况的严重性。
起初,银行只会通过温馨提示的方式来告知您所持有的信用卡已经出现了逾期的状况,
然而,若您仍然未能及时履行还款义务,那么银行的催收部门将会派遣专业的工作人员以更为强硬的姿态与您取得联系,并对您进行催收。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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1、标题2、承包合同涉及的甲乙双方全称3、订立承包合同的内容:1工程概况2工程承包范围3工程工期4工程质量标准5标准规范6甲方责任和义务7环境保护、安全生产和文明施工8材料、设备供应与管理9承包方式、价格及包含的内容10结算办法及付款方式11施工验收12工程保修13保险14争议15合同履约保证金。
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门市房的继承税怎么计算
[律师回复] 解析:
关于店面的继承过户所涉及到的相关税费,主要涵盖如下项目:
首先,买方需要支付二手房过户登记费用,一般情况下为每套房产80元;
其次,二手房交易手续服务费,针对住宅类房产,按每平米6元进行收费;
而对于非住宅类别,诸如商铺及公寓等物业,则每平米需收取10元费用;
第三,卖方需承担二手房过户土地收益金,其金额为房屋正常成交价格的2%;
第四,二手房过户核档费,通常为每宗50元;
第五,买方需承担3%的契税;
第六,卖方需承担20%的个人所得税;
最后,卖方还需承担11%的增值税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(三)房屋买卖、赠与、互换。
第三条
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契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(八)财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率:
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
门市继承过户费包括以下内容:
1、买方承担二手房过户登记费,一般为每套房80元。
2、二手房交易手续服务费,如果是住宅,每平方收取6元,如果是非住宅如商铺、公寓,每平方收取10元。
3、卖方承担二手房过户土地收益金,数额为房屋正常成交价的2%。
4、二手房过户核档费,一般为50元/宗。
5、买方承担3%的契税。
6、卖方承担20%个人所得税。
7、卖方承担11%增值税。
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