律图审稿专业委员会3轮严审

你好你好,我租了一套链家的托管房,他承诺家具家电会免费维修,但是我住了半年了,东西坏了一直没人修,我现在我不住了,他现在根据合同要找我要违约金,这个违约金我不给他会怎么样。

4.9w浏览 匿名 2024-05-16 北京昌平区
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他现在根据合同要找我要违约金,这个违约金我不给他会怎么样?
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购房违约金有上限这合理吗?
购房违约金有上限是否合理要根据具体的实际情况来看,正常情况下,违约金一般是不会超过实际损失的30%的,如果有过高或者过低的情况,都可以通过向人民法院请求减少或者增加。
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合同事务
职务侵占罪条件认定证据有什么
[律师回复] 解析:
1.通过查询并取得被侵害单位的公司注册信息以及雇佣合同来验证被告人的职业地位及身份资格,从而为此案确定正确的犯罪主体。
2.收集能够证明被告人所占有财产是否是其在职务上获得的便利的相关证据材料。
3.调阅财务记录等与犯罪行为对象及其价值相关的证据,并委托司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。
4.根据被告人实施犯罪的具体手法,搜集相关的物证,例如用于掩盖罪行的虚假发票,以及伪造、篡改过的相关财务凭证等。
5.收集能够证明被告人所侵占财产去向的证据材料,例如是否用于个人消费、偿还债务等。
6.对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定,并委托评估机构对赃物进行估价鉴定。
7.如果有必要,对提取到的文字材料进行文字鉴定。
8.对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行询问,以获取案件的相关事实和证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
网约车司机撞死人付事故全责怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若您在搭乘网络预约出租车时不幸遭遇车祸事故,您有权索求以下各项赔偿:
1.人身伤害赔偿标准:
具体包括以下项目:
①死亡赔偿金:
依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入之标准,按二十年计;
但对于六十周岁以上者,每增龄一岁则递减一年;
倘若年满七十五周岁及以上者,应按照五年计算。
②丧葬费:
依照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
③被抚养人生活费:
此项费用将计入残疾赔偿金或死亡赔偿金之中。
④医疗费:
根据医疗机构所开具的医药费、住院费等收款凭证,并结合病历与诊断证明等相关证据予以确认。
⑤误工费:
根据受害人的误工时间以及其收入状况进行确定。
⑥护理费:
根据护理人员的收入状况以及护理人数、护理期限进行确定。
⑦交通费:
根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗而实际产生的费用进行计算。
⑧住院伙食补助费:
⑨营养费:
根据受害人伤残程度参照医疗机构的建议进行确定。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;
护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康
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房东违约可以要求他支付违约金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约可以要求他支付违约金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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房东违约是否可以要求他支付违约金
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房产纠纷
袭警罪一般认定证据有什么
[律师回复] 解析:
关于袭警罪之定罪标准:
本罪所涉及的直接侵犯对象乃是我国警察部门在执行公务中所进行的常规管理工作。
犯罪的具体指向则是针对那些正在按照法律规定依法履职的人民警察。
而在客观方面上,该犯罪类型往往表现为通过暴力或威胁的方式来阻挠人民警察依法执行职务或者履行其法定职责并导致较为严重的后果。
任何已达刑事责任年龄且具有承担刑事责任相应能力之人皆可能构成袭警罪。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;
若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
员工违反公司规定开除员工需要遵循哪些程序
[律师回复] 解析:
首先,我们需对员工触犯公司规章制度的情况进行深入调查和考证,例如员工在工作时间内擅自离岗、存在违纪行为等,并对这一系列事实进行详细的证据收集与整理。
其次,作为公司管理层,应依据上述事实情况,提出对该名员工实施解雇的具体处理意见。
再次,公司有必要举行全体职工代表会议或者通过相关会议进一步探讨和研究这一事宜,最终确定是否坚决执行对该名违纪员工的解雇决定。
接下来,在实施解雇处理之后,企业应对此做出正式的开除处分通知,并向当地劳动行政部门进行备案。
最后,在完成《开除通知书》的制作及发放之后,企业还需妥善处理员工的人事档案转移事项。
此外,值得注意的是,若企业欲以员工违反规章制度为由解除劳动合同,则其所制定的规章制度必须符合以下三个基本要求:
第一,规章制度必须具有合法性和合理性;
第二,规章制度的制定过程必须遵循民主程序;
第三,规章制度必须经过公开公示或向劳动者明确告知。
因此,如果仅有企业自身知晓的规章制度,那么就无法以此为由对员工进行解雇,同时企业也将面临因违法解除劳动合同而产生的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
上虞车辆违章处理的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.准备所需材料。
若仅为电子眼拍摄的违章行为,仅需携带行驶证即可进行处理;
若涉及超速违规,则需要携带行驶证、驾驶证以及两证的复印件各一份;
倘若不幸被贴罚单,那么除了出发决定书与行驶证之外还需带上相应材料。
2.前往车辆管理所。
在您备齐上述材料之后,请前往所在地的车管所查询是否确有违法行为发生,并查看相关照片以确保无误。
随后填写确认书,以便后续处理程序的开展。
3.缴纳罚款款项。
持确认书前往车管所指定的金融机构进行罚款支付,此处指的是该指定银行的任何一家分支机构皆可。
通常情况下,自动提款机便能满足此项需求。
4.异地违法处理。
对于身处异地而产生的交通违规行为,确实会让当事人感到困扰。
一般而言,此类情况需要在违法地的交警大队或车管所进行处理。
然而,异地处理方式主要有两种选择,其一便是自行前往处理,但此种方式较为繁琐;
另一种则是委托亲朋好友代为办理,在此过程中需要将个人资料邮寄给对方。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:
警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者5元以上50元以下罚款;
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
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民法典他违约了我怎么办,合同违约构成要件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典他违约了我怎么办,合同违约构成要件相关的法律规定。
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合同事务
侵占罪找律师辩护多少钱
[律师回复] 解析:
(一)若纠纷未涉及任何金钱或财物利益关系的,我们收取的费用范围为每位客户800元至10000元不等;
而如果纠纷涉及到金钱或财物利益关系的,我们将按照每位客户每个案子基础服务费1000元至2000元的固定价格进行收取。
当争议财产标的额超过了10,000元时,我们将会按照以下的计费比率来计算具体的服务费用:
首先在争议标的额没有超过10万元的情况下,我们的收费率会保持在5%-6%之间;
当争议标的额超出了10万元但没有超过100万元时,我们的收费率会降低至4%-5%;
同样地,当争议标的额超过了100万元并且没有达到500万元时,我们的收费率又会降至3%-4%;
最终,当争议标的额高于500万元时,我们的收费率则会维持在2%-3%之间。
值得注意的是,对于争议标的额超过500万元的部分,我们的收费率将维持在0.5%-1%之间。
(二)在审查起诉阶段,如果纠纷未涉及任何金钱或财物利益关系的,我们将向每位客户收取1500元至12000元不等的服务费用;
然而,如果纠纷涉及到金钱或财物利益关系的,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但是最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果纠纷未涉及任何金钱或财物利益关系的,我们将根据不同的角色和职责向每位客户收取相应的服务费用:
作为被告人的辩护人,我们将向其收取2500元至20000元不等的服务费用;
而作为自诉人、被害人的诉讼代理人,我们将向其收取2000元至15000元不等的服务费用。
然而,如果纠纷涉及到金钱或财物利益关系的,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
侵占罪是违法行为吗
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侵占罪,即利用非法手段将他人物品据为己有的犯罪行为。
其定义明确指出,该种犯罪行为是将他人的财产私自占为已有,并且在数额上达到了一定标准,同时还要拒绝归还给原所有人。
此种行为不仅违反了道德规范,更是对他人权利的侵犯和侵犯。
依据相关法律法规规定,占有人若因自身的原因导致所持有之不动产或动产遭受了损失,当中如恶意侵占者,应负起相应的赔偿责任。
这体现了法律对于侵占者的严厉制裁,也体现了对于受害者权益的维护和保障。
同样地,根据相关法律规定,如果有人将代为保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,且拒绝归还,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;
而如果数额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,如果有人将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且数额较大,且拒绝交出,那么也将按照上述规定进行处罚。
需要注意的是,本条罪行仅限于受害方主动提出诉讼请求时才能得到处理。
法律依据:
《民法典》第四百五十九条
占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。
3、《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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我国合同没写违约金违约了怎么办?
我国合同没写违约金违约的话可以采取三种措施:第一种可以要求违约方继续履行合同中的义务;第二种为要求违约方采取补救措施;第三种为要求违约方进行损害赔偿并且支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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合同事务
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