就是我房子逾期10天我跟他们说了房子我还要，我上来我就缴纳欠的房租

[律师回复] 解析：
以下是一至十级伤残等级的详细规定：
一级伤残的鉴定标准包括：
面部遭受严重毁损，同时伴随着表B2中所列二级伤残中的任意一项；
全身大面积瘢痕形成，其面积占据身体表面积的比例超过90％，并伴随脊柱以及四肢各大关节活动功能基本丧失；
双侧肘关节以上部位缺失或者功能完全丧失；
双下肢和一上肢高位缺失等更为详尽的内容。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十一条
职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。
第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
关于租赁合同的租赁期限，法律规定其最大可达到20年。
这里需要特别说明的是，20年并非订立多次租赁合同或累计多个租赁合同的总租赁期限的上限。
通常来说，这是指在同一个时间点上，当事人所签订的每一份租赁合同中的租赁期限都不应超过20年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
在网络贷款中，若借款者拖欠超过一万元的款项未能及时偿还，可能会面临以下诸多不良后果：
如来自网贷平台不同形式的频繁催讨、可能遭受的民事诉讼以及对个人信用记录产生的潜在负面影响等等。
同时，根据相关法律法规和行业规范，借款者若未能按期履行还款义务，则需依据双方约定或国家相关规定支付逾期利息，并承担相应的民事违约责任等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
通常情况下，员工在离职之后的薪资将按照企业内部的相关规章制度进行结算与发放。
大部分的公司都会选择在维持日常工资发放日期不变的基础上，于员工正式离岗当日完成对其出勤状况以及相应薪酬额度的确证工作，并在下个发薪周期内按时、足额地支付给离职员工。
然而，部分企业亦有可能会选择在员工离职当日即刻发放其应得的薪资，具体的发放方式还需依据各家公司的内部规定而定。
法律依据：
《劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
1、在情况下，若所收取的违约金系依照相关合同的明确规定，那么通常并不会被视为违法行为。
然而，前提条件必须是该项规定并不违背法律法规的强制性要求。
2、倘若确实发生了违约金事件，您应寻求通信公司为您提供充分且确凿的证据以证实您违反了相应的合同约定事项，否则您有权利拒绝缴纳此笔费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若您的信用卡已经逾期长达五年之久，应当立即与发卡行取得联系，阐明导致此次逾期现象发生的具体原因。
同时，及时向银行申请停息挂账服务，以期能有效减轻您所面临的财务压力，避免因为逾期而产生额外的利息费用。
当然，如果您在尝试申请停息挂账后，发卡行并未批准该请求，那么您还可以寻求家庭成员的帮助，向他们如实告知您的信用卡透支状况，并请他们协助偿还相关欠款。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在未能及时偿还信用卡所欠款项时，将可能导致以下几种严重后果的发生：
首先，长期逾期将会对您的个人信用记录造成极大程度的负面影响；
其次，按照每天万分之五的比例收取的高额利息也将成为您的沉重负担；
再者，根据通常规定，滞纳金额度约等于未足额还款部分的百分之五；
值得注意的是，如果您与信用卡发卡行之间曾有过关于还款违约金的明确约定，违约金也将随之产生；
除此之外，信用卡恶意透支行为甚至可能引发刑事诉讼，给您带来更为严重的法律责任；
最后，一旦被银行列入黑名单，那么从您成功偿还所有欠款之日算起，未来长达五年的时间内都将无法再次与该银行建立任何形式的信贷关系；
此外，您还可能面临涉及诉讼的风险，并且在人民法院作出还款裁决之后，如果您仍然未能履行债务，发卡行有权在履行期限届满后，依据生效的法律文书向人民法院申请强制执行您的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
若身为配偶者的伴侣表现出性冷淡的现象，那么这位当事人具有可以选择离婚这样的权利。
需要注意的是，若当事人确信他们之间的夫妻关系已经无法挽回、注定破裂的话，那么他便有权利提出离婚。
当然，如果夫妻二人都是诚心实意地想要结束这段婚姻关系，那么他们也可以选择通过协议离婚的方式来解决问题。
在这种情况下，他们必须签订一份书面的离婚协议，并且亲自前往当地的婚姻登记机关进行离婚登记的申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于房屋税费的详细算法如下所示：
首先是契税，占到房款的1.5%；
其次是个人所得税（针对房产证未满五年的情况），这部分税额是房产交易所得利润的20%，或者按房款的1%计算；
再者是印花税，其比例为0.1%；
最后是增值税（针对房产证未满两年的情况），其税率为差价的5.6%。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
关于农村养老保险的缴费时间，通常在每年的六月开始进行。
然而，并无任何法律条文对此作出明确规定，如需详细了解相关内容，请直接咨询当地政府机构。
根据现有政策，我国农村养老保险制度实行以个人缴费、集体补助以及政府补贴为核心的多层次体系。
在实际操作中，缴费方式主要分为定期缴纳、不定期缴纳以及一次性缴纳这三种类型。
此外，随着科技进步，如今人们还可通过手机等移动设备完成缴费操作。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十条
国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。
新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。

[律师回复] 解析：
若欠款额度累计达致一万元及以上，并且在发卡银行给予两次正式催告之后，欠款人仍未履行还款义务并超出三个月期限的话，那么便被视为触犯了刑法中的“恶意透支”行为准则，将构成较为严重的信用卡欺诈罪行。
再者，若欠款人所涉及的恶意透支案件数额较少但情节重大，然而在公安机关立案之前就已经全额偿还完毕所有透支利息和费用的情况下，只要其行为表现出明显的轻微性，便可依法免于追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国现行相关法规，针对贷款逾期所产生的逾期利息，一般按照负债金额每日以万分之一点七为基准进行计算，计算周期直至逾期日期为止。
依据同样的法规准则，假设民间借贷双方签署了贷款合同，且该贷款合同中对违约金与逾期计算方式有所明确约定，则这两者均可被主张并予以执行，然而需注意的是，逾期利息与违约金合并计算后的年度利率不得高于百分之二十四，若超标，则将被视为高利贷，对于此类情况，法院将不予支持，此外，贷款人也无需承担超出部分的利息费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
通常所称的“售后返租”又被称之为售后包租和售后回租，这是房地产开发商为了提升销售业绩而采取的策略之一。
在房地产项目销售过程中，开发商会与购房者达成协议，承诺在楼盘正式售罄之后的一定时间段内，由卖家企业采用代理出租或者直接承租经营等多种形式进行管理。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
1.按照现行法律规定，年仅10岁的未成年人在触犯法律时无需承担刑事责任。
需要指出的是，中国法律体系中的一般刑事责任年龄设定为16周岁。
对于此类犯罪行为，相关部门将不进行惩处，反而会要求他们的家长或法定监护人加强对其的监管和教育力度。
2.依据《中华人民共和国刑法典》的相关规定，年满16周岁的自然人在实施犯罪行为后，必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
请注意，使用信用卡由于推迟一日进行还款而带来的潜在影响是不容忽视的。
若您所持有的信用卡并未提供还款期限的额外宽容，那么仅因为延迟一天还款，相关的逾期行为便会被及时地录入至中国人民银行（简称“央行”）的个人信用信息基础数据库，进而对您的个人信用状况产生不良影响。
然而值得庆幸的是，一旦此类逾期交易信息成功载入上述征信系统中，只需在结清所有欠款之日起的第六个自然年内，便可通过自动程序将这一逾期纪录予以删除。
尽管如此，仅仅因为逾期一天，仍然需要承担相应的罚款利息。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
因参与赌博而欠下的巨额债务，当债权人无力偿付时，则无需承担还款义务。
因为根据相关法律法规，赌博活动属于违法行为，由此产生的赌债自然也被视为非法债务。
此类债务并不受法律保护，因此债务人有权选择拒绝偿还。
然而，值得注意的是，这一权利仅限于赌博所导致的特定债务范围内。
法律依据：
《高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条
当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。
当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民法院应当准许。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。
就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。

[律师回复] 解析：
（一）稳健：
借款方具有履行合约的实力，唯独缺乏对于借贷时间以及偿付金额方面可能产生负面影响的因素。
金融机构对该借款人的偿还能力有着充足的信心，故贷款损失的可能性几乎为零。
（二）警觉：
尽管该借款人当下能按时支付贷款本金利息，然而仍然存在一定风险性，如若负面因素持续发展，将严重威胁到他偿还贷款的能力，导致贷款损失的概率介于0%-5%之间。
（三）中级：
借款人的偿还能力趋于困难，已经出现违约现象，单纯依赖其平时经营的盈利已无法足够偿债，为此尚需处理借款人的部分财产甚至强制执行抵押品作为担保，使得贷款损失风险达到30%-50%。
（四）欠妥：
借款人不能按期全额偿还贷款，即便实行抵押与保障，也难以避免重大损失。
金融机构为了尽可能减少资金损失，将会启动清收团队，对借款人的资产进行重组、整合、兼并、抵押物处置等手段以确保资金回收，尽管这可能会带来人力资源的浪费，但仍需尽力追索应得的债务，因此贷款损失的概率高达50%-75%。
（五）损失：
借款人已无力偿还贷款本金利息，无论采取何种措施及程序，贷款注定要丧失，或者仅能收回极少量的资金。
从金融机构的角度看，此类贷款已无保留价值，因此银行、担保公司通常会选择通过法律途径将其注销，以避免不良贷款的出现。
这类贷款的损失率高达75%-100%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
关于同居期间的赔偿问题：
若有一方以缔结婚姻关系为前提而支付了彩礼，然而最终并未实现婚姻之目的，此时在解除同居关系之际可以提出赔偿请求。
然而，需要注意的是，我国的相关法律并不对此类同居关系予以特别保护。
在同居关系解除之时，一方是否有权向另一方主张赔偿，这在法律层面上并无明文规定。
从法理以及立法本意的角度来看，在解除同居关系的过程中，一方无权向另一方索求赔偿。
非婚同居作为一种生活方式，是男女双方对于自身生活状况的自主选择，法律并不会强行介入进行干预。
但是，双方当事人都应该意识到，这种生活方式背后潜藏着巨大的法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
针对侮辱他人的行为，相关部门的处理措施可概括为：
1、若存在对他人的恶意辱骂行为，有可能触犯诽谤罪。
诽谤罪是指通过暴力或其他公开的手段侵害他人尊严或声誉，亦或是故意捏造虚假事实以达到诽谤他人的目的。
对于此类行为，一般给予约5个工作日的行政拘留或500元人民币以下的罚款处罚；
情节严重者，将面临3年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑事惩罚。
只要行为人捏造事实且情节严重，便可依法追究其法律责任。
2、在公共场合或利用能让众多人听见或看见的媒介，对他人进行侮辱，这无疑侵犯了他人的人格尊严与名誉权。
这种情况下，辱骂者需向受害者承担相应的民事赔偿责任。
如果侮辱行为是在公共场合进行的，则会受到5个工作日以下的行政拘留或500元人民币以下的罚款处罚；
情节严重者，将被处以5个工作日以上至10个工作日以下的行政拘留，同时还可能被处以500元人民币以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
当信用卡欠款达到五万元左右并出现逾期状况时，可采取以下措施来解决问题：
1.若持卡人预先判断到自己无法按时足额偿还欠款，便可在出账单之后以及还款日之前着手办理分期还款手续；
2.倘若信用卡已产生逾期现象，可考虑将个人负债情况如实告知家人，以便借助家庭成员或亲友的力量筹集资金以完成还款事宜。
此外，亦可尝试与发卡行就还款细节展开磋商讨论。
如您涉及信用卡逾期而被发卡行提起诉讼的情况，其具体操作步骤如下：
1.发卡行会依法启动法律程序，请求债务人履行还款义务；
2.法院将对案件进行审查，若符合法定受理条件则予以立案；
3.法院将向债务人发送起诉状副本，债务人需在规定期限内提交答辩状；
被告应自收到起诉状之日起十五日内提交答辩状；
4.法院将根据实际情况安排开庭审理；
5.法院将依据事实和法律作出最终判决；
6.若法院判决生效后，债务人仍未按期履行还款义务，发卡行有权申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。