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父母的承租房,承租人是父亲,现在父母想把承租人改成儿子可以吗

帮助5人 6k浏览 匿名 2017-11-28 北京
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    不需要。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。承租房属于国家或集体所有,承租人只有租住权,没有处分权。承租房不能作为个人财产继承,变更承租人也就无需儿子同意。至于承租人家属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
    (一)公民的收入;
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
    (三)公民的林木、牲畜和家禽;
    (四)公民的文物、图书资料;
    (五)法律允许公民所有的生产资料;
    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
    (七)公民的其他合法财产。
    全文
    3 2020-12-09 12:44:33
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    需要咨询房管部门或是单位。
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    7 2017-11-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    不需要。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。承租房属于国家或集体所有,承租人只有租住权,没有处分权。承租房不能作为个人财产继承,变更承租人也就无需儿子同意。至于承租人家属续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
    (一)公民的收入;
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
    (三)公民的林木、牲畜和家禽;
    (四)公民的文物、图书资料;
    (五)法律允许公民所有的生产资料;
    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
    (七)公民的其他合法财产。
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    7 2019-01-20
  • 李标田律师
    李标田律师
    评分 4.9 服务2.4万人
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    您好,建议您咨询住建委
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    4 2017-11-28
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母亲去世父亲继承房产吗
在母亲去世了的情况下父亲可以继承房产,但按照继承法的规定,父亲并不是房子的唯一继承人,其他的第一顺序继承人还包括子女和母亲的父母,如果房子本来就是父母亲共有的话,在继承房子的这个问题上处理起来就比较麻烦了。
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父亲寻衅滋事罪被批捕怎么处理
[律师回复] 解析:
关于老年人寻衅滋事行为的处罚措施如下:若不构成刑事犯罪,则将被处以五天至十天不等的拘留,并处以五百元以下的罚款;如情节较为恶劣,将被处以十天至十五天不等的拘留,并处以一千元以下的罚款。如果认定构成寻衅滋事罪行,则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,情节特别严重者,将被处以五年以上十年以下有期徒刑和相应罚金。对于年龄超过七十五周岁的老年人,如故意犯罪,可根据情况予以从轻或者减轻处罚;而在过失犯罪的情况下,也应予以从轻或者减轻处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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母亲去世父亲再婚房子怎么继承?
母亲去世父亲再婚房子依然是按照法定继承或者是遗嘱继承来进行。根据我们国家相关的法律当中明确规定,如果当事人留有遗嘱的,首先是遵循遗嘱,在没有遗嘱的情况之下,由父母配偶子女来进行法定继承。
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婚姻家庭
父母有过交通肇事罪怎么判
[律师回复] 解析:
在法律领域,父母因交通事故被定罪的情况下,可能对他们的子女产生不良影响。这将直接关系到他们的政治审查问题。通常来说,交通事故犯罪的具体罪名主要包括交通肇事罪和危险驾驶罪。其中,交通肇事罪特指驾驶人员在违反道路交通管理法规的前提下,酿成严重的交通事故,导致他人重伤、死亡或使公共财产及私人财产遭受重大损失,并因此而被依法追究刑事责任的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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母亲去世,父亲还在,房子怎么继承
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与母亲去世,父亲还在,房子怎么继承相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产证父亲去世母亲放弃继承权吗?
父亲去世的,母亲是可以放弃继承权的。关于继承权,可能会出现丧失与放弃的情况,当然这是两种完全不同的情况,而继承人放弃继承权的也是要满足一定的条件,如果是不满足法定的条件的,就不能放弃。
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取保候审要本人亲自过去吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,犯罪嫌疑人或被告人可以根据情况选择通过自行申请、家属代为申请或是委托律师进行申请的方式来寻求取保候审的许可。
然而,最终是否能够获得批准则取决于案件本身的复杂性与具体情况。
依据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下几种特定条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法决定给予取保候审的待遇:
首先是有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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父母买公租房可以继承么?
公租房不是遗产,不能继承。符合条件的可以要求续租。父母去世后,公租房不能作为遗产继承,但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。法律依据《中华人民共和国合同法》。第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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婚姻家庭
父母去世可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在符合相关法律法规规定的情况下,任何犯罪嫌疑人都有权提出取保候审的申请。
根据我国的相关法律条文规定,对于那些可能被判处管制或拘役或者受到了适用附加刑等情况的犯罪嫌疑人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑予以取保候审。同样地,如果犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上刑罚的惩罚,但通过取保候审并不会导致其产生社会危害性时,也可以考虑进行取保候审。
此外,当犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,并且通过取保候审并不会导致其产生社会危害性时,同样可以考虑进行取保候审。
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有得到妥善处理,此时也需要考虑进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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