房产赠与公证怎样办理

[律师回复] 你好，保险公司不承担误工费

[律师回复] 首先，你到底支付了几个月房租，对账就能对清楚，他认为你欠了房租，让他去起诉好了

[律师回复] 你好，保险公司不承担营运损失，有事故责任方承担

[律师回复] 你好我是林乾坤律师。

[律师回复] 您好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 驾驶员醉驾与其他人若是共同犯罪的，那么其他人也有责任。

[律师回复] 需要看具体情况，交通事故认定

[律师回复] 解析：
针对普发性的交通事故导致的人员伤害的赔偿纠纷案件，法院一般会采用简便快捷的方式来进行处理，这就是我们所说的简易审判流程。
由于简易审判流程的处理期限为三个月，因此通常情况下，法院在接到起诉状后，会在一至两个月左右的时间段内，有条不紊地安排开庭事宜。
然而，如果在此过程中，当事人提出了申请司法鉴定的请求，那么在等待司法局进行鉴定的这段时间里，是不会被计入审理期限之内的。
因此，开庭的具体日期可能会有所延迟。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 解析：
在有关私人或个体之间签署的合约中，只要在缔结的过程中遵从如下五个关键性的指导原则，那么这些合约便会被赋予合法有效性的特质，并受到法律的充分保护：
首先，合约双方需保持法律地位的相对平等性，从而确保没有任何一方能够强行把自身的意愿施加到对方身上；
其次，合约各方均应按照国家法规享有自主拟定合同的基本权利，而任何人或者组织都无权对此进行任何形式的不当干涉；
再者，合约各方还需要严格遵守公平公正的原则，以明确规定各自所享有的权益以及承担的责任等相关事项。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

[律师回复] 解析：
在众多情况下，赠与合同可能会被判定为无效。
这些情况包括以下几种：
首先是签订合同时，当事人采取了欺诈或胁迫等不正当手段，导致合同条款严重侵犯了国家的基本利益；
其次，当事人私自串通，联手损害国家、集体乃至第三方的利益；
最后，人为地制造出看似合法的外衣来掩盖其真实目的，这种行为无疑会给社会安定和人民利益带来严重威胁，因此也被视为无效。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
信用卡套现行为已被确认为非法行为，在情节严重的情况下，甚至可能触犯中国《中华人民共和国刑法》中所定义的信用卡诈骗罪。
关于此种犯罪行为的具体法律制裁措施如下：
实施信用卡诈骗活动，涉及金额达到一定标准的，将面临五年以下有期徒刑或拘役惩罚，同时需缴纳至少两万元至二十万元人民币的罚金；
倘若涉案金额巨大且具有其他严重情节的，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，同时需缴纳至少五万元至五十万元人民币的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
关于由父母为子女结婚后购置房屋所签订的相关协议，其有效性在实际运用中是具有开放性的，既可以被认可，也可能不被视为有效。
另一方面，即使是已经签署了此类购房协议的情况下，其中仍可能存在着部分条款被认定为无效的可能性，而这并不妨碍其他合法有效的条款在整个合同中的实施和执行力。
值得注意的是，诸如合同内容与现行法律法规的强制性规定相抵触等因素，都有可能成为导致合同整体无效的原因之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于这个问题，需要结合实际情况进行深入分析。
倘若在赠与合同时已经明确规定了某一特定一方为受益人，那么即便发生于婚后的赠与行为，所赠与之部分财产也应归属于受赠之人所有，而非作为夫妇两人的共有财产处理。
然而，若是在赠送合同时并未对该项财产的归属做出明确规定，那么此部分财产便应当被视为夫妇二人的共有财产。
依据我国相关法律法规的规定，在婚姻关系持续期间内接受的赠与财产，若赠送合同时并未明确规定其归属，则此类财产将被认定为夫妇二人的共有财产，由夫妇二人共同享有所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若商品房开发企业所作的广告宣传存在虚构事实、夸大其词等不当行为，购房者有权选择撤销购买该房屋的决定并要求退回已支付的款项。
在这种情况下，虚假宣传已经构成了严重的违约行为，使得购房者无法达到签订合同时所期望的合同目的，因此，购房者有权根据相关法律法规，向法院提起诉讼，请求解除合同并要求退房。
如果商品房开发企业的虚假宣传严重偏离实际情况，甚至与购房者的真实需求背道而驰，导致购房者无法按照合同约定的条款完成购房需求，那么这无疑是一种极其严重的违约行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
无需知会继承人，遗赠之举仅需立嘱人自愿签署。
遗赠乃是指公民以遗嘱方式，将其个人合法拥有的财富中的一部分或全部无偿地赠送给法定继承人以外的自然人或是团体、机构等非法人实体，且当立嘱人离世后生效的法律行为。
制定遗赠主意愿的人士被尊称为遗赠人，接纳遗赠馈赠的对象则称之为受赠人或遗赠受赠人，而通过遗赠所赠送的财物则被称为遗赠财产或遗赠物。
遗赠乃单方面、无偿的法律行为，仅需遗赠人一方表达意愿便可达成，无需征求受赠人的同意。
然而，遗赠与生前赠与有所区别，必须在形式及实质内容上符合设立遗嘱的法定要求方可生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
在小型机动车与无牌照及驾驶证状态的摩托车之间发生碰撞事故时，各方应依据以下的事故责任认定准则进行责任分担：
若因其中任意一方当事人的过失而直接引起道路交通事故的，该方须全权负责此次事故所造成的所有损失；
如因两方或两方以上当事人存在过错情况下而引发的道路交通事故，则需根据其各自行为对事故发生产生的影响及其过错的严重程度来进行责任判定，分别承担主要责任、同等责任以及次要责任；
此外，若双方均无任何过错，则可视为交通意外事故，无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
若农村宅基地四至与实际面积不符，且登记的信息是由于测量方法所引起的总面积差异，则各地政府将采用更加精确的测量手段对村民的土地进行重新估算。
经过严谨的统计分析后，如无异议，将会为村民重新进行宅基地登记并予以确权。
然而，若因非法占用宅基地而导致测量结果超过了原有登记面积，那么各地政府将依据原始登记的宅基地面积进行确权处理。
法律依据：
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第八条规定，认真做好集体建设用地的确权登记发证工作
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。

[律师回复] 解析：
（1）主体资格要求有所差异。
在善行赠予行为中，赠与人无需具备与合同规定相适应的行为能力；
然而，在免费合同之中，合同的甲方必须拥有相应的行为能力，同时，需尽到理性之人应有的注意义务。
（2）性质的区分。
纯粹的善行赠予行为既非法律行为，亦非事实行为，更未被视为准法律行为，其本质上受制于道德准则、习惯以及法律规则以外的社会规范，调整的乃是社会生活的层面。
若遇到难以界定的情况，我们宜依据交易惯例进行解读，权衡各方当事人的利益关系及公平原则，从而合理判定某种行为究竟属善行赠予抑或是免费合同等民法法律行为。
免费合同虽然同样源于民法领域，却是一种典型的法律行为，因此，二者在本质属性方面存在显著的区别。
（3）活动的宗旨各异。
善行赠予行为中，行为人实施赠予行为的初衷并非旨在创设、变更或者终止某项民事法律关系，而是意图通过赠予行为，例如援助他人，以期达到良好的道德风尚，同时，赠予行为也能让自身感到愉快；
而在免费合同中，行为人怀揣为他人谋求利益的意愿，愿意接受这种关系的束缚，从而使得该行为受到法律规范的调整，形成特定的民事法律关系。
（4）是否具有受行为拘束的意识不同。
在善行赠予行为中，当事人的赠予行为并不具备法律行为的效果意思，即没有受到该行为拘束的意图，例如在本文开篇的案例中，乙并未表示同意唤醒甲至车站的行为会对其产生拘束力，即缺乏法律行为中的效果意思这一要素，因此，甲与乙之间构成的是一种善行赠予关系，而非免费合同或者其他民事法律行为。
相反，免费合同作为一种民事法律行为，当事人需受合同条款的约束，即使其中一方当事人无需向另一方支付任何报酬，但这并不意味着当事人无需承担任何义务，事实上，在某些免费合同中，当事人仍需承担一定的义务，比如借用人在无偿借用他人财物时，负有妥善使用和安全归还物品的责任。
这一点正是善行赠予行为与免费合同的本质区别，也是区分两者的关键所在。
以上内容皆基于赠与合同与善行赠予的研究成果整理而成，仅供参考，如有疑问敬请随时沟通、纠正。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
合法性并无问题，然而确实存在着潜在的风险。
只要您成为某个公司的法定代表人，无论这个公司的规模大小或仅仅作为名誉上的代表，都不可避免地需要面对一定程度的法律风险。
这些风险主要涉及到民事责任、赔偿责任以及在某些情况下还可能需要承担刑事责任等方面。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
受遗赠人自得知遗赠之事宜之日起，须于六十日内向外界发表其对受遗赠是否赞同或放弃的明确态度。
若逾期未曾表示，则视为其已主动选择放弃受遗赠。
在继承序幕拉开之后，若继承人有意选择放弃继承权，应在此类遗产得到妥善处理之前，以书面形式表达其放弃意图。
若未曾为此进行过任何公开声明，则可视作默认其已采取接受继承之立场。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。