工程技术工人劳动合同

[律师回复] 解析：
关于房屋预付款退还方式的规定如下：
如预付款支付方能够按照约定履约，则该笔款项将被视为房价的一部分或者被全额退还。
然而，若由于不可抗力或者其他非人为因素造成无法继续履行合同的情况出现时，对合同以及补充协议条款理解上的分歧也并非由任何一方负责时，那么预付款便必须退还。
相反的，如果收款方违约离场，则其需要退还预付款并支付双倍的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分配的法律准则主要包含以下五个方面：
（1）首先需要遵循平均分配的基本原则，即在财产分割过程中，男女双方应当享有同等的权利，对共有的财产进行平均分割。
（2）贯彻保护未成年子女和女性权益的原则，这是一项重要的人文关怀。
（3）维护无过失一方权益的原则，这意味着无过失的一方有资格提出损失补偿的要求。
（4）坚持公正客观的原则，在离婚过程中，需要全面清算夫妻双方的经济利益关系。
（5）依据当事人真实意思表示进行处理，具体来说就是财产归属约定优先于法定规定的原则。
如果男女双方在办理离婚手续时能达成协议，他们也可以自行协商决定财产的分配方式了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若需报案，应直接前往案发现场所在地的派出所或者拨打当地的报警电话，并可指派案发现场所在的派出所或刑警队负责该案件。
首先需要进行立案审查，确认该事件是否属于刑事案件范畴，如确系刑事案件，则应启动抓捕程序。
在情势危急的情况下，可先行将嫌疑人予以控制，并依据相关流程办理其留置手续。
随后再次审视该案件，判断是否符合刑事案件的标准，若符合，则应立即向县级及以上公安机关提出申请，对已被控制的嫌疑人采取刑事拘留措施。
若嫌疑人处于潜逃状态，亦可通过网络追逃手段进行抓捕。
通常情况下，刑事拘留期限为三日，但在特殊情况下，可延长至七日。
对于涉及多人多案、单人多案以及多人单案等复杂情况的案件，经过县级及以上公安机关批准后，刑事拘留期限可延长至三十日。
最后，根据案件进展情况，决定是否对嫌疑人进行逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
强奸妇女、奸淫幼女多人的；
二人以上轮奸的；
奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
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[律师回复] 解析：
针对房地产开发商未能按期交付房产之事宜，处理方式可以首先以书面形式进行敦促告知（即催告），如在经催告后开发商仍然未能按时交付房屋者，购房者便可考虑选择通过调解、诉讼或是仲裁的方式来解决争议。
在该情况下，开发商负有违约责任，应尽责地承担起继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿相应损失等违约责任。
同时，若违约行为给对方带来了实际损失，则损失赔偿金额应相当于因违约行为而导致的全部经济损失，其中也包括合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。
除此之外，法律还规定了其他类型的违约责任，例如违约金、定金罚则等等。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
针对抵押反担保的执行步骤，首先需要第三方为债权人提供担保保障；
随后，债务人须向该第三方提供相应的反担保作为保证，以确保在不是债务人为实现债权而负有的责任得到补偿时可以顺利实现；
进而依循法律约束，各方共同签订反担保协议；
当债务人未能履行相关义务之时，第三方则有权依照已签订的协议要求行使反担保的抵押权利。
法律依据：
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
二层住宅的露台在法律规定下合法搭建了雨棚，然而却遭到了三层住户的投诉。
对于此类情况，建议您采取以下措施：
首先要积极做好应对准备，全力配合法庭所提出的各项安排和要求。
比如，确保收到来自法庭的各类诉讼文书，如应诉通知书、开庭传票和举证通知书等；
其次需要提交答辩状，同时收集并向法院提交相关证据以便进行充分说明；
最后，务必准时出席开庭会议，以维护自身权益。
值得注意的是，搭建雨棚虽然可以有效防止高空坠物对人体造成伤害，但如果建筑物或其他设施及其上面的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落导致他人人身受到损害，而其所有者或管理者无法证明自己没有过失时，就必须承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

[律师回复] 解析：
若该案涉及间歇性精神疾病患者，并且他们能够对自身行为能力进行辨识的话，那么他们便可与对方前往民政部门办理协议离婚手续；
同时，这也是他们通过法院判决离婚的合法途径之一。
然而，倘若上述当事人患有严重的精神疾病，导致其无法辨别自身行为能力，那么在这种情况下，他们首先需要变更监护人，随后才能向法院提起诉讼，请求解除婚姻关系。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于劳动仲裁起诉流程的详细规定如下：
首先，劳动争议案件的各方当事人需向司法机关提出诉讼请求，并须同时递交书面形式的起诉状；
其次，经过法院严格的审查程序之后，若法院认为符合受理条件，则应当在七个工作日内作出立案决定；
反之，如果法院认定该案不符合受理标准，同样应在七个工作日内作出不予受理的裁定；
第三，对于劳动争议诉讼案件的原告方来说，必须在收到法院立案通知后的七个工作日内缴纳相应的诉讼费用，如逾期未缴，则将被视为自动放弃诉讼权利；
最后，在正式立案之后，法院将会把起诉状副本送达给被告方。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十八条
劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第四十九条
用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
（一）适用法律、法规确有错误的；
（二）劳动争议仲裁委员会无管辖权的；
（三）违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
仲裁裁决被人民法院裁定撤销的，当事人可以自收到裁定书之日起十五日内就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于农民工工伤鉴定流程的详细介绍如下：
首先，无论是用人单位还是农民工一方均有权依照法律法规的规定
首先提出工伤认定申请，并按要求提供相应完备的材料。
其次，劳动保障行政主管部门会对所提请的申请进行严格的审查，并根据实际情况决定是否予以受理。
在做出决定后，应及时向各方当事人发出决定书，同时抄送至相关的社会保险经办机构。
若决定不予受理，也应以书面形式及时通知申请方。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十条
社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。
社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。
作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的，在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间，作出工伤认定决定的时限中止。
社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的，应当回避。

[律师回复] 解析：
检察院在调查自侦案件过程中所遵循的基本步骤如下：
首先，人民检察院对于各类来自于报案、控告、举报以及自首的材料，将依据其所涉及的管辖权限范围，严格且迅速地对这些材料进行认真细致的审查工作。
一旦经审查认定，存在着真实且需要追究法律责任的犯罪事实时，则应立即启动立案程序。
其次，根据相关法规及授权，人民检察院有权进行合法的侦查活动，包括收集、调取与犯罪嫌疑人有关的有罪或无罪、罪轻或罪重等方面的证据材料。
最后，在完成所有侦查工作并取得充分证据之后，检察院将根据实际情况，做出是否向法院提起公诉、不予起诉或是撤销案件的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在十四日以内作出决定。
在特殊情况下，决定逮捕的时间可以延长一日至三日。
对不需要逮捕的，应当立即释放；
对需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
第一百六十八条
人民检察院侦查终结的案件，应当作出提起公诉、不起诉或者撤销案件的决定。

[律师回复] 解析：
1.依据原始凭证或根据原始凭证汇总表进行记账凭证的编制工作。
2.依据收付款项为主要内容的记账凭证，对现金和银行存款日记账进行准确无误地记录。
3.以会计记账凭证为基础，详细记录各类明细分类账户。
4.通过对记账凭证的梳理和归纳，编制科目汇总表。
5.根据科目汇总表，对总账进行严谨细致的登记。
6.在每个会计期间结束时，根据总账和明细分类账编制出资产负债表和利润表。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
我国政府针对实施节育手术所设有的休假标准如下：
施行子宫内置入节育环措施者，手术当日即可享受为期三日的休假权益，且在七日内需避免从事繁重的体力劳动；
而对于实施取节育环手术的人群而言，只需享有一日的休息时间；
对于接受计划生育人流以及引产治疗的孕妇来说，若其孕期尚未满四个月便进行流产手术，可享受十五日的产假待遇；
若其孕期已满四个月才进行流产手术，则可享受四十二日的产假福利。
法律依据：
《人口与计划生育法》第二十六条
妇女怀孕、生育和哺乳期间，按照国家有关规定享受特殊劳动保护并可以获得帮助和补偿。国家保障妇女就业合法权益，为因生育影响就业的妇女提供就业服务。
公民实行计划生育手术，享受国家规定的休假。

[律师回复] 解析：
房屋买卖合同经备案确认后，若房屋所有者希望申请予以注销及变更，开发商应积极协助其办理相关手续。
具体流程如下：
首先，需填写申请表格。
凡欲注销或变更商品房买卖合同登记备案事项，均需填写相应的申请表格。
该表格由买受方填写，内容包括注销与变更之详细原因，并需双方共同签署并加盖公章。
申请表格填写务必详尽无遗，不得出现任何空白或遗漏之处。
同时，在单位留存买卖合同并进行盖章操作时，务必要注明存档数量。
如涉及注销与变更登记备案之合同已办理过抵押登记事宜，则需先行撤销抵押登记，注销登记备案之合同需附上已撤销抵押单据的正本及其复印件。
此外，注销登记备案时还需携带所有相关合同文件，合同中需包含双方共同签署并加盖公章之条款，否则将无法顺利完成办理程序。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 解析：
行政许可程序主要包括以下四个严谨有序的环节：
首先是“受理”阶段，申请人有义务将完备的行政许可申请文件提交至相关行政机构；
其次是“审查”环节，行政机关会依据相关规定仔细核查申请材料中的各类信息，同时在必要时，可采取现场考察、公开听证或深入走访等方式来进一步核实相关情况；
紧接着是“决定”阶段，行政机关会根据审查结果，依法作出是否准予行政许可的决定；
最后是“检查”阶段，行政机关会对已获得行政许可的行为进行持续性的监督和检查，以确保其合法性和合规性。
法律依据：
《中华人民共和国行政许可法》第二十九条
公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。
申请书需要采用格式文本的，行政机关应当向申请人提供行政许可申请书格式文本。
申请书格式文本中不得包含与申请行政许可事项没有直接关系的内容。
申请人可以委托代理人提出行政许可申请。
但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。
行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。

[律师回复] 解析：
若抽头渔利的金额累加起来达到了人民币五千元及以上的额度，那么便已经涉嫌构成了赌博犯罪。
依据我国相关法律法规的明确规定，若是以营利为主要目的，进行大规模的聚集性赌博活动，抑或是将赌博作为自己主要的谋生手段之一的话，都将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚，同时还需要被征收罚金。
如果行为人同时还开设了赌场的话，那么就会遭受更为严厉的惩罚，即五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且同样需要缴纳罚金；
而对于那些情节特别严重的情况，则可能需要承担五年以上直至十年以下的有期徒刑，并且还要被征收罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先，为您提供一个独特且充满活力的医生集团公司名称，以便进行核名查询以确保其合法性和可用性；
其次，我们需要将法定代表人、股东以及监事的基本身份信息准确无误地填写到当地市场监督管理局；
接下来，我们会确认所有信息并将医生集团的经营地址妥善挂靠；
当地址审核通过之后，我们将使用数字证书U盾在网络上完成签名，然后提交至市场监督管理局等待审批结果；
最后，我们将领取营业执照，并携带该执照前往公安机关办理备案及刻章手续。
法律依据：
《公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们将董事会会议议程划分为五大步骤，分别是：
会议准备阶段，会议通告发出，会前仔细检查，相关议题进行审议以及最终做出决策，
最后是启动新一轮的工作周期。
在某些特殊情况下，如现有董事任期已经到期而未能及时进行选举替换，或者董事在任期中提出辞呈导致董事会成员数量不足法定人数时，在新一批董事完成选举并正式上任之前，原有的董事仍然需要按照相关法律、行政法规以及公司章程的规定，继续履行其作为董事的职责。
法律依据：
《公司法》第四十五条
董事任期由公司章程规定，但每届任期不得超过三年。董事任期届满，连选可以连任。
董事任期届满未及时改选，或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行董事职务。

[律师回复] 解析：
我国针对公司在法国设立子公司进行企业增资的相关程序做出了明确规定：
国有独资性质的公司在进行并购、拆分、清算、增减注册资本以及发行公司债券等事项时，必须经过国有资产监督管理机构的批准才能实施。
另外，国有独资公司并不需要设立股东大会，其所有决策权都将交由国有资产监督管理机构行使。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六十六条
国有独资公司不设股东会，由国有资产监督管理机构行使股东会职权。
国有资产监督管理机构可以授权公司董事会行使股东会的部分职权，决定公司的重大事项，但公司的合并、分立、解散、增加或者减少注册资本和发行公司债券，必须由国有资产监督管理机构决定；
其中，重要的国有独资公司合并、分立、解散、申请破产的，应当由国有资产监督管理机构审核后，报本级人民政府批准。
前款所称重要的国有独资公司，按照国务院的规定确定。

[律师回复] 解析：
关于因被辞退与雇主进行赔偿洽谈的策略：
首先，对于自身所拥有的权益应当有明确的认识，在进行任何谈判之前必须对自身权益以及可能采纳的赔偿方案进行深入理解。
其次，当谈判展开之时，切勿惊慌失措或者草率地接受对方提议的条件。
应当沉着应对并悉心聆听对方做出的解释，同时适时明确表示自己的需求和期待。
第三点是需要为自己争取到合理的赔偿数额，既不能漫天要价，也要避免过度妥协。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
以下是关于违章建造房屋且被强制拆除的具体规定：
对于未经许可而私自建设的非法建筑物，地方城乡规划主管部门有权发出立即停止建设并限期拆除的命令。
如果在期限届满时当事人未能自行拆除违法建筑物，那么政府有权请求相关部门进行强制拆除。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。