律图审稿专业委员会3轮严审

走时没和房东说不住,东西在那,现在想回去取东西,房东让我交清房费。要不然就不让我拿东西,还要报警。请问我是不是有权利不给他钱并取回衣服。

125浏览 匿名 2017-12-15 哈尔滨
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租房到期不交房费是违约行为,房东可以与租客解除承租合同并追究违约责任,但将房客的东西(财物)损毁、灭失都是不当行为,应当承担侵权责任。房客可以主张其赔偿损失,找回财物。看似存在因果关系的同一事务的法律关系,但实际上是两个法律关系。前者为合同关系,后者为侵权行为,是不同的法律后果。对于房客不履行合同约定,房东可以提出解除合同关系。对于其物品,房东可以告知其取走或采取适当方式保管并限期取走,如果多次催告财产所有权人,财产所有权人仍不采取适当方式处理,造成了损毁时,房客存在了过错,可以减轻或免除房东的责任。n
    全文
    5 2018-01-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3860位律师在线平均3分钟响应99%好评
走时没和房东说不住,东西在那,现在想回去取东西
一键咨询
  • 绥化用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    146****7787用户1分钟前提交了咨询
    130****3113用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    177****3434用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    141****4542用户4分钟前提交了咨询
    132****0443用户4分钟前提交了咨询
    137****1630用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
  • 144****8543用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    137****0611用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    156****8851用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    151****6538用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    173****1763用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    136****1210用户1分钟前提交了咨询
    165****5882用户1分钟前提交了咨询
    178****8862用户3分钟前提交了咨询
    161****0442用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    171****3516用户3分钟前提交了咨询
    177****6605用户2分钟前提交了咨询
    136****1461用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    154****0466用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    147****3815用户2分钟前提交了咨询
    145****1218用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    176****0727用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    130****5764用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    154****1405用户2分钟前提交了咨询
    136****3477用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    130****0245用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    173****6106用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    141****2133用户2分钟前提交了咨询
    138****0544用户3分钟前提交了咨询
    154****2136用户1分钟前提交了咨询
    160****7700用户1分钟前提交了咨询
    171****0187用户1分钟前提交了咨询
    158****2258用户3分钟前提交了咨询
    177****8182用户4分钟前提交了咨询
    145****6107用户4分钟前提交了咨询
    138****7111用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    162****5110用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    155****5682用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    175****5475用户3分钟前提交了咨询
    167****3452用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    138****5300用户3分钟前提交了咨询
    133****8300用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    172****7672用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    136****4046用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    142****5302用户3分钟前提交了咨询
    144****4237用户2分钟前提交了咨询
    176****1781用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    136****7641用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    137****6046用户4分钟前提交了咨询
    170****7402用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****1250用户2分钟前已获取解答
南京152****9655用户4分钟前已获取解答
连云港134****4254用户4分钟前已获取解答
那些东西不能作为抵押物
1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
10w+浏览
债权债务
二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。

根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。

进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。

然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
有指纹能说明偷东西吗
可以的。根据盗窃罪最新量刑标准盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
那个生育保险证是什么东西
一般来说,在办好准生证以后,如果公司有统一购买生育险,那么就可以进行办理生育保险凭证。在办理好生育保险证之后,每一次进行产检就可以进行直接的记账,并且也可以支付一些其他的生育医疗费用。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一般来说打砸东西犯罪吗
构成故意损坏财物罪的判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。任何人不得非法的毁坏公私财物,如果情节严重且数额较大就应当予以立案,依法追究刑事责任。以下是关于打砸东西犯罪吗的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
5403 位律师在线,高效解决问题
在实体店买的东西不想要了可以退吗?
在实体店买的东西不想要了可以退,但是需要符合可以退换货的条件,比如说质量存在问题的,如果是单纯的不想要了,一般在实体店是不支持无理由退货的,但是由于尺码不合适可以换货的。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应