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律师你好,我想问下婚前赠予女方的房子,但是没办过户,只是村里有个赠予的证明,这个算女方的婚前财产吗

3.5w浏览 匿名 2024-03-25 山东东营
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婚前个人存款怎么证明婚后赠予对方
如果夫妻有约定婚前财产归各自所有,用银行存款凭证就可以证明。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益。
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婚姻家庭
农村宅基地可以立遗嘱只给女儿吗
[律师回复] 解析:
抱歉得告知您,宅基地本身并无法像其他财产那样通过继承方式传递下去。
然而,宅基地之上所建造的建筑物则具备继承资格。
缘何如此?原因在于,宅基地属于整个村社集体成员的公共财产,其所有权归属于全体成员,而使用权则可根据不同情况分配到各个成员手中。
如果身为继承人希望继续使用先辈在农村的宅基地,前提是他/她的户口必须与先辈的户口同属一个村社集体,否则便只能继承先辈遗留于宅基地上的房产,且该房产仅能使用至无法再使用为止,不得进行重建或翻新。
关于宅基地的继承过户手续,需满足以下几个条件:
1.转让方须拥有两处及以上的农村住房;
2.转让行为必须发生在同一集体经济组织内部成员之间;
3.受让方无自有住房和宅基地,同时符合宅基地使用权分配条件;
4.转让行为需得到集体组织的批准;
5.宅基地使用权将随着房产一并转让。
此外,宅基地继承过户所需提供的材料包括:
1.登记申请书;
2.申请人的身份证明文件;
3.房屋所有权证书;
4.宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;
5.证明房屋所有权发生转移的相关材料;
6.其他必要材料。
若申请村民住房所有权转移登记,还需提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
若农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记,则需提交经过村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
最后,我们来详细介绍一下农村宅基地房屋的继承过户流程:
首先,前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
其次,前往区或市公证处办理继承权公证,其中房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种形式;
再次,办理房屋过户登记,申请人应为继承人或受遗赠人。
申请人需向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体建设用地使用权证明以及继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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婚前个人存款如何证明婚后赠予对方
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婚姻家庭
离婚可以要求分割未继承的财产吗
[律师回复] 解析:
当面临离婚境地之时,倘若其中一方尚有未曾正式接受的遗产等待分配,那么另一方暂时无法提出分割遗产的诉求。
这是因为,仅在所有合法继承人施行了实际的遗产分割之后,才有资格向法院提起诉讼,寻求分割权益。
在此之前,另一方只能在其实际获得的遗产份额基础之上,另行发起诉讼,以期实现分割。
然而,若有继承人选择放弃继承的权利,那么另一方将失去对该部分遗产的主张分割权,其对于遗产的期待或许会化为泡影。
从法律角度来看,夫妻在离婚之际并非必须进行财产分割,只要双方都没有提出分割的要求,法院便不会主动介入并要求进行分割。
然而,在现实生活中,为避免日后产生更多纷争,建议在离婚过程中妥善处理共同财产的分割事宜。
离婚之后,如发现一方存在隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或者伪造债务试图侵占另一方财产的行为,受害方有权向人民法院提起诉讼,请求重新分割夫妻共同财产。
诉讼时效为两年,自离婚判决书生效之日起开始计算。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第八十一条婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
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财产申报令不交可以吗
[律师回复] 解析:
在接到财产申报令之后,如有未及时提交的行为,那是不合规的。
依据现行的法律法规,负有履行债务义务的被执行人须严格遵守执行法院所设定的期限与具体要求,对自身的财产状况进行真实且详尽的汇报。
若被执行人未能如实报告其财产状况,那么他/她很可能会被法院列入失信的“黑名单”之中,并且可能面临罚款、拘留,甚至是查封、冻结、扣押财产等严重后果。
倘若被执行人逾期报告、拒绝报告或提供虚假报告,法院将会依法采取罚款、拘留等强制性手段,而如果情节严重,甚至可能触犯刑法,从而引发刑事责任追究程序。
因此,当您收到财产申报令时,请务必认真填写并按时提交至法院。
法律依据:
《关于严格规范终结本次执行程序的规定》第一条人民法院终结本次执行程序,应当同时符合下列条件:
(一)已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产;
(二)已向被执行人发出限制消费令,并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单;
(三)已穷尽财产调查措施,未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置;
(四)自执行案件立案之日起已超过三个月;
(五)被执行人下落不明的,已依法予以查找;被执行人或者其他人妨害执行的,已依法采取罚款、拘留等强制措施,构成犯罪的,已依法启动刑事责任追究程序。
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婚前个人存款怎么证明婚后赠予对方
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婚姻家庭
预售合同只有我签字还没有盖章怎么办
[律师回复] 解析:
根据我国现行的法律法规,经严格批准后所签署的合同,即使仅有当事人亲笔签名而无盖章也被视为有效。
通常情况下,我们在签订合同时会尽心尽力地要求各方当事人均以署名或印章的方式完成签署过程,然而实际运作中,部分合同可能仅由当事人亲自签名或加盖印章方能生效,不必同时具备这两种要素。
有人或许因此担忧这种结构会对合同效力产生负面影响,但是事实上,我国法律并无明确规定合同签署一定需要以当事人签名与盖章相结合的方式进行。
实践证明,仅有当事人亲笔签名或者加盖印章的合同,依然能够接受法律的认可,被法院裁定为有效。
关于合同生效的条件,主要包括以下几个方面:
首先,当事人必须具备相应的民事行为能力。
对于自然人而言,他们作为合同的主体,必须满足相关法律法规的规定,并且其行为不能违背公序良俗。
其次,合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;
若在法律、法规尚未作出明确规定的情况下,则不得违反国家有关规定中的禁止性规定。
另外,合同的内容和目的亦不得损害他人权益以及危害国家利益、社会公共利益。
最后,在某些特定情况下,合同还需符合法定形式。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
快速解决“合同事务”问题
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起诉离婚财产证明怎么开具
[律师回复] 解析:
关于离婚财产的证明资料包括以下几个方面:
首先是双方在婚姻缔结前各自拥有的私人财产,您需要提供每件财产的准确名称、数量、品质规格以及新旧程度以及其估值,同时还需要提供这些财产的购买日期,财产的存储位置等详细信息。
其次,对于婚后所得的共同财产,我们也需要相关的证据进行确认。
在此基础上,您同样需要对双方共同购买的私人房产提供更多的信息,包括房产所在的地理位置、楼栋号、房间数目、朝向、建筑面积与实用面积、目前的使用状态以及房产的当前价值等详细内容。
第三,对于双方共同持有的存款、债券、股票等各类有价证券,您需要提供存款账户号码、户主姓名、存款金额、存储银行及其地址,以及定期或活期存款的相关情况,同时还需要提供存款单持有者的身份信息。
此外,您还需要提供现金的具体数额,包括人民币、港币、外币等各种货币形式。
最后,如果涉及到合伙入股、个人经营等财务状况,您也需要提供相应的证据材料。
至于债权和债务问题,您需要提供债权的具体数额以及债务人的详细信息;
而对于债务,您则需要提供相关的证据以供参考。
另外,您还需要提供双方的经济收入状况,如工资、奖金、津贴、补贴等各项收入来源的详细信息。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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婚前个人存款该怎么证明婚后赠予对方
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前个人存款该怎么证明婚后赠予对方的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
眼睛瞎了一只工伤赔多少钱
[律师回复] 解析:
关于因遭受工伤事故而导致双眼失明者能够领取的赔偿额度,据了解大约在人民币7至10万元之间。
若被评定为七级伤残程度,则可享受一次性的伤残补助金,其金额相当于13个月的个人平均工资收入。
若因工伤事故导致员工丧失了正常的工作能力,或许可以按照月度领取相应的伤残津贴。
具体的赔偿金额将根据伤残级别、个人平均工资水平以及所在地的最低工资标准等因素综合决定。
其次,对于一次性工伤医疗补助金的给付问题,通常在劳动合同或聘用合同到期终止时,或者当劳动者主动提出解除劳动、聘用合同时,由工伤保险基金负责支付。
至于一次性伤残就业补助金,则由用人单位承担支付责任,具体的支付标准由各省、自治区、直辖市的人民政府自行制定。
此外,可能还涉及到医疗费、住院伙食补助费、交通费、食宿费、辅助器具费以及停工留薪期护理费等相关费用的支付。
最后,具体的赔偿金额需依据实际情况及当地政策法规予以确定。
我们强烈建议您向当地的劳动保障部门进行咨询,或者寻求专业律师的帮助,以获取更为精确的赔偿金额计算方法与流程指引。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
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出生证明多久内必须开
[律师回复] 解析:
宝宝的出生证明申请通常应当在其出生之后的1至3个月之内尽早着手进行。
然而,具体的时间规定可能因地域差异有所不同,部分区域可能会提出更为严苛的要求,例如要求您在宝宝出生后的30个工作日以内完成相关手续。
无论如何,我们强烈建议您务必于一年内完成这项任务,若超过此期限,您可能需要提供额外的证明材料,比如亲子鉴定报告等。
因此,为了避免给您带来不必要的困扰以及额外的经济负担,我们恳请您在宝宝出生后尽速办理出生证明。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
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结婚前男方给的彩礼算赠予吗
不是赠与,彩礼赠与行为一经双方当事人达成合意而生效,彩礼的所有权随交付而转移到女方手中,当婚姻不成立时,赠与合同解除,受赠人即丧失继续占有彩礼的合法理由,如果受赠人拒不返还而继续占有财物的,则构成民法上的不当得利,依不当得利返还对方。
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婚姻家庭
财务混同如何界定
[律师回复] 解析:
财务混同的准确界定主要聚焦于股东与其所投资的企业之间以及各关联企业之间可能出现的财务行为混淆。
接下来,我们将详细讨论两种不同类型的财务混同情况:
首先,股东与企业之间的财务混同现象。
这种情况通常表现为股东个人账户与企业账户的混淆使用,企业资金被用于购置个人或家庭资产,以顾问费用等非现金方式进行对外转账,甚至存在家族成员滥用公司独立法人地位恶意逃避债务的情况。
其次,关联企业之间的财务混同现象。
其具体表现形式包括:
由于共用账户或者相互借用账户导致的资金使用混乱;
债权债务关系、业绩数据的混淆不清;
收益和债务的任意转换;
以及某一家企业承担了多家企业的运营成本。
此外,财产混同的表现形式还包括:
公司与股东的财产界限模糊,例如公司与股东共享同一办公设施,公司财产记录缺失或不真实,公司账簿与股东账簿未能明确区分或合并处理。
另外,财产混同还表现在公司与股东利益的紧密联系上,即公司与股东的收益并无明显差异,公司的利润可自由转化为公司成员的个人财富,或者注入另一家公司,而由此产生的负债则由公司承担。
除此之外,还有诸如资金挪用(如企业财务人员擅自将资金转入个人账户)、虚假记账(如在财务报告中夸大收入或隐瞒成本)以及偷逃税款(如通过虚报税前扣除项目或漏报收入来逃避税务责任)等其他财务混同的表现形式。
对于公司财务混同的判定标准,主要是指个人或企业的财产与外部个人或企业的财产混合使用,从而导致财产所有权不明晰,难以确定具体的财产归属。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十条规定,公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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