律图审稿专业委员会3轮严审

什么时候可以进行征收

帮助5人 4w浏览 匿名 2023-03-22 呼和浩特
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    1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。
    2、具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
    3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
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    7 03-22
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临时建筑在征收时怎样进行补偿?
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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征地拆迁
家政服务维权应该如何进行
[律师回复] 解析:
针对您提出的问题,我们提供如下几种可行且有效的解决方案供参考:
首先,我们鼓励合同各方积极协商,通过互谅互让的方式妥善解决争议,这无疑是最为理想和高效的途径;
其次,如果合同双方都有意愿协商解决矛盾,也可以选择由中立的第三方机构进行调解,以求得双方均能接受的妥协方案;
再者,如果合同中的任何一方坚决反对或不愿意接受调解,那么他们可以选择向相关的仲裁机构提交仲裁申请,由仲裁机构根据法律规定和事实情况作出公正裁决;
最后,若以上所有途径都无法解决问题,合同双方还可以选择将争议诉诸于司法程序,即向有管辖权的法院提起诉讼,由法院依据法律法规对争议进行审理并作出判决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
现在征用土地多少钱一亩
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规规定,征收耕地的补偿金应在每亩500至2000元之间;
而对于位于较为偏远地域的土地,其补偿金可低至每亩500至800元/年;
反之,若所征之地具备优越地理环境,则补偿金额可高达每亩1000至2000元/年。
值得注意的是,若该土地紧邻城市或国道,那么其补偿金额可能会达到每亩3至4万元不等。
此外,租赁无附着物且未种植农作物的土地,其租金通常为每亩500至1500元/年;
而林地的租金则在每亩50至2000元之间。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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司法鉴定什么时候进行?
依据《公安机关办理伤害案件规定》第18条、19条的规定,公安机关受理伤害案件后,应当在24小时内开具伤情鉴定委托书,告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。对伤情比较复杂,不具备即时进行鉴定条件的,应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。
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刑事辩护
七天取保候审到没到检察院影响缓刑适用吗
[律师回复] 解析:
值得指出的是,取保候审并不必然导致缓刑判决,审判机关往往会依据案件具体情节作出相应处理。
例如,若案件性质较为恶劣,则可能会面临实体刑罚的判决。
此外,被取保候审者在取保期间如若再度触犯法律,将会受到更为严厉的惩罚。
具体而言:
1.取保候审并非意味着必定判处缓刑,但当事人仍有机会通过积极辩护争取缓刑判决;
2.被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机关即公安机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;
(2)在接到传唤时应立即到案;
(3)不得以任何方式干扰证人作证;
(4)被取保候审人不得以口头、书面或其他形式威胁、恐吓、引诱、收买证人不要作证或不要如实作证;
(5)不得销毁、伪造证据或串通口供。
若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述规定,且已缴纳保证金,首先将被没收保证金,随后根据违规行为的轻重程度,分别给予相应处理。
对于违规情节较轻,无需逮捕,允许再次取保候审的,要求犯罪嫌疑人、被告人写下悔过书,重新缴纳保证金或提供担保人;
对于违规情节严重,不再允许取保候审的,应当采取监视居住措施或依法逮捕。
若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反相关规定,取保候审期限届满时,应当将保证金全额退还给本人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
如何进行股东代位诉讼
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,股东代表诉讼的必备条件主要包括以下几个方面:
首先,必须由在公司连续持有股份超过180天且从未间断,或者累积持股比例达到或超过1%的单个或多个股东主动发起诉讼。
其次,原告(即提起诉讼的股东)必须有明确无误的被告作为针对对象。
此外,原告还需提出具体、详细、恰当的诉讼请求及其充分的事实依据和法律理由。
法律依据:
《公司法》第一百八十九条
董事、高级管理人员有前条规定的情形的,有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东,可以书面请求监事会向人民法院提起诉讼;监事有前条规定的情形的,前述股东可以书面请求董事会向人民法院提起诉讼。
监事会或者董事会收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼,或者自收到请求之日起三十日内未提起诉讼,或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的,前款规定的股东有权为公司利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。
他人侵犯公司合法权益,给公司造成损失的,本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。
公司全资子公司的董事、监事、高级管理人员有前条规定情形,或者他人侵犯公司全资子公司合法权益造成损失的,有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东,可以依照前三款规定书面请求全资子公司的监事会、董事会向人民法院提起诉讼或者以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。
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什么时候进行工伤鉴定?
工伤等级评定,一般在工伤决定书作出后进行。伤后治疗相对稳定,但有伤残和影响劳动能力,需要申请。申请劳动能力鉴定时,应当准备的材料:工伤认定决定书;有效的诊断证明;按照医疗机构病历管理的有关规定复印或者复印的检验、检验报告;居民身份证或者工伤职工的社会保险;以及劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。
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工伤赔偿
拉人进群被骗属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
并非如此。
首先,值得注意的是,二者所涉及的法益截然不同。
诈骗作为一种侵财类犯罪,侵害了公民和法人的财产所有权,而“帮信罪”则归属于扰乱公共秩序的范畴。
其次,从客观方面来看,也存在显著差异。
对于一般的协助行为,例如提供场地或资金支持等,通常会被判定为诈骗犯罪。
然而,“帮信罪”的协助行为,却严格限制在信息网络犯罪活动领域内。
在此范围内,确实存在着两罪之间的竞合关系。
关于“帮信罪”的构成要素,主要有以下几点:
1、犯罪主体方面。
“帮信罪”的主体为一般主体,包括已满16周岁的未成年人在内;
2、主观方面必须是故意,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
3、所侵犯的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
依据相关法律法规,具体而言,即是指明知他人正利用信息网络进行犯罪活动,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何进行逾期电话催收
[律师回复] 解析:
信用卡催收流程及手段方面,主要包括以下几种方式:
1.短信提醒;
2.电话催促;
3.登门拜访;
4.委托第三方机构进行催告;
以及5.通过法律途径维护合法权益。
此类催收方式通常会随着逾期时间的推移而逐步升级。
实际上,只要欠款金额达到或超过五万元人民币,便有可能面临银行的诉讼追讨。
然而,并不是所有欠款者都会因为欠款数额巨大而被银行提起诉讼。
尽管诉讼与欠款金额存在关联性,但其决定因素并不仅仅取决于欠款金额,还需考虑到逾期时长、欠款人的还款意愿等多重因素。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
抵押车放进了修车厂谁出钱维修
[律师回复] 解析:
交通事故处理的三七责,即双方应按照各自所负担的责任来分担维修费用。
其中,保险公司会首先在其责任范围内负责理赔修车费用,但若修车费用超过此额度,超出的部分将由双方按照交通事故认定书中所明确的责任比例进行再次分配,即这部分费用将按照三七比例进行分摊。
具体来说,若一方的责任占比为七成,那么该方需自行承担车辆维修费用的70%,而另一方则需承担剩余的30%;
反之亦然,若另一方的责任占比为七成,那么该方需自行承担车辆维修费用的70%,而另一方则需承担剩余的30%。
在确定交通事故责任时,我们遵循以下几个原则:
1.行为责任原则:
若当事人对某一起交通事故负有责任,那必然是因为其自身的行为导致了事故的发生,而未实施任何行为的当事人则无需承担事故责任。
2.因果关系原则:
在认定交通事故责任时,必须明确哪些行为在事故中发挥了作用以及这些行为所产生的影响程度。
只有那些与事故存在直接因果关系的行为,才能被视为在事故中起到了作用。
3.路权原则:
即各行其道原则,即“车辆和行人应当严格遵守交通信号灯的指示通行,当遇到交通警察现场指挥时,也应听从交警的指挥。
在没有交通信号灯的道路上行驶时,应当以保障安全、保持畅通为首要原则”。
各行其道原则是交通安全的重要保障,也是所有交通参与者都应该遵循的基本原则。
4.安全原则:
合理避让原则。
交通事故的形态千差万别,事故原因也五花八门,因此,交通参与者在享有通行权利的同时,如若发现他人侵犯了自己的合法通行权益,就必须采取合理的避让措施,积极承担维护交通安全的义务。
法律依据:
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条
未依法投保交强险的机动车发生交通事故造成损害,当事人请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的,人民法院应予支持。
投保义务人和侵权人不是同一人,当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额范围内承担连带责任的,人民法院应予支持。
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什么时候进行笔迹鉴定?
当事人可以在举证期间届满前提出笔迹鉴定的申请,如果当事人没有及时的提出鉴定申请也是无法再进行司法鉴定的,那么在举证期间向法院提出鉴定申请时也是需要将鉴定的检验内容以及对照的样本一并进行提交,同时在选择鉴定机构时也是要经过双方的同意后才可以。
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刑事辩护
不是非法拘禁罪不能取保候审吗
[律师回复] 解析:
以下为无法取保候审的几种情形:
(1)对社会治安造成严重危及的犯罪嫌疑人,以及犯罪性质极其恶劣、情节极其严重的犯罪嫌疑人;
(2)累犯或属于犯罪团伙中首要分子的犯罪嫌疑人;
(3)采用伤害自我或自残等方式以逃避司法机关调查的犯罪嫌疑人员;
(4)针对国家安全的犯罪行为、具强烈暴力性特征的犯罪行为,以及其他性质严重的犯罪行为。
关于取保候审是否会产生案底的问题,答案是取保候审本身并不会留下案底,然而,一旦经过法院审理并且得到了相应的判刑结果,那么这个判刑结果将会成为案底记录在个人档案之中。
此外,即便未曾获得判刑,但只要曾经被拘留过,也会有拘留证明和释放证明被记录在个人档案中。
需要注意的是,取保候审只是刑事诉讼过程中的一项强制措施,在此阶段尚无法确定犯罪嫌疑人、被告人是否真的存在犯罪事实,因此也就不可能留下案底。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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土地使用税征收条例规定如何进行征收?
税收政策在我们国家规定的是非常严格的,因为毕竟税收是我们国家非常重要的财政收入来源,最近一段时间,关于税收调整问题也是引人注目的,柳州土地使用税很多人想知道,土地使用税征收条例规定如何进行征收?土地使用税征收管理条例当中明确的表示了,使用费是按照年计算的,并且分期缴纳。
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他人行贿罪取保候审条件是哪些
[律师回复] 解析:
在涉嫌行贿罪的情况下,尽管存在取保候审的可能性,但仍需符合相关法律规定的取保候审条件。
关于取保候审的具体条件,主要包括以下几个方面:
首先是行为人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形;
其次是行为人可能会受到有期徒刑以上刑罚的惩罚,并且采用取保候审方式不会对社会安全产生实质性危害;
此外,行为人若身患严重疾病或是怀孕的妇女,同样可考虑采用取保候审措施以确保其人身安全;
最后,如果案件已经进入诉讼程序且羁押期限即将届满,但案件尚未得到妥善处理,也可以考虑采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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高速征地边死角地怎么分配
[律师回复] 解析:
在分配因高速公路建设而进行征收所涉及到的补偿款项时,其具体步骤及方式如下:
首先,土地补偿费用应归属集体所有,并将此部分款项分配至该集体经济组织中的全体成员,以达到利益平衡;
其次,安置补助费用将直接归属到那些在承包期限内失去土地的承包人手中,以确保他们的权益得到充分保障;
再者,青苗及地上附着物补偿费将下发至相关的种植经营者以及附着物的产权拥有者手中,至于如何进行具体的分配,则可由村集体组织召开村民大会进行深入探讨与决策。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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