解析:
在申请办理房地产权属证明过程中,一般情况下要求实名认证的申请人亲自出席。
但若因特殊原因,申请人无法亲身参与办理手续,亦可委托合法代理人代为操办,此时需提交产权证书持有人的有效身份证明副本、户籍证明副本、正反两面以及有关委托书的文件和资料。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。