解析:
依据我国相关法律规定,若抵押房屋遭遇拆迁事宜时,抵押人需立即通知抵押权人,双方可共同商议并重新设定抵押房产,或者依照法定程序清理债权债务,解除抵押合同。
在双方友好协商且达成书面协议的情况下,房屋征收部门应当严格遵循双方所达成的协议内容,对相应的补偿款项进行妥善处理。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。